簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎？簽了認購書沒簽合同可以退嗎？沒簽房子合同交了首付可以退嗎？法律主體性:交了首付沒簽買房。交了首付沒簽購買合同可以退嗎？1.交了首付。

房子已經買了-2 首付，但是房子還沒有評估。現在，我不想能夠歸還我之前交的首付。不可以，根據《中華人民共和國擔保法》,合同法律的第115條可供雙方使用。債務人履行債務后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；您好，我簽了購房合同和交了 首付，現在想退房。我能退貨嗎？我已經簽了購房款合同并支付了首付。

房子已經交了首付，但是沒有網簽。我能結賬嗎？一般情況下，購房者可以退房的情況主要包括以下幾種情況:1。延期交房。在合同中開發(fā)商與購房人約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)。根據現行司法解釋的規(guī)定，經購房人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內不履行的，購房人有權要求開發(fā)商退房，并要求退還定金或房款利息。2.合同無效。

買房首付 交了部分房屋未簽約合同。一般情況下可以退房，但是開發(fā)商會扣除部分違約金或者定金作為買受人違約的違約金。1.退房的法定條件包括以下幾點:1。購房合同無效:實踐中，導致購房合同無效的常見情形有:(1)開發(fā)商無權處分房產；(2)開發(fā)商有欺詐行為。2.戶型錯誤導致的退房:預售房屋按戶型(單元)計價的戶型與設計圖紙不符，或者相關尺寸超出約定誤差范圍，且合同中未約定處理方式的，購房人可以退房。

4.規(guī)劃設計變更導致房屋拒收:開發(fā)商未經相關部門批準，改變合同約定的房屋結構和配套環(huán)境；開發(fā)商未經買方同意擅自改變房屋結構。5.因質量不合格而拒收:房屋主體結構質量不合格，經委托的工程質量檢測機構按照有關規(guī)定檢測合格的，買受人有權拒收房屋。2.買房時交了首付，但沒有簽房屋買賣合同。房屋拒絕請求有兩種解決方法:1。業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同開發(fā)商按照雙方協(xié)商的內容返還首付。

簽了認購書沒簽合同首付可以退。沒簽商品房買賣合同之前，買受人可以向開發(fā)商索要全部款項首付。根據規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式接受定金作為擔保向買受人訂立商品房買賣合同的。，因一方原因導致商品房買賣合同無法達成的，應當依照定金上的法律。1.定金分為以下四種:1。合同定金。2.做個約定定金。3.終止定金。4.默認定金。

1.房屋認購協(xié)議簽訂后，買受人如不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正規(guī)商品房買賣合同，無權要求返還定金；2.購房人與開發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議并支付定金后，對認購協(xié)議以外的條款未達成一致的，可以要求返還定金；3.如果購房者和開發(fā)商都不能證明因對方原因未簽訂房屋認購協(xié)議，可以申請退賠，退回至定金；4.開發(fā)商已公示商品房買賣正式文本合同，買受人以公示文本顯失公平為由拒絕簽訂合同的，*不予支持返還定金。

法律主觀性:交了首付/購房合同，如果能證明存在買賣關系且符合約定或法定的解除條件，-3實務中，首付/應在簽訂購房合同時支付合同，否則會有簽訂正規(guī)商品房買賣合同，與開發(fā)商協(xié)商合同。開發(fā)商是否符合這種拒售的情況，如果因為開發(fā)商的原因出現一房二賣或者其他原因，那么這個首付是可以收回的，這甚至意味著定金會被分兩次返還給買家。

法律分析:可以退房，但是定金不能退。買房時交了首付，但沒有簽房屋買賣合同。解決這個問題有兩種方法:一是業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，開發(fā)商根據雙方協(xié)商的內容進行退款首付。第二，協(xié)商不成，車主可以去*，要求退款首付。法律依據:《中華人民共和國民法典》第490條以合同的形式由當事人訂立，在當事人各方簽字、蓋章或按手印合同時成立。

買賣房屋時要注意房屋的簽約合同。一般雙方約定后，交款時需要在房本首付上簽字，但也有買家交款首付然后。讓我們一起來看看吧。交了首付沒簽購買合同可以退嗎？1.交了首付.2.買方可以與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商同意，那就可以退。如果開發(fā)商不同意，那就不能退。

一旦合同關系成立，那么合同雙方都不能隨意毀約。3.如-1 合同未約定違約，買受人單方解除合同的，按合同第九十七條的規(guī)定處理。如果買賣雙方協(xié)商不成，那么買方可能面臨違約責任，甚至承擔相應的賠償責任。4.在房屋買賣過程中，合同的形式多種多樣，既有書面的合同，也有買賣雙方的口頭承諾。

退房是可以的，但是買受人要承擔相應的違約責任。房屋所有人交納定金后不購房的，定金按預約協(xié)議約定的方式處理，如果是個人原因，交了首付沒簽合同，可以退房，但這屬于單方違約，但是定金之前的房款無法取回。如果是開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，也可以退房，如果雙方對退房的具體條件有約定，且買受人能夠證明條件成立，買受人與開發(fā)商協(xié)商不能達成一致意見的，將起訴至*要求退房。