土地流轉(zhuǎn)管理辦法，我想了解一下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)有誰知道麻煩給我講

來源：整理時(shí)間：2024-01-01 18:46:45 編輯：律生活手機(jī)版

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1，我想了解一下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)有誰知道麻煩給我講
2，我國規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的三個(gè)不得是什么
3，我租了八畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批
4，我租了十畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批
5，土地流轉(zhuǎn)法的具體內(nèi)容是什么
6，什么是土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金制度

1，我想了解一下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)有誰知道麻煩給我講

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我想了解一下農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)有誰知道麻煩給我講

2，我國規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的三個(gè)不得是什么

第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人（不得）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）（不得）改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限（不得）超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

不得改變集體土地所有性質(zhì)、不得改變土地用途、不得損害農(nóng)民承包權(quán)益。

我國規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的三個(gè)不得是什么

3，我租了八畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第17條規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。　　《土地法》第36條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得使用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。　　《刑法》第342條規(guī)定：違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用田，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地毀壞的，處5年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金。要真的想干，需要通過土管部門的審批

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。依據(jù)上述規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)其農(nóng)業(yè)用途是不能改變，你挖成蝦塘，必須在流轉(zhuǎn)合同注明，在流轉(zhuǎn)期屆滿應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀，否者這種流轉(zhuǎn)用途很難得到土地發(fā)包人的同意。

我租了八畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批

4，我租了十畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第17條規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。《土地法》第36條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得使用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。《刑法》第342條規(guī)定：違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用田，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地毀壞的，處5年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金。要真的想干，需要通過土管部門的審批

5，土地流轉(zhuǎn)法的具體內(nèi)容是什么

指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?！　≈袊P(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)流動的政策剛出臺，上海就在積極實(shí)施了。據(jù)悉，上海農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制的思路框架基本形成：將按照“土地確權(quán)、兩權(quán)（所有權(quán)和使用權(quán)）分離、價(jià)值顯化、市場運(yùn)作、利益共享”方針，依據(jù)土地有償使用原則，對上海郊區(qū)農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行有償有期限流轉(zhuǎn)制度。農(nóng)業(yè)用地在土地承包期限內(nèi)，可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓承包權(quán)，鼓勵農(nóng)民將承包的土地向?qū)I(yè)大戶、合作農(nóng)場和農(nóng)業(yè)園區(qū)流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營?！　〖w建設(shè)用地可通過土地使用權(quán)的合作、入股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，鼓勵集體建設(shè)用地向城鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)集中。其要點(diǎn)是：在不改變家庭承包經(jīng)營基本制度的基礎(chǔ)上，把股份制引入土地制度建設(shè)，建立以土地為主要內(nèi)容的農(nóng)村股份合作制，把農(nóng)民承包的土地從實(shí)物形態(tài)變?yōu)閮r(jià)值形態(tài)，讓一部分農(nóng)民獲得股權(quán)后安心從事二、三產(chǎn)業(yè)；另一部分農(nóng)民可以擴(kuò)大土地經(jīng)營規(guī)模，實(shí)現(xiàn)市郊農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)型

指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義

土地權(quán)屬管理是國家保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)系...作為土地權(quán)屬行政主管部門,要加強(qiáng)對《物權(quán)法》的意義、效用和具體內(nèi)容的學(xué)習(xí),深入...

6，什么是土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金制度

為引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地(指承包耕地)經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，2015年10月，安徽池州市委辦、市政府辦印發(fā)《關(guān)于引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實(shí)施意見》?！　　兑庖姟贩譃榉€(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證、發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營、規(guī)范引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)、加強(qiáng)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控、加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系等五個(gè)方面?！兑庖姟分赋觯?015年在全市范圍內(nèi)全面推開，力爭用1年時(shí)間基本完成全市土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證任務(wù)。鼓勵農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等多種方式流轉(zhuǎn)承包地。建立土地流轉(zhuǎn)交易市場，合理確定土地經(jīng)營規(guī)模。建立土地流轉(zhuǎn)主體資格準(zhǔn)入、風(fēng)險(xiǎn)評估制度，建立流轉(zhuǎn)租金預(yù)付和風(fēng)險(xiǎn)保障金制度，建立土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管和退出機(jī)制，加強(qiáng)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控?！　　兑庖姟窂?qiáng)調(diào)，土地流轉(zhuǎn)要尊重農(nóng)民意愿，價(jià)格確定、形式選擇應(yīng)由承包農(nóng)戶自主決定，流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，流轉(zhuǎn)期限由流轉(zhuǎn)雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定。沒有農(nóng)戶書面委托，農(nóng)村基層組織無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中流轉(zhuǎn)對外招商經(jīng)營。堅(jiān)決查處通過“以租代征”違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，堅(jiān)決禁止并依法查處擅自將耕地“非農(nóng)化”。 2015年，安徽池州市新增土地流轉(zhuǎn)8.04萬畝，組建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體12個(gè)，發(fā)展家庭農(nóng)場540個(gè)、農(nóng)民專業(yè)合作社179個(gè)。

額

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4，我租了十畝農(nóng)田挖了蝦塘怎樣通過審批

5，土地流轉(zhuǎn)法的具體內(nèi)容是什么

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