商轉公條件，商業(yè)貸款轉公積金貸款都需要哪些條件

來源：整理時間：2024-07-27 14:22:00 編輯：律生活網手機版

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1，商業(yè)貸款轉公積金貸款都需要哪些條件
2，中國銀行辦的房貸可以辦理商轉公嗎有什么要求
3，以后有公積金了可以辦理商轉公嗎
4，江蘇銀行商貸轉公積金
5，商貸轉住房公積金貸款
6，銀行商能不能轉公積金貸款

1，商業(yè)貸款轉公積金貸款都需要哪些條件

沒有條件，把商業(yè)銀行的貸款歸還完畢，客戶想怎么做就怎么做。

商業(yè)貸款轉公積金貸款都需要哪些條件

2，中國銀行辦的房貸可以辦理商轉公嗎有什么要求

目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款業(yè)務，具體辦理的情況，請先向當地公積金管理中心咨詢。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業(yè)務。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

中國銀行辦的房貸可以辦理商轉公嗎有什么要求

3，以后有公積金了可以辦理商轉公嗎

公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為公積金貸款。所在當地是否開展此業(yè)務，及相關規(guī)定，建議聯系當地貸款經辦行確認。

在深圳，房產證上有配偶名字的話就可以用配偶的公積金辦理商轉公。商轉公申請條件：三是申請人或者配偶都可以是申請商轉公貸款住房的權利人。

商轉公是否能辦理，要咨詢當地的公積金管理中心，因為目前不是所有的城市都可以商轉公的。

以后有公積金了可以辦理商轉公嗎

4，江蘇銀行商貸轉公積金

您好，商業(yè)貸款轉公積金貸款：申請條件：1、原商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；2、申請辦理“商轉公”的房產，必須已經辦理房屋所有權證，并且該房產沒有其他法律糾紛；3、辦理“商轉公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；4、借款人申請“商轉公”時其婚姻狀況已發(fā)生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。申請材料：1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；2、因夫妻離婚等其他原因申請“商轉公”的，須提供離婚證明和人民*關于夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；3、房屋所有產權證復印件；4、申請“商轉公”的，須提供辦理原商業(yè)銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業(yè)貸款的正常還款記錄和貸款余額。

商業(yè)貸款可以轉為住房公積金貸款。辦理流程：(一)擔保審批階段：1、申貸人咨詢，填寫商轉公申報表;2、申貸人前往市住房公積金管理中心申請，擔保公司初審;管理中心復審，確定轉貸金額;3、申貸人自行結清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷原“房地產他項權證”。(二)申請轉貸階段：1、申貸人憑原商業(yè)貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等相關資料;2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù);3、房屋抵押登記手續(xù)完成后(以管理中心確認為準)，擔保公司收押他項權證，管理中心放款。

5，商貸轉住房公積金貸款

是不可以享受公積金利率了。公積金貸款是公積金管理中心受理、審批，銀行只是代理放款、管理。而商貸完全是銀行受理、審批、放款、管理。那么商貸時你的房產已經抵押給銀行了，不可能再抵押給公積金管理中心的。

我也很想知道這個問題我在武漢一個置業(yè)顧問說可以轉但是只能貸建行的轉還一個置業(yè)顧問說什么銀行都可以轉還有個顧問說什么銀行都可以轉關鍵是給不給你轉要是沒關系銀行不會幫你轉成公積金的畢竟商貸比公積金的利息高銀行肯定是想你商貸這么多答案糾結的很啊求專業(yè)人士來給個答復

一般辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?；蜉o助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)及土地、建設、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個人準備資料： 1、公積金個人貸款申請審批表； 2、申請人身份證或有效身份證明； 3、申請人配偶身份證或有效身份證明； 4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿； 6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明； 7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 8、貸款資金劃款委托書；以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款準備材料： 1、購房合同； 2、商業(yè)貸款《借款合同》； 3、最近三個月商業(yè)貸款還款證明； 4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證； 5、戶口本； 6、婚姻證明；以上材料一式三份。

6，銀行商能不能轉公積金貸款

商業(yè)貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。

根據我國公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。1.在當地正常繳納住房公積金。2.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執(zhí)行的。在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。

如果是商業(yè)的按揭貸款，是可以公積金沖還貸的；但是您前面說把房子抵押給銀行，換了錢還朋友的，估計就是個人消費類貸款了，這樣的貸款是不可以公積金沖還貸的；但是有些地方有一個叫公積金大裝修貸款，即可以在房產上做二次抵押，把公積金套出來，一般在建行和農商行提供該類服務

你的這種情況有2重處理方法：1.銀行商業(yè)貸款轉換成公積金貸款。這個業(yè)務不是所有的地方都開展，你要到當地公積金網站查詢后確定能不能轉？2.用公積金充還商業(yè)貸款。這個業(yè)務大部分城市有。處理的方法不一樣。一個是直接到商貸銀行辦理公積金充還商貸業(yè)務申請；填寫你的公積金賬號和充還商業(yè)貸款方式，有月充還和年充還2種方式；但不管哪種方式，不足部分還要你個人補足；一個是按年到公積金中心提取公積金現金；然后把公積金現金存到你的商貸銀行卡上充還商貸?？傊?，你要查清楚可以利用的方法，然后充分利用公積金還商貸；減輕自己的負擔。

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商轉公條件，商業(yè)貸款轉公積金貸款都需要哪些條件

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