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1，審核合同怎么審知識
2，建筑施工合同審查審核要點是什么
3，公司法務(wù)人員如何做好合同審核
4，關(guān)于合同起草或?qū)徍诵枰⒁饽男┮c
5，財務(wù)經(jīng)理如何審核合同
6，如何進行合同審查
7，審查合同應(yīng)注意些什么

1，審核合同怎么審知識

作為企業(yè)合同審核1、看彼此的合同主體資格，是不是法人2、經(jīng)營范圍3、權(quán)利義務(wù)是否平等，有無限制他人的條款4、合同履行、交付貨物的時間、地點、方式、運費的承擔(dān)。5、質(zhì)量異議的提出及處理方法6】、逾期交付貨物、支付貨款的違約責(zé)任7、糾紛的處理、法院的選擇8、蓋章簽字，必須是原件紅色印章，不能是傳真件8、保存對方的委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份信息，往來信件、涵等，防止訴訟糾紛，這都是證據(jù)

審核合同怎么審知識

2，建筑施工合同審查審核要點是什么

1、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格。2、注意工程承包范圍的審查。一般包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程（包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼部分）等。3、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志。4、注意審查組成合同文件的順序。5、注意審查對監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐工程師權(quán)限的設(shè)置。6、注意審查對安全文明施工的約定。7、注意審查對于工期順延的約定。8、注意約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和程序。9、注意審查合同價款確定方式。

建筑施工合同審查審核要點是什么

3，公司法務(wù)人員如何做好合同審核

(一)合法性審查：對合同內(nèi)容是否國家法律的審查;1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(1)審主體：三證，特許經(jīng)營，還要求對方有相應(yīng)的資質(zhì)、許可。(2)審注冊資本：對方是否有締約能力，對方承擔(dān)責(zé)任的能力如何。(3)審經(jīng)營范圍：是否超過對方的經(jīng)營范圍。2、標(biāo)的：法律對該標(biāo)的是否有特別的規(guī)定。禁止流通物，限制流通物。3、合同簽訂形式看合同是否需要以招標(biāo)、拍賣等特殊的方式締結(jié)，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。(二)合規(guī)性檢查：對合同的內(nèi)容和流程是否符合公司的各項內(nèi)部制度規(guī)定;集團對主要業(yè)務(wù)和主要流程均有內(nèi)部管理規(guī)定的，法務(wù)人員要注意對合同的合規(guī)性進行審查，如熟悉法條一樣熟悉企業(yè)的內(nèi)部制度。(三)實踐性審查：對合同的各方面的實際操作性進行審查，以求切實符合要求。

公司法務(wù)人員如何做好合同審核

4，關(guān)于合同起草或?qū)徍诵枰⒁饽男┮c

合同起草時要注意合同的目的性、有效性、平衡性、打官司，獵律網(wǎng)里有委托律師、合同起草、協(xié)議審核等。希望能夠幫到你

一、審查合同的主體審查合同的主體時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人或其他組織、自然人；審查法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的，審查擔(dān)保人是否具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。二、審查合同的內(nèi)容審查合同的內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否有導(dǎo)致合同無效的情形，如是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定等內(nèi)容。另外還要特別注意合同的違約條款內(nèi)容，合同糾紛的解決方式等內(nèi)容。三、審查合同意思表示的真實性四、審查合同條款是否完備按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認(rèn)真審查，確定合同條款是否合法、完備，各條款內(nèi)容是否明確、具體、切實可行。避免因合同條款的遺漏和過于抽象、原則，給履行帶來困難。五、審查合同的簽訂手續(xù)、形式 1、審查合同是否需要經(jīng)過國家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。 2、如果合同中約定須經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。 3、如果合同附有期限、條件，期限是否到期、條件是否成就 4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽章；采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了抵押物登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)的物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了標(biāo)的物交付手續(xù)。 5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽章，該簽章是否與與合同當(dāng)事人的簽章。

5，財務(wù)經(jīng)理如何審核合同

審核合同里的單價，及合理性，還有付款條件是否有利于我方公司

在大公司中，合同應(yīng)該由法務(wù)部門，也就是熟悉法律的人負(fù)責(zé)審核。而財務(wù)經(jīng)理一般不負(fù)責(zé)審核合同。如果需要財務(wù)經(jīng)理審核合同，一般只能就付款金額，付款方式，提出意見，其他業(yè)務(wù)方面的問題，財務(wù)經(jīng)理不方便進行審核。

合同審核主要注意事項：一、合同主體　　關(guān)于合同主體是個很關(guān)鍵的部分。一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的，省了很多步驟，而如果是代理人來簽合同的話，那就要看代理人的代理權(quán)限、行為能力、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行，主要的營業(yè)執(zhí)照是否通過年審?！　《⒑贤瑯?biāo)的　　合同標(biāo)的要合法，如一般的公司交易不能進行黃金交易。還有就是要注意對方對標(biāo)的所有權(quán)。　　三、數(shù)量　　只有公司同意，買多少對我們法律顧問來說都沒什么關(guān)系?！　∷?、質(zhì)量　　質(zhì)量是我最關(guān)心的問題，也是采購合同出現(xiàn)問題最多的地方。我審核合同時，關(guān)注最多的地方也就是質(zhì)量問題。因為公司采購部門一般是獨立的(即先由申請部門向上一級申請采購，待批下來后由采購部門統(tǒng)一采購)因此采購部門給過來的合同對標(biāo)的質(zhì)量只是一筆帶過，而且連驗收標(biāo)準(zhǔn)也是模糊不清?！　τ诓少徍贤瑏碚f，一般都應(yīng)該由申請采購部門提出質(zhì)量要求以及詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)?！　∥濉r款　　價款并不是法律顧問應(yīng)該關(guān)心的問題，但是合同上我們應(yīng)該記得價款得大寫?！　×?、履行期限、地點和方式　　這部分只要注意到合約里面有規(guī)定就可以了，一般采購部門會提供?！　∑?、合同解除、中止、終止　　這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同?！　“恕⑦`約責(zé)任　　采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強。如對方?jīng)]有在規(guī)定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%，違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句"如果沒有在合同規(guī)定的時間里送貨，所有責(zé)任由對方承擔(dān)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。　　九、爭議解決方法　　這里面只要注意管轄法院，采購合約，如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄，這個主要是看自己在合同中的地位而定。當(dāng)然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院，也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的。

一般是總經(jīng)理審核以后再財務(wù)經(jīng)理審核，總經(jīng)理審核可以不可以報銷，財務(wù)經(jīng)理審核給不給錢。關(guān)于你說的雙簽，我想這里涉及到內(nèi)部控制中的授權(quán)審批的問題，老總和副總一般是老總的權(quán)限比較大，所以一般的公司會有一些規(guī)定，比方說，一萬一下可以副總審批。一萬以上十萬一下老總審批，十萬以上集體決策之類的。所以，按照通常的，這兩個應(yīng)該是矛盾的。如果非要兩個一起來，那么先副總再老總。我是這么認(rèn)為的。

6，如何進行合同審查

合同審核是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對合同進行法律把關(guān)，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率。合同的審核大體主要包括四個方面的內(nèi)容：合同主體是否合法、合同形式是否合法、合同內(nèi)容是否合法、合同訂立程序是否合法。一、審核合同主體是否合法合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人。審核當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　?、對法人的資格審查。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?！　?、對0非0法人單位的資格審查。對這類組織，主要審核其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。　　3、對合同代理人的資格審查。審核代理人的代理身份和代理資格，主要審核其是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書。4、對于特殊行業(yè)的當(dāng)事人，從事一些特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。二、審查合同形式是否合法對于企業(yè)來說，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，所以應(yīng)該盡量采用書面形式。三、審核合同內(nèi)容是否合法進行合同內(nèi)容合法性審核應(yīng)當(dāng)重點審核合同內(nèi)容是否損0害0國0家、集0體或第三人的利益；是否有以合0法形式掩0蓋非0法0目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況。

一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。必要時進行工商登記查詢。二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。三、審查合同意思表示的真實性。四、審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。五、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標(biāo)點符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準(zhǔn)確無誤。六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

7，審查合同應(yīng)注意些什么

第一方面：審查和起草合同前，必須對當(dāng)事人的主體資格進行審查：俗話說知彼知己百戰(zhàn)不殆。因此，在審查起草新合同前，首先應(yīng)全面了解對方當(dāng)事人的基本情況、履約能力、商業(yè)信譽等。這就是通常所說的對合同當(dāng)事人主體資格的審查。我認(rèn)為這種審查應(yīng)從三方面入手：一，對合同對方資質(zhì)的審查：在審查中，要看對方是否具備簽訂合同的主體資格。主要包括：對方是否是企業(yè)法人？有無法人執(zhí)照？若對方自稱是個體戶，應(yīng)審查其有無營業(yè)執(zhí)照。同時，還要看對方有無經(jīng)營合同標(biāo)的物的資格（如：經(jīng)營化肥、農(nóng)藥、種子等）。這里需要一提的是，光看手續(xù)還不行，最好作一下側(cè)面了解，以免讓對方以假亂真，使法律顧問單位上當(dāng)受騙。二，對直接實施簽訂合同的簽字人的審查：審查主要包括：查簽合同人的年齡，看其是否具有完全民事行為能力；對于是代理人的，看代理手續(xù)是否齊全，如介紹信，授權(quán)委托書等。最好不同原來無任何業(yè)務(wù)關(guān)系，現(xiàn)持僅加蓋公章或合同章空白合同用紙的業(yè)務(wù)人員簽訂合同。因為同這樣的人簽合同，帶有很大的沒有代理權(quán)或超權(quán)風(fēng)險。按合同法第四十八條規(guī)定：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。現(xiàn)實生活中，常有拿別人的加蓋印章的合同空白用紙行騙的人，他們一旦收到貨，便逃之夭夭，受害方找簽訂合同單位，往往不是沒有，就是該單位早向公安機關(guān)聲明合同用紙丟失作廢，因而對合同的供方產(chǎn)生不應(yīng)有的損失。如綏化市生資金龍分公司的蓋章空白合同用紙被盜，就產(chǎn)生了一起行騙浙江永康麻袋廠的案件，給浙江方面造成了二十萬元的損失。三，對合同一方信譽，屢約能力的審查：信譽和屢約能力是合同是否能全面履行的關(guān)鍵，這方面的審查較難，要求審查合同的法律顧問具有相當(dāng)?shù)暮灪贤?jīng)驗和多層次的搜集信息的能力。如了解對方同其它客戶的業(yè)務(wù)信譽，對方的經(jīng)濟實力，老板的社會關(guān)系等等。當(dāng)然，在實際合同履行中，也有制造假信譽，搞小額信譽屢約，大額騙取貨物的現(xiàn)象。第二方面：審查起草合同的內(nèi)容必須齊備。按《合同法》第十二條的規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法等。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。如針對買賣合同而言，除以上八條外，還應(yīng)包括包裝、檢驗、結(jié)算等條款。以上條款中，我認(rèn)為無論是審查合同還是起草合同都應(yīng)著重質(zhì)量、價款、履行方式以及違約責(zé)任條款。一、質(zhì)量條款必須寫的準(zhǔn)確，有標(biāo)準(zhǔn)的寫標(biāo)準(zhǔn)，無標(biāo)準(zhǔn)的描述準(zhǔn)確，同時應(yīng)注明具體可操作的檢驗方法。切記質(zhì)量條款約定的含糊不清，使將來履行時無法遵循。? 二、價款或者報酬條款，必須寫的具體。計量單位、單價、計算方法必須清晰明了，切忌前后矛盾。這里值得一提是如果顧問單位為合同需方，并且雙方約定了分期付款，那末，在合同中最好將合同法167條的規(guī)定約定到合同之中。合同法167條規(guī)定：分期付款買受人未支付到期金額達(dá)到全部價款1/5時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。這一條款是法律對出賣人的救濟措施。如某公司購我方十噸大豆，總價款16000.00元，分三次付款，第一次付5000元，第二次付 5000元，第三次付6000元，如果某公司第一次僅付3000元，那么，我方就可以依據(jù)合同法167條的規(guī)定，向某公司要求支付全部貨款16000元，或同某公司解除合同。三、履行方式、期限。這一條款主要包括：供方發(fā)貨、需方自提、第三方接貨等方式。方式不同，合同的風(fēng)險也有所不同。因此，法律顧問應(yīng)依顧問單位在合同中的地位，確定最小風(fēng)險的履行方式（在下文中還要作進一步闡述）。如果顧問單位為合同供方，在起草合同時，應(yīng)將合同法134條約定進去，合同法134條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款的或其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人。這樣約定的好處是一旦需方在接到貨后違約，供方的合法權(quán)益能夠得到最大限度的保護。同時，在審查合同時，確認(rèn)合同履行期限，也是判斷對方是否違約、我方是否有必要繼續(xù)履行的關(guān)鍵。第三方面：掌握合同無效的法定事由，是審查起草合同的又一關(guān)鍵。簽合同的內(nèi)容是否可行？能否切實履行？審查合同是否真正有效？關(guān)鍵要看合同中是否具有合同法規(guī)定的法定無效、免責(zé)無效、格式化條款無效的情形。因此，掌握合同法的相關(guān)規(guī)定十分重要。合同法對無效合同條款的規(guī)定常見有以下三方面。第一、法定無效：即《合同法》第五十二條規(guī)定的五種法定無效情形： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；如無履行能力，對外簽假買賣合同，騙取國有資產(chǎn)。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；代理人與相對人簽的合同，如債務(wù)人為逃避執(zhí)行而同相對人訂立的假買賣，假抵押，假贈予，為逃避債務(wù)而假離婚的，產(chǎn)生的財產(chǎn)分割協(xié)議等等。 (三)以合法形式掩蓋非法目的；如以合法買賣逃債。 (四)損害社會公共利益；如非法射幸合同、賭博合同（三七賭博等）。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。如訂立合同內(nèi)容中有偷稅的條款內(nèi)容。第二、免責(zé)條款無效：即《合同法》第五十三條規(guī)定的兩種免責(zé)條款無效：? (一)造成對方人身傷害的；如醫(yī)院手術(shù)前，讓家屬在保證書上簽字：所發(fā)生的一切后果，醫(yī)院概不負(fù)責(zé)。再如：雇工合同中，工傷雇主概不負(fù)責(zé)。 (二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。如有的照像館明示：沖卷沖壞，只賠膠卷費用。第三、格式條款中的免除、加重、排除條款無效。格式條款：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。如買手機卡、安電話添的單子。即在簽合同時為方便，由一方自定的廣泛使用的合同條款都是格式條款。按《合同法》第四十條規(guī)定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。如人們常見的店堂告示：旅店貴重物品自行保管，丟失不負(fù)責(zé)任等。就是無效的。針對以上三方面法律規(guī)定的無效情形，要求法律顧問在起草合同時，要盡量避免出現(xiàn)無效條款；在審查合同時，要準(zhǔn)確找出無效條款。以便顧問單位減少合同損失。第四方面：正確行使不安抗辯權(quán)，以最大限度的降低合同履行中的風(fēng)險

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合同審核，審核合同怎么審知識

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