抵押是房產(chǎn)可以買賣嗎？可以，可以買賣。必須還清所有貸款才能去房管部門解除抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)證件所有權(quán)完全屬于你，然后才能上市交易，我可以在抵押租到房子嗎？抵押的房子可以買賣嗎？抵押的房子可以買賣，抵押房子能賣嗎？法律分析:可以，期間抵押，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但不影響抵押權(quán)利。

-0/擁有的房屋受到限制，但其出售并未完全受到限制。如果賣方想出售抵押所擁有的房屋，可以通過以下兩種方式處理:1。賣方應(yīng)獲得抵押的所有者的同意，如果/。在這種情況下，出賣人向抵押所有人清償債務(wù)或者向抵押所有人同意的第三人提存后，剩余部分歸出賣人所有，不足部分由出賣人繼續(xù)清償。

但無論該房屋以何種方式買賣，出賣人都應(yīng)當(dāng)事先如實告知買受人該房屋的存在。用抵押買房要按如下處理:1。如果房子只有正常房貸抵押，是正常的，這種房子可以買，但是盡量不要幫房東還房貸，有一定風(fēng)險。房貸還清，買賣雙方就可以正常辦理過戶了。

法律分析:可以，在抵押、抵押期間人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但不影響抵押權(quán)利。房屋所有人抵押之后，房屋的所有權(quán)仍然屬于租金，也就是說你有繼續(xù)出售房屋的權(quán)利。同時，為了保護房屋所有權(quán)人抵押的利益，對所有權(quán)人出售房屋抵押有一定的限制。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第406條抵押期、抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過戶，抵押權(quán)利不受影響。

-0/之后暫時不能賣房，貸款還清后才能賣房。當(dāng)然，有些人因為各種原因需要賣掉抵押中的房子，可以采用以下方法:1。提前還款，解散抵押原房主一次性歸還所欠銀行的全部貸款余額后，即可解除房屋抵押。原業(yè)主取得所有產(chǎn)權(quán)證后，可按照一般二手房買賣流程交易辦理。

-0/擁有的房屋不可買賣。由于抵押所擁有的房屋的臨時所有權(quán)不屬于自己，因此抵押的信息仍在房管部門。必須還清所有貸款才能去房管部門解除抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)證件所有權(quán)完全屬于你，然后才能上市交易。當(dāng)然，還有一種情況是貸款轉(zhuǎn)讓，即將未還清的貸款轉(zhuǎn)讓給第三人。反正這種方法一般會比較麻煩，只有咨詢貸款的銀行才能辦理。

我可以在抵押租到房子嗎？抵押的房子可以出租。該房屋抵押以該房屋作抵押，以債務(wù)形式贈與債權(quán)人抵押，債務(wù)人到期不能償還債務(wù)，則抵押債權(quán)人可以優(yōu)先受償?shù)盅旱呢敭a(chǎn)，但/。但租金收益應(yīng)當(dāng)提前清償給抵押的所有人，被擔(dān)保的債權(quán)超過債權(quán)數(shù)額的，歸抵押所有。

已經(jīng)抵押的房子可以買賣。僅抵押業(yè)主在出售抵押的房屋前，應(yīng)提前告知抵押業(yè)主。根據(jù)法律規(guī)定，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過戶，抵押權(quán)利不受影響。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法律法規(guī)不禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。只要是有預(yù)售許可證的商品房，都可以買賣抵押的商品房。但如果開發(fā)商未告知銀行或買方，則轉(zhuǎn)讓無效。

被抵押沒收的房子有限制，但不完全限制其出售。如果賣方要出售已經(jīng)抵押的房屋，可以通過以下兩種方式處理:一是賣方要征得抵押的所有權(quán)人同意。如果抵押的所有人同意出售已經(jīng)抵押的房屋，在這種情況下，出賣人向抵押所有人清償債務(wù)或者向抵押所有人同意的第三人提存后，剩余部分歸出賣人所有，不足部分由出賣人繼續(xù)清償。

日常生活中，住房被套抵押是解決經(jīng)濟周轉(zhuǎn)問題的一種方式。在房屋買賣合同中，房屋被套抵押經(jīng)常發(fā)生。那么，房子如果是抵押，還能買賣嗎？從擔(dān)保法的規(guī)定來看，如果抵押transfers抵押未經(jīng)授權(quán)，轉(zhuǎn)讓無效。但從房產(chǎn)的角度來看，在房產(chǎn) 抵押的注冊期間，是無法辦理過戶的。如果只簽了買賣合同，沒有過戶，可以先保障抵押的權(quán)利，這種簽約行為可能就沒有必要了。

《最高人民*關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十七條規(guī)定:抵押在權(quán)利存續(xù)期間，抵押所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)未被告知抵押未告知所有權(quán)人或者受讓人的，如果/12344。取得抵押所有權(quán)的受讓人可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押的權(quán)利消滅。清償債務(wù)后，受讓人可向抵押人追償。一般來說，抵押是一種擔(dān)保形式，以抵押為標(biāo)的的交易，在充分保護抵押所有人利益的前提下才能生效。

貸款買的房子可以賣嗎？還貸的房子可以買賣，前提是必須取得產(chǎn)權(quán)證。沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能買賣。至于具體的交易模式，常用的方法有三種。1.轉(zhuǎn)按揭就是將自己的房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人再次向銀行申請個人住房貸款，變更貸款期限，變更借款人或變更抵押 thing的貸款，這是最簡單直接的一種按揭方式。

2.出賣人向原貸款銀行(稱為A銀行)申請?zhí)崆斑€款，取得A銀行出具的確認(rèn)函，在收到銀行同意提前還款的意見后，出賣人將房屋交付給買受人，買受人持房屋買賣合同向B銀行提出申請，提交B銀行認(rèn)可的房屋性質(zhì)、貸款人還款能力等相關(guān)資料后，方可開始放款。銀行貸款直接轉(zhuǎn)到賣家賬戶。賣方償還A銀行貸款后，釋放房產(chǎn)并交付買方使用。他和買方、律師一起辦理過戶，把-1抵押給了買方貸款銀行。

可以買賣。根據(jù)法律抵押during抵押所有人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物時，應(yīng)當(dāng)通知抵押所有人，并告知受讓人被轉(zhuǎn)讓的物已抵押；抵押所有權(quán)人未通知抵押所有權(quán)人或受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效。抵押物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格明顯低于其價值的，抵押物業(yè)的所有權(quán)人可以要求抵押物業(yè)提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押非業(yè)主提供，不得轉(zhuǎn)讓抵押 object。抵押轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)所得款項應(yīng)提前清償給抵押的所有人或交存于抵押的所有人同意的第三方。

抵押在權(quán)利存續(xù)期間，抵押該財產(chǎn)已被所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押該財產(chǎn)未通知所有權(quán)人或受讓人，如果抵押該財產(chǎn)已辦理登記，。取得抵押所有權(quán)的受讓人可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押的權(quán)利消滅，清償債務(wù)人后，受讓人可以向抵押人追償。把已經(jīng)定在抵押的房子轉(zhuǎn)讓出去，是非常典型的房產(chǎn)交易的模式，通常情況下，原房主通過向銀行申請貸款的方式購買房屋，將房屋抵押交給銀行作為償還貸款的擔(dān)保。