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1，lease liability是什么意思
2，融資租賃資產(chǎn)負(fù)債率多少合適
3，什么叫最低租賃付款額的現(xiàn)值
4，融資租賃是資產(chǎn)還是負(fù)債
5，租賃的會計處理該怎么做
6，什么是融資租憑資產(chǎn)

1，lease liability是什么意思

lease liability 租賃負(fù)債例句In a capital lease, the lessee capitalizes the leased asset and reports a lease liability.在資本租賃中，承租人資本化租賃資產(chǎn)和報告租賃負(fù)債。

lease liability是什么意思租賃負(fù)債

lease liability是什么意思租賃負(fù)債再看看別人怎么說的。

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2，融資租賃資產(chǎn)負(fù)債率多少合適

融資租賃企業(yè)，屬于資金密集型企業(yè)，所有資產(chǎn)負(fù)債率比一般企業(yè)高，一般：60%-80%，甚至有的達(dá)到：90%左右。

如果你是問出租人，也就是租賃公司，可以通過保理的方式，來降低自身的資產(chǎn)負(fù)債率，事實上，國內(nèi)大部分外商投資類的租賃公司，保理是他們的主要資金來源如果你是問承租人，也就是實際客戶，那么是沒辦法降低資產(chǎn)負(fù)債率的，因為融資租賃按照會計處理的要求，會在期初直接計入固定資產(chǎn)，計入負(fù)債，掛長期應(yīng)付。======================僅供參考的分割線======================如果你非要問，那么最大程度，也就是不進(jìn)入報表，僅僅不增加負(fù)債罷了，沒有辦法降低……操作上是打擦邊球，跟承租人簽署經(jīng)營性租賃合同，然后簽署補(bǔ)充協(xié)議達(dá)到租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的目的（這種操作模式國內(nèi)有些公司做了很多年了，但是我可以保證，早晚會行不通的，而且實際對于懂行的人來說，沒什么太大意義）

融資租賃資產(chǎn)負(fù)債率多少合適

3，什么叫最低租賃付款額的現(xiàn)值

最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務(wù)上有能力擔(dān) 保的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額=租金+承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值(租金是指租入年限與年租金的乘積) 最低租賃付款額現(xiàn)值=最低租賃付款額*折現(xiàn)率=（承租人支付的租金+承租人擔(dān)保余值+租賃到期時購買款）*折現(xiàn)系數(shù) 融媽媽為您解答

最低租賃付款額即資本化的租賃金額。它分為兩種情況：一是租賃合同規(guī)定承租人有廉價購買選擇權(quán)。租賃付款額是指租賃期內(nèi)，承租人按照租約支付給出租人的租金總額與另行支付的購買價格之和。二是租賃合同未規(guī)定承租人有廉價購買選擇權(quán)，此時的租賃付款額是指租賃期內(nèi)，承租人按照租賃合同支付給出租人的租金總額，與承租人（或與承租人有關(guān)的一方）擔(dān)保的資產(chǎn)余值之和，加上租賃期屆滿時承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項。就某項融資租賃而言，租賃付款額究竟包括哪些內(nèi)容，應(yīng)視租約的具體規(guī)定而定。最低租賃付款額是承租人的租賃負(fù)債，與其現(xiàn)值的差額屬于未確認(rèn)融資費用。最低租賃付款額-最低租賃付款額現(xiàn)值（或租賃資產(chǎn)公允價值）＝未確認(rèn)融資費用最低租賃付款額是承租人確定融資租賃資產(chǎn)、租賃負(fù)債入賬金額的依據(jù)

什么叫最低租賃付款額的現(xiàn)值

4，融資租賃是資產(chǎn)還是負(fù)債

融資租賃是資產(chǎn)，也是負(fù)債企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)后企業(yè)盈利，是資產(chǎn)，也是所有者權(quán)益企業(yè)應(yīng)付融資租賃固定資產(chǎn)是資產(chǎn)；因融資租賃形成的應(yīng)付款，是負(fù)債。這可以說是從兩個不同的角度看問題。目前國內(nèi)會計是復(fù)式記賬，根據(jù)會計恒等式：“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”來說，資產(chǎn)增加，如果不是另一項或幾項資產(chǎn)同時等額減少，就是負(fù)債或所有者權(quán)益增加。

融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。應(yīng)答時間：2021-12-23，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

融資租賃企業(yè)，屬于資金密集型企業(yè)，所有資產(chǎn)負(fù)債率比一般企業(yè)高，一般：60%-80%，甚至有的達(dá)到：90%左右。資產(chǎn)負(fù)債率（debt to assets ratio)是期末負(fù)債總額除以資產(chǎn)總額的百分比，也就是負(fù)債總額與資產(chǎn)總額的比例關(guān)系。資產(chǎn)負(fù)債率反映在總資產(chǎn)中有多大比例是通過借債來籌資的，也可以衡量企業(yè)在清算時保護(hù)債權(quán)人利益的程度。資產(chǎn)負(fù)債率這個指標(biāo)反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，也被稱為舉債經(jīng)營比率。資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債[1] /總資產(chǎn)。表示公司總資產(chǎn)中有多少是通過負(fù)債籌集的，該指標(biāo)是評價公司負(fù)債水平的綜合指標(biāo)。同時也是一項衡量公司利用債權(quán)人資金進(jìn)行經(jīng)營活動能力的指標(biāo)，也反映債權(quán)人發(fā)放貸款的安全程度。

5，租賃的會計處理該怎么做

借：長期待攤費用貸：銀行存款

租賃可從不同的角度進(jìn)行分類：從租賃的目的分，可分為融資租賃和經(jīng)營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃;從交易的程度分，有直接租賃、杠桿租賃、回租租賃和轉(zhuǎn)租賃等。針對租賃有不同的分類，其會計處理也就包括了幾個不同的方面。租賃的會計處理：一、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益(管理費用)。或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費用等。在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費用。在出租人承擔(dān)了承租人的某些費用的情況下，承租人應(yīng)將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂? 二、承租人對融資租賃的會計處理 (一)租賃期開始日的會計處理：借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用) 未確認(rèn)融資費用貸：長期應(yīng)付款(最低租賃付款額) 銀行存款(初始直接費用) (二)未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偟臅嫹咒洠? 借：財務(wù)費用(不滿足資本化條件) 在建工程等(滿足資本化條件時) 貸：未確認(rèn)融資費用 (三)租賃資產(chǎn)折舊的計提 1.折舊政策承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。應(yīng)注意的是：在計提固定資產(chǎn)折舊時應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值。 2.折舊期間如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。 (四)履約成本的會計處理履約成本在實際發(fā)生時，通常計入當(dāng)期損益。 (五)或有租金的會計處理或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益(銷售費用等)。 (六)租賃期屆滿時的會計處理 1.返還租賃資產(chǎn) 如果存在承租人擔(dān)保余值借：長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值) 累計折舊貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 如果不存在承租人擔(dān)保余值借：累計折舊貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的會計處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。 3.留購租賃資產(chǎn) 借：長期應(yīng)付款(購買價款) 貸：銀行存款借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 三、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項目內(nèi)。對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)為收入，如果其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。經(jīng)營租賃中出租人發(fā)生的初始直接費用，是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。金額較大的應(yīng)當(dāng)資本化，在整個經(jīng)營租賃期間內(nèi)按照與確認(rèn)租金收入相同的基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益。對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用出租人對類似應(yīng)計提折舊資產(chǎn)通常所采用的折舊政策計提折舊。或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費用等。在出租人提供了免租期的情況下，出租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租金收入。在出租人承擔(dān)了承租人的某些費用的情況下，應(yīng)將該費用從租金總額中扣除，并將租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。四、出租人對融資租賃的會計處理 (一)租賃債權(quán)的確認(rèn) 借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額) 未擔(dān)保余值營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值) 貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值) 銀行存款(初始直接費用) 營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值) 未實現(xiàn)融資收益

6，什么是融資租憑資產(chǎn)

融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃來的資產(chǎn)就是融資租賃資產(chǎn)。

就是租憑付款額現(xiàn)值占該資產(chǎn)賬面價值90%以上或租憑期占該資產(chǎn)可使用年限75%以上

融資租賃資產(chǎn) 　　一、本科目核算企業(yè)（租賃）為開展融資租賃業(yè)務(wù)取得資產(chǎn)的實際成本。　　二、本科目應(yīng)當(dāng)按照承租人、租賃資產(chǎn)類別和項目進(jìn)行明細(xì)核算。　　三、融資租賃資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理　　（一）企業(yè)購入和以其他方式取得的融資租賃資產(chǎn)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。　?。ǘ┰谧赓U期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應(yīng)收款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按融資租賃資產(chǎn)的賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。　　四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)已作為融資租賃資產(chǎn)但尚未租出資產(chǎn)的實際成本

融資租賃資產(chǎn)余值的會計處理涉及到承租人和出租人兩個方面，是一個較容易出錯的地方，必須注意區(qū)別對待?！? 　　一、承租人對余值的會計處理　　對承租人而言，租賃資產(chǎn)余值是否被擔(dān)保將直接影響到承租人最低租賃付款額的計算，進(jìn)而影響到租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。當(dāng)租賃資產(chǎn)余值被擔(dān)保時，承租人最低付款額現(xiàn)值即是年租金付款額現(xiàn)值加計有擔(dān)保余值的現(xiàn)值，因為有擔(dān)保余值的現(xiàn)值可視作承租人在租賃期限屆滿時以資產(chǎn)或現(xiàn)金向出租人另外支付的一筆租金。而當(dāng)租賃資產(chǎn)金值未被擔(dān)保時，就承租人而言，即相當(dāng)于該租賃資產(chǎn)在租期屆滿時無余值，最低付款額現(xiàn)值也就不包括有關(guān)余值的部分。　　例：出租人將一臺公允市價為100000元的設(shè)備出租給承租人，租期5年，每年年末由承租人等額支付租金；出租人隱含利率為10％，該租賃資產(chǎn)租期屆滿時預(yù)計余值5000元。，但假設(shè)無論余值是否被擔(dān)保，承租人向出租人年支付租金額均為25560.7元，兩種情形分別計算如下：　　可見，余值擔(dān)保與否會直接影響承租人應(yīng)予資本化的金額。由于所記錄的租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債余額不同，承租人在租期內(nèi)的租賃攤銷表亦有差別。　　在余值被擔(dān)保的情形下，承租人租賃資產(chǎn)折舊的計提基數(shù)為9500元（100000－5000），每年折舊額19000元（95000／5）。在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)賬面凈值則為5000元。承租人歸還租賃資產(chǎn)的會計分錄為：　　借：租賃負(fù)債　5000 　　　租賃資產(chǎn)累計折舊　95000 　　　貸：租賃資產(chǎn)　100000 　　如果在租期屆滿時租賃資產(chǎn)實際余值低于被擔(dān)保余值，那么承租人就要支付這筆差額，從而形成了承租人的一筆損失。假設(shè)上例中租賃資產(chǎn)租期屆滿時實際余值為3000元，則承租人須支付被擔(dān)保余值與實際余值的差額2000元（5000－3000）。其會計分錄為：　　借：資本租賃損失　2000 　　租賃負(fù)債 5000 　　租賃資產(chǎn)累計折舊 95000 　　　貸：租賃資產(chǎn)　100000 　　　銀行存款　2000 　　在余值未被擔(dān)保的情形下，租賃資產(chǎn)租期屆滿時實際余值與預(yù)計余值之間的差異與承租人無關(guān)，故承租人無須確認(rèn)損益，只須將租賃資產(chǎn)歸還出租人。　　二、出租人對余值的會計處理　　對出租人而言，租賃資產(chǎn)余值無論擔(dān)保與否，都不影響出租人的投資凈額，并且租賃資產(chǎn)在租期屆滿時均要歸還給出租人。至于收回余值的可實現(xiàn)程度如何，在租期屆滿租賃資產(chǎn)歸還時再行確認(rèn)。

融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時，該租賃資產(chǎn)行為的識別標(biāo)準(zhǔn)。　　一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75% 以上；　　二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)帳面價值的90%及以上；　　三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%；　　四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%。　　總而言之，融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，某種意義上講對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。