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1，合同條款解釋
2，合同糾紛解決方式有哪些規(guī)定
3，如何理解最高院關于工程施工合同糾紛案件的司法解釋
4，誰能給解讀一下合同法121條
5，關于最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問
6，如何理解買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二十五條解讀
7，什么是合同條款解釋

1，合同條款解釋

我認為監(jiān)理未作出否定，視為已獲批準，屬于默示條款，類似于《施工合同示范文本》中的默示條款；“監(jiān)理人在以后可以拒絕該種材料”是用合同方式明確監(jiān)理人具有這種否定權（其實該項權利是一直合法存在的），這是十分必要的；例如：該種材料雖然已被視為已獲批準，但后來經(jīng)過復測，發(fā)現(xiàn)其質量不符合設計要求，在這種情況下如果不給監(jiān)理人行使拒絕的權利，顯然是不符合法律規(guī)定的，同時也不能保證工程質量，為了不讓承包人以“視為已獲批準”為由與監(jiān)理人發(fā)生不必要的爭議，因而直接將此意思寫入合同條款，也就有理有據(jù)了；哈哈 ~ 一家之言；

根據(jù)合同該條款的字意來解釋，該費用應由甲方承擔?？v橫法律網(wǎng) 何向前律師

合同條款解釋

2，合同糾紛解決方式有哪些規(guī)定

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有糾紛。合同糾紛的內(nèi)容十分廣泛，涉及的法律規(guī)范也非常多。若因合同的履行引起糾紛，需要注意的是，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

合同糾紛解決方式有哪些規(guī)定

3，如何理解最高院關于工程施工合同糾紛案件的司法解釋

您好，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》一共有28條，您可以詳細描述您需要解釋的具體條文。以第七條為例：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。該條規(guī)定，是針對建筑行業(yè)中的勞務分包活動，并以一種否定的方式肯定了勞務分包的合法性，從司法的角度確立勞務分包的地位。從該條規(guī)定的字面意思來看，我認為至少表達了下面三層意思，即1，勞務分包不同于工程轉包；2，工程分包人可以將勞務作業(yè)部分再分包給有法定資質的勞務作業(yè)企業(yè)，而不構成二次分包；3，一般情況下，有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總包單位、分包單位簽訂的勞務分包合同應認定為有效。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

如何理解最高院關于工程施工合同糾紛案件的司法解釋

4，誰能給解讀一下合同法121條

《中華人民共和國合同法》第一百二十一條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！　　踞屃x】本條規(guī)定了因第三人原因造成的違約?！　∵`約是由第三人造成的，為因第三人原因造成的違約。因第三人原因造成一方當事人違約的，如第三人遲延交貨造成一方當事人遲延履行的，該當事人應當承擔違約責任。該當事人承擔違約責任后，應當向第三人追償。第三人原因構成意外事故致使一方當事人違約，且第三人無力賠償?shù)?，損失由雙方當事人分擔。法律規(guī)定因第三人原因造成違約第三人直接承擔責任的，第三人應當直接承擔責任。例如依照消費權益保護法，消費者因商品缺陷造成人身、財產(chǎn)損害的，可以向出售商品的銷售者請求賠償，也可以向制造商品的生產(chǎn)者請求賠償，受損害的消費者直接請求生產(chǎn)者賠償?shù)?，生產(chǎn)者應當賠償。

你好！第121條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。意思就是：A、B存在合同關系，A或B因C的原因造成違約的，應當向B或A承擔違約責任。A或B與C之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。該條款體現(xiàn)了債的相對性，即合同的相對性。打字不易，采納哦！

當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。這一條款體現(xiàn)了合同的相對性原則。

第121條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。所謂第三人指合同雙方以外的有關人。這很清楚了。

第121條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。意思就是：A、B存在合同關系，A或B因C的原因造成違約的，應當向B或A承擔違約責任。A或B與C之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。該條款體現(xiàn)了債的相對性，即合同的相對性。

5，關于最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問

見：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。可以看出，該條規(guī)定的是出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積（注：一般出賣人都選擇按建筑面積，房產(chǎn)證登記的也是建筑面積）與商品房買賣合同約定面積不符的處理方案，其中涉及面積誤差比的計算，在《商品房買賣合同》（所在省工商局、建設廳監(jiān)制的格式合同）中有計算公式：面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積—合同約定面積）÷合同約定面積×100% ，買受人計算出面積誤差比后根據(jù)此條決定處理方案。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

6，如何理解買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二十五條解讀

第二十五條【違反從給付義務的合同解除】出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據(jù)合同法第九十四條第（四）項的規(guī)定，予以支持。法條鏈接：《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的；　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。解讀：不履行從給付義務也可導致根本違約，但要注意對合同目的進行把握。

審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第14條理解如下：　　該條處于該司法解釋第三大項“標的物風險負擔”的項下：大前提：是在合同標的物為種類物且合同沒有約定風險負擔的情況下。小前提：1. 是出賣人并未以可識別方式清楚的將發(fā)出的標的物特定于買賣合同，也即是出賣人并沒有明確合同中約定的種類物到底是發(fā)出的哪一批或哪一批中的哪些。2. 是標的物運輸途中毀損滅失產(chǎn)生糾紛?！　〗Y論：買受人不知道出賣人發(fā)的是哪一批或者是哪一批中的哪些，可以無責，法院予以確認。　　根據(jù)《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定　　第十四條當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。

出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據(jù)合同法第九十四條第（四）項的規(guī)定，即當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，予以支持?！　　逗贤ā返诰攀臈l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。

7，什么是合同條款解釋

1.1 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同協(xié)議書：指第1.5 款所指的合同協(xié)議書。1.1.1.3 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。1.1.1.4 投標函：指構成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。1.1.1.5 投標函附錄：指附在投標函后構成合同文件的投標函附錄。1.1.1.6 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。1.1.1.7 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。1.1.1.8 己標價工程量清單：指構成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。1.1.1.9 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。1.1.2 合同當事人和人員1.1.2.1 合同當事人：指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.2 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。1.1.2.3 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人。1.1.2.4 承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權負責人。1.1.2 . 5 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。1.1.2.6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.1.2.7 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權負責人。1.1.3 工程和設備1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）臨時工程。1.1.3.2 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。1.1.3.3 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。1.1.3.4 單位工程：指專用合同條款中指明特定范圍的永久工程。1.1.3.5 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。1.1.3.6 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。1.1.3.7 臨時設施：指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產(chǎn)和生活設施。1.1.3.8 承包人設備：指承包人自帶的施工設備。1.1.3.9 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。1.1.3.10 永久占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。1.1.3.11 臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。1.1.4 日期1.1.4.1 開工通知：指監(jiān)理人按第11.1 款通知承包人開工的函件。1.1.4.2 開工日期：指監(jiān)理人按第11 . 1 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。1.1.4.3 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3 款、第11.4 款和第11.6 款約定所作的變更。1.1.4.4 竣工日期：指第1.1.4.3 目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。1.1.4.5 缺陷責任期：指履行第19.2 款約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第19.3 款約定所作的延長。1.1.4.6 基準日期：指投標截止時間前28 天的日期。1.1.4.7 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。1.1.5 合同價格和費用1.1.5.1 簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。1.1.5.2 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。1.1.5.3 費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。1.1.5.4 暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。1.1.5.5 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業(yè)工程的金額。1.1.5.6 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。1.1.5.7 質量保證金（或稱保留金）：指按第17: 41項約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。1.1.6 其他1.1.6.1 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

一、什么是合同格式條款及其特點合同格式條款是合同一方當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即納入合同內(nèi)容的條款。這類合同條款對于非擬定條款一方當事人而言，要訂立格式合同，就必須全部接受合同條件，否則就不能訂立合同。格式條款往往存在諸多弊端，由于格式條款限制了合同自由原則，條款擬定方可以利用其優(yōu)越的經(jīng)濟地位，制定有利于自己、而不利于對方的合同條款。例如，擬定方為自己規(guī)定免責條款或者限制責任的條款等。經(jīng)營者在經(jīng)營過程中使用的通知、聲明、商業(yè)廣告、店堂告示、憑證、單據(jù)等內(nèi)容符合要約規(guī)定和格式條款定義的，也視為格式條款。二、制定格式條款應遵循的原則格式條款的提供方應當遵循公平和誠信原則，在格式條款中不得含有危害國家利益、社會公共利益或者損害他人合法權益的內(nèi)容。三、制訂和使用格式條款的具體要求（一）格式條款的明示制度。格式條款中含有免除或者限制自身責任內(nèi)容的，提供方應當在合同訂立前用清晰、明白的語言提請對方當事人注意。格式條款采用通知、聲明、店堂告示方式的，提供方應當在經(jīng)營場所的重要位置用醒目的方式進行明示；采用書面形式的，應當以醒目的方式加以標注。（二）格式條款中禁止含有的有關內(nèi)容１、格式條款不應含有免除提供方下列責任的以下內(nèi)容：一是造成對方人身傷害的責任；二是因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的責任；三是對提供的商品或者服務依法應當承擔的保證或保修責任；四是因可能產(chǎn)生的違約行為而承擔的違約責任；五是依法應當承擔的其他責任。２、格式條款不應含有加重對方下列責任的以下內(nèi)容：一是違約金或者損害賠償金明顯超過合理數(shù)額；二是承擔應當由提供方承擔的經(jīng)營風險責任；三是違反法律、法規(guī)加重對方責任的其他內(nèi)容。３、格式條款不應含有排除對方下列權利的內(nèi)容：一是依法變更或者解除合同的權利；二是請求支付違約金或者請求損害賠償?shù)臋嗬蝗墙忉尯贤臋嗬凰氖菍贤瑺幾h提起訴訟的權利；五是依法應享有的其他主要權利。四、重點打擊的合同欺詐行為工商行政管理機關和有關行政主管部門在監(jiān)管工作中重點查處以下幾類合同違法行為，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。（一）虛構合同主體，用已被吊銷企業(yè)的名義或者盜用、冒用其他組織或者個人的名義簽訂合同。（二）偽造合同，虛構貨源、合同標的物、銷售渠道、質量標準等。（三）故意交付部分貨物（貨款）騙取全部貨款（貨物），或者騙取貨款（貨物），拒不交付貨物（貨款）。（四）利用虛假廣告或信息，誘使他人訂立合同，騙取中介費、立項費、保證金、培訓費、加盟費、設備費等費用。（五）以特許加盟、連鎖經(jīng)營、技術轉讓等為名，以高額利潤為誘餌，誘使他人訂立合同。（六）當事人無實際履約能力，采取欺詐手段訂立或者履行合同，騙取對方當事人的價款、酬金或者貨物；（七）在合同中設置事實上不能履行的條款，造成對方當事人無法履行合同。

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合同糾紛法律條款規(guī)定解讀，合同條款解釋

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