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1，商服土地是什么性質(zhì)
2，土地用途商服是什么意思
3，什么是住宅商業(yè)服務(wù)用地
4，商服用地能不能辦產(chǎn)權(quán)

1，商服土地是什么性質(zhì)

區(qū)別一般私人住宅，在拆遷公告會有區(qū)別

就是說，土地的用途被限定為商業(yè)服務(wù)業(yè)使用，除此之外，不得用于其他用途。。

商服土地是什么性質(zhì)

2，土地用途商服是什么意思

就是說，土地的用途被限定為商業(yè)服務(wù)業(yè)使用，除此之外，不得用于其他用途。。

區(qū)別一般私人住宅，在拆遷公告會有區(qū)別

土地用途商服是什么意思

3，什么是住宅商業(yè)服務(wù)用地

看這個樓盤的合同中土地用途寫的是商業(yè)服務(wù),請問和住宅用地有什么區(qū)別?謝謝! 商業(yè)服務(wù)用地和住宅用地在日后到期后的土地證、房產(chǎn)證續(xù)期上有無區(qū)別? 我來回答插入樓盤名稱最多1000個字,還能輸入1000個請輸入您看到的字母(不分大小寫):...

商業(yè)用地包括有兩種，一種是40年，一種是50年，用來辦公做商業(yè)投資回報率很高，而且可以注冊公司。如果用來純住的話肯定沒有住宅舒服咯，但是也可以住，但是如果要買來投資，還是不錯哦。而且國家目前也比較支持做實體經(jīng)濟，是未來產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢。

該樓盤辦理土地使用證時使用年限已按用途拆分開，根據(jù)土地管理法相關(guān)要求，商業(yè)用地的使用年限是40年，住宅用地使用年限為70年，因此土地使用證上日期會不一樣，如果購買商鋪的話使用期限是到2051年12月31日，購買商品房的話使用期限是到2081年12月31日，不過這沒太大影響，到期后辦理續(xù)期房子仍可繼續(xù)使用。望采納

什么是住宅商業(yè)服務(wù)用地

4，商服用地能不能辦產(chǎn)權(quán)

樓主您好商服用地，我貌似記得在國家對土地正規(guī)分類中是沒有這個專有名詞的，但實際上是存在的。其實也是商業(yè)用地的范圍，但現(xiàn)在許多地方為了變相開發(fā)用地，基本默認了“商服用地”這個概念，按道理這種商業(yè)用地是不能開發(fā)住宅出售的（土地產(chǎn)權(quán)只有40年），頂多做些辦公場所、員工宿舍之類，是不可以對社會作為居家住宅出售的。由于前期房地產(chǎn)火爆，開發(fā)商為了盡快變現(xiàn)或回籠資金，就在商業(yè)項目中搞這么個東西。這樣一來兩邊占便宜：1.土地出讓價格較低（有的甚至享受招商引資優(yōu)惠），2.快速套現(xiàn)部分資金及獲取利潤。要知道，一般的大型商業(yè)項目投入大，周期長，還有很多不確定性，為了降低風(fēng)險及利潤最大化，就催生了這么個“商服用地”。這一般與當(dāng)?shù)卣S有很大關(guān)系，現(xiàn)在也有不少地方在清理這個現(xiàn)象。因為這對其他開發(fā)單位及購房者來講是不公平的（40年產(chǎn)權(quán)，正規(guī)住宅70年）更多房產(chǎn)知識,點擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個家.

能啊，商業(yè)地產(chǎn)也有產(chǎn)權(quán)。只不過土地性質(zhì)標(biāo)注為商業(yè)用地，使用年限為40年。

是指土地出讓的使用性質(zhì)為商業(yè)和服務(wù)業(yè)。通俗的說法就是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，一般土地使用年限為40年。