什么是古董拍賣(mài)流程對(duì)于委托人來(lái)說(shuō)，拍賣(mài)流程就是:送拍品，簽合同，看拍賣(mài)會(huì)，結(jié)賬。資產(chǎn)拍賣(mài)流程法律分析:企業(yè)的資產(chǎn)由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)召集拍賣(mài)會(huì)主要交易流程如下:(1)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，拍賣(mài)會(huì) 流程的依據(jù)是什么？對(duì)于拍賣(mài)行來(lái)說(shuō)，拍賣(mài)流程是:收藏、簽約、預(yù)展、開(kāi)拍拍賣(mài)會(huì)、結(jié)算，有哪些流程拍賣(mài)行。

不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)是指拍賣(mài)公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公布不動(dòng)產(chǎn)出售信息，通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。房產(chǎn)拍賣(mài)流程簡(jiǎn)述:產(chǎn)權(quán)人或主管機(jī)關(guān)委托勘察、估價(jià)、拍賣(mài)公司簽訂委托合同，公告拍賣(mài)信息，登記繳納保證金，取得競(jìng)買(mǎi)人資格參加拍賣(mài)，支付房款，辦理房產(chǎn)所有權(quán)證交房。拍賣(mài)行與委托人簽訂委托合同主要有幾個(gè)程序，拍賣(mài)行是委托人的代理人。接受委托后，以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。

1、拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)流程受委托人委托，由拍賣(mài)行受理:不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人作為委托人與拍賣(mài)行簽訂委托拍賣(mài)合同，委托人的代理人是拍賣(mài)行，以自己的名義主持拍賣(mài)。接受委托后，2。鑒定估價(jià)拍賣(mài):拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)前的準(zhǔn)備工作是對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)，房地產(chǎn)評(píng)估必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師驗(yàn)證，并承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。3.拍賣(mài)行底價(jià)的確定:指拍賣(mài)交易應(yīng)達(dá)到的低價(jià)基數(shù)，往往會(huì)因?yàn)榈變r(jià)過(guò)高而導(dǎo)致拍賣(mài)失敗，過(guò)低又會(huì)使委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失。

4.確定拍賣(mài)日期:拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)的日期與拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)的生產(chǎn)、使用和數(shù)量有關(guān)。從廣告到公開(kāi)拍賣(mài)，間隔時(shí)間可以是一周左右，展出時(shí)間不得少于2天。5.發(fā)布拍賣(mài)公告:拍賣(mài)是公開(kāi)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，必然會(huì)發(fā)布拍賣(mài)公告，主要反映拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容、拍賣(mài)期限、拍賣(mài)地點(diǎn)及其他必要事項(xiàng)。6.審查競(jìng)買(mǎi)人資格:參加房地產(chǎn)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具有民事權(quán)利和相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人，拍賣(mài)主辦單位應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。

對(duì)于委托人來(lái)說(shuō)，拍賣(mài)流程就是:送拍賣(mài)，簽約，看拍賣(mài)會(huì)，結(jié)賬。對(duì)于拍賣(mài)行，拍賣(mài)流程是:收藏、簽約、預(yù)展、開(kāi)盤(pán)拍賣(mài)會(huì)、結(jié)算。一、委托拍賣(mài)1。2 .委托拍賣(mài)當(dāng)事人資格的驗(yàn)證。拍賣(mài)標(biāo)的的鑒定與評(píng)估。拍賣(mài)標(biāo)的保留價(jià)的確定。訂立委托拍賣(mài)合同【摘要】古玩鑒定拍賣(mài)流程【問(wèn)題】1。委托拍賣(mài)1。2 .委托拍賣(mài)當(dāng)事人資格的驗(yàn)證。拍賣(mài)標(biāo)的的鑒定與評(píng)估。拍賣(mài)標(biāo)的保留價(jià)的確定。訂立委托拍賣(mài)合同【答案】拍賣(mài)公告及展示1。確定拍賣(mài)公告的內(nèi)容2。通過(guò)媒體發(fā)布拍賣(mài)公告。拍賣(mài)師在拍賣(mài)前展示拍賣(mài)標(biāo)的【答案】3。拍賣(mài)實(shí)施階段1。審查投標(biāo)人的資格。交納投標(biāo)保證金3。組織拍賣(mài)實(shí)施(hold 拍賣(mài)會(huì))4。簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(收取并支付成交款項(xiàng))5。轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)標(biāo)的書(shū)(移交標(biāo)的)

A:拍賣(mài)會(huì)Basic流程主要包括以下內(nèi)容:(1)宣布拍賣(mài)規(guī)則及注意事項(xiàng)。拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前，拍賣(mài)師宣讀了拍賣(mài)規(guī)則和注意事項(xiàng)，主要包括:拍賣(mài)方式、程序、結(jié)算方式、拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)地紀(jì)律等。(2)組織拍賣(mài)。拍賣(mài)師根據(jù)拍賣(mài)前宣讀的拍賣(mài)方式進(jìn)行拍賣(mài)，主要有英式拍賣(mài)(加價(jià)拍賣(mài))和荷蘭式拍賣(mài)(降價(jià)拍賣(mài))，拍賣(mài)師一般采用英式拍賣(mài)方式。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按拍賣(mài)師現(xiàn)場(chǎng)公布的競(jìng)價(jià)方式對(duì)舉牌進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)人或者其他公開(kāi)方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交。海關(guān)罰沒(méi)財(cái)物拍賣(mài)有保留價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不生效，拍賣(mài)不成交。(4)簽署確認(rèn)函。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑有效證件當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)企業(yè)簽訂拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)記錄及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。

1。房屋拍賣(mài)流程如下:受產(chǎn)權(quán)人或主管部門(mén)委托；調(diào)查和評(píng)估；與拍賣(mài)公司簽訂委托合同；發(fā)布拍賣(mài)信息；拍賣(mài)；交納保證金，取得投標(biāo)人資格；參與拍賣(mài)；成交；支付房款；辦理產(chǎn)權(quán)證；交出房子。二、不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的規(guī)則包括:(1)合法性原則。(2)價(jià)高者得的原則。(三)遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。法律依據(jù):《最高人民*關(guān)于人民*民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。

1。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向人民*繳納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格的5%。2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行賬單和人民*財(cái)務(wù)收據(jù)到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；繳納保證金人數(shù)不足兩人的，不予舉辦拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)完成后，買(mǎi)家支付的保證金將覆蓋價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人支付的保證金將在三個(gè)工作日內(nèi)退還。3.拍賣(mài)完成后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制作拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)報(bào)告書(shū)。

拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)復(fù)印件。4.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移交人民*委托管理部門(mén)，委托管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移交業(yè)務(wù)部門(mén)。拍賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)？1.參與者需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，交納一定金額的保證金，并與拍賣(mài)公司簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。

法律分析:企業(yè)資產(chǎn)由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)召集拍賣(mài)會(huì)主要交易流程如下:(1)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。出讓人同意中心以拍賣(mài)方式組織交易的，中心可以指定具有合法拍賣(mài)資格、信譽(yù)良好的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)作為拍賣(mài)人。(2)轉(zhuǎn)讓方辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。中心選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后，應(yīng)書(shū)面通知出讓人到選定的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)(拍賣(mài)師)負(fù)責(zé)接收和核實(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂拍賣(mài)委托合同。

出讓人通過(guò)拍賣(mài)會(huì) auction成交后，買(mǎi)受人和拍賣(mài)人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)記錄。拍賣(mài)人將提交一份拍賣(mài)材料給中心留存。(4)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，交易雙方憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《拍賣(mài)法》)第三條是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，向最高出價(jià)人買(mǎi)賣(mài)特定商品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的方式。第四條拍賣(mài)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

委托階段委托拍賣(mài)階段需要確定委托人的身份，主要是指證明委托人身份的身份證明和文件。委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證等。委托人的權(quán)利需要在委托階段確定。拍賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)的證明或者拍賣(mài)標(biāo)的可以依法處分的證明，以及能夠證明委托人對(duì)拍賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。

【答】我國(guó)拍賣(mài)活動(dòng)的主要程序包括:(1)委托拍賣(mài)。雙方簽訂合同，規(guī)范雙方的責(zé)任、利益和義務(wù)；(二)發(fā)布拍賣(mài)公告，發(fā)布拍賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)的公告，擴(kuò)大拍賣(mài)活動(dòng)的宣傳影響；(3)拍賣(mài)交易。通過(guò)招標(biāo)，通過(guò)投標(biāo)找到投標(biāo)人；(4)拍賣(mài)交易，拍賣(mài)標(biāo)的交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人向拍賣(mài)人支付價(jià)款，委托人與拍賣(mài)人結(jié)算拍賣(mài)費(fèi)用和價(jià)款。【答】委托階段，委托拍賣(mài)階段需要確定委托人的身份，主要是指身份證明和證明委托人身份的文件。