銅川二手房，銅川礦務局新區(qū)的房子多少錢一平米

來源：整理時間：2024-11-12 11:58:36 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，銅川礦務局新區(qū)的房子多少錢一平米
2，銅川二手房房產(chǎn)過戶需要多長時間
3，銅川房屋中介
4，陜西省銅川市買二手房要交哪些稅費房產(chǎn)證要交錢嗎
5，陜西銅川新區(qū)二手房裕豐園能過戶嗎
6，現(xiàn)在銅川新區(qū)二手房一般什么價格

1，銅川礦務局新區(qū)的房子多少錢一平米

銅煤高層2260元

銅川礦務局新區(qū)的房子多少錢一平米

2，銅川二手房房產(chǎn)過戶需要多長時間

一般從準備材料的時間到結(jié)束，需要10天時間！

如果只是單純的過戶的話比較簡單最多7個工作日，如果牽扯到貸款做按揭就比較麻煩了大概得一個月！

3，銅川房屋中介

網(wǎng)上很多啊， http://tongchuan.baixing.com/zhengzu/ http://www.edeng.cn/data/china/shan3xi/tongchuan/house/rent/ 還有你可以去你家附近的中介看看，

4，陜西省銅川市買二手房要交哪些稅費房產(chǎn)證要交錢嗎

辦房產(chǎn)證要交錢的，說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿5年的、普通房滿五年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

額

5，陜西銅川新區(qū)二手房裕豐園能過戶嗎

當然可以過戶了，只要是商品房都能夠。

住房辦理過戶手續(xù)需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證。由房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民*或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

6，現(xiàn)在銅川新區(qū)二手房一般什么價格

二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心，等各方面了解。

一、不滿5年的房產(chǎn)過戶： 1、契稅3%首套1.5%（開具無房證明） 2、交易稅：0.8% 3、評估費：可選（1）或（2）（1）評估價×5‰（100萬以下5‰含100萬、101以上至1000萬2‰、1001以上至2000萬1.2‰、2001以上至5000萬0.6‰、5001以上至8000萬‰0.3、8001以上至10000萬0.2‰、10001以上0.1‰、單次評估費用低于500元的，按500元計收）（2）成交價的2% 4、營業(yè)稅：按房價5.5% 5、個稅2% 6、二手房網(wǎng)簽合同（雙方各0.5%） 7、過戶手續(xù)費：住宅面積×６元／㎡（非住宅10元/㎡、房改房和安居房） 8、配圖費：住宅面積×1.3元／㎡ 9、核檔費：50元/件或100元/件 10、登記費：80元/件（非住宅550元/件）第3條和第6條人選其一二、滿5年的房產(chǎn)過戶： 1、契稅3%首套1.5%（開具無房證明） 2、交易稅：0.8% 3、評估費：可選（1）或（2）（1）評估價×5‰（100萬以下5‰含100萬、101以上至1000萬2‰、1001以上至2000萬1.2‰、2001以上至5000萬0.6‰、5001以上至8000萬‰0.3、8001以上至10000萬0.2‰、10001以上0.1‰、單次評估費用低于500元的，按500元計收）（2）成交價的2% 4、個稅1-2% 5、二手房網(wǎng)簽合同（雙方各0.5%） 6、過戶手續(xù)費：住宅面積×６元／㎡（非住宅10元/㎡、房改房和安居房） 7、配圖費：住宅面積×1.3元／㎡ 8、核檔費：50元/件或100元/件 9、登記費：80元/件（非住宅550元/件）三、要是是經(jīng)濟適用房夠5年和不夠5年和以上1-2條一樣，額外要加10%綜合地價款。07年以后的經(jīng)濟適用房按情況而定過戶。四、廉租房：無法交易銅川市愛家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司提供：二手房買賣租賃二手房網(wǎng)簽合同代辦過戶（免費）咨詢電話：3198678