網(wǎng)簽合同長(zhǎng)什么樣，什么是網(wǎng)簽備案的合同有樣本嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-03 11:49:40 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是網(wǎng)簽備案的合同有樣本嗎
2，什么叫網(wǎng)簽合同
3，網(wǎng)簽購(gòu)房合同是什么樣的
4，哈爾濱二手房網(wǎng)簽合同是什么樣子的
5，網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本需注意什么首查房屋預(yù)售證

1，什么是網(wǎng)簽備案的合同有樣本嗎

網(wǎng)簽備案是指買賣雙方簽完正式合同,中介公司會(huì)網(wǎng)上備案,把這套房子鎖死,不能再交易.樣本一般中介公司會(huì)拉一份網(wǎng)簽格式樣本,以便雙房具體細(xì)節(jié)的協(xié)商

fd網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書(shū)面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有已備案的水印！這樣明白了嗎？？

什么是網(wǎng)簽備案的合同有樣本嗎

2，什么叫網(wǎng)簽合同

網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽合同：指由于無(wú)法面對(duì)面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接鑒定合同的行為。網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達(dá)到簽訂合同的目的。網(wǎng)簽合同不可草率進(jìn)行，需要簽訂雙方有一定的信任關(guān)系。以免上當(dāng)受騙。個(gè)人與單位網(wǎng)簽合同一般要找到有一定規(guī)模的知名的公司。公司找個(gè)人網(wǎng)簽合同要求個(gè)人證件齊全并且個(gè)人首先履行合同約定。

什么叫網(wǎng)簽合同

3，網(wǎng)簽購(gòu)房合同是什么樣的

其實(shí)內(nèi)容與國(guó)家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，只不過(guò)網(wǎng)簽的合同是跟房管局信息是同步，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方就無(wú)法更改，如有條款約定更改的，就必須通過(guò)房管局相應(yīng)的申請(qǐng)審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購(gòu)房者的權(quán)益。當(dāng)然網(wǎng)簽完的合同，開(kāi)發(fā)商還得從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章后，最后送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同是什么樣的

4，哈爾濱二手房網(wǎng)簽合同是什么樣子的

一般二手房交易所簽署的合同就是二手房買賣合同，所謂網(wǎng)簽合同是在當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)的網(wǎng)上簽約端口所打印的《二手房房買賣合同》，這個(gè)合同是要在該端口進(jìn)行備案操作并取得備案號(hào)以后才會(huì)正式生效。二者的根本區(qū)別就是前者是民間私人性質(zhì)的合同，此合同只能作為交易雙方買賣房屋的協(xié)議，不能用來(lái)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。而網(wǎng)簽合同已經(jīng)在房管局備案，是房管局認(rèn)可的可以在房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶的唯一合法有效的合同。網(wǎng)簽合同一旦簽署，該房屋就不能進(jìn)行二次交易（除非撤銷備案），可以有效防止一房?jī)少u。當(dāng)然，交易雙方的私下協(xié)議可以作為網(wǎng)簽合同的補(bǔ)充。

5，網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本需注意什么首查房屋預(yù)售證

網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本需注意什么？下面就跟小編一起學(xué)習(xí)一下網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本需注意事項(xiàng)。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：首要的是一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。