等本，工行的個人貸款等額本金還款方式是什么意思

來源：整理時間：2025-04-26 17:11:16 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，工行的個人貸款等額本金還款方式是什么意思
2，交通銀行等額本息等額本金還款是什么意思
3，等額本息貸款22萬五年第幾年全部還清比較合算
4，等額貸款和等本貸款的區(qū)別
5，專升本要讀幾年
6，買房如何貸款

1，工行的個人貸款等額本金還款方式是什么意思

等額本金還款方式，等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數(shù)是一樣的。因此:當月本金還款=總貸款數(shù)÷還款次數(shù)。在貸款中有兩中主要的貸款方式：1. 等額本金還款方式。舉個例子：貸款20萬，貸款3年，年息12%。等額本金還款計算公式：每月還款=貸額/月數(shù) + （貸額-已歸還本金累計額）*月利率。等額本金的還款更加適合手里有富余財產(chǎn)的人群，首先還款金額是依次遞減，所以手里如果有錢的話就沒有太大的負擔(dān)。等額本金的還款優(yōu)勢：1. 總利息較低。2. 按月還款或者按季還款。3. 劣勢：前期還款負擔(dān)壓力比較大，特別是第一期還款時壓力會很大。4. 適用人群：收入較高人士，如企業(yè)高層、金領(lǐng)。5. 等額本金的優(yōu)勢就在于前期有富余的錢可以多還一點，到時候以后的每個月還款是越來越少的。相對等額本息能剩下幾萬元。

貸款的等額本金還款法，是指在貸款期限內(nèi)，每月歸還的貸款本金相同，貸款利息逐月遞減。

2，交通銀行等額本息等額本金還款是什么意思

等額本息法與等額本金法的主要區(qū)分：等額本息法的特點是：每個月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐漸轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每個月相同，適合家庭的開支計劃，特別是年輕人，可以采取用本息法，由于隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：每個月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，構(gòu)成1個月還款額，所以等額本金法第1個月的還款額最多，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，合適在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采取本金法，由于隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本息是每次還款含本和息，每次還款數(shù)額相同。即等額還款方式等額本金是每次還款只含本金，每次還款數(shù)額相同，最后將利息還掉的還款方式

3，等額本息貸款22萬五年第幾年全部還清比較合算

等額本金與等額本息的區(qū)別森強金融又到了房貸還款的時候了，但是房貸的還款方式分別有等額本息和等額本金兩種方式，我們字面上看只有一字之差，其實了有著很大的差別，所以接下來森強金融小編大致整理一下。一、概念等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變等額本息又稱為定期付息，即借款e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333433623735人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金平攤到每個月，同時付清上一交易日至本次還款日之間，由所欠本金而產(chǎn)生的利息。二、利率1.月供中本金與利息占比不一樣等額本息的月供中，前期本金占比小、利息占比大，隨著時間的推移，本金占比逐漸增大，而利息占比逐漸減??；等額本金的月供中，本金占比不變、利息占比逐漸減小。2.總利息支出不一樣相對等額本息來說，采用等額本金方式還款的借款人總利息支出更少。具體情況我們以貸款40萬，期限20年，利率4.9%為例：若采用等額本息方式還款，總利息支出為228266.29元；若采用等額本金方式還款，總利息支出為196816.67元。3.還款壓力不一樣相對等額本金來說，采用等額本息還款的借款人，所承擔(dān)的還款壓力要小一些，而使用等額本金方式還款，借款人在前期所承擔(dān)的還款壓力較大，所以如果借款人收入不高，最好選擇等額本息還款。以上就是針對等額本息和等額本金的一個介紹，方便咱們要買房的朋友，希望能夠給解決的您的問題，如果有相關(guān)方面的知識的了解，可以關(guān)注森強金融。 本文章由森強金融提供，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載閱讀量25031贊相關(guān)推薦一分鐘看懂等額本金與等額本息的區(qū)別“等額本金”與“等額本息”的適宜人群辦理房產(chǎn)抵押貸款等額本金和等額本息，誰更適等額本金與等額本息的區(qū)別等額本金與等額本息的區(qū)別?森強金融又到了房貸還款的時候了，但是房貸的還款方式分別有等額本息和等額本金兩種方式，我們字面上看只有一字之差，其實了有著很大的差別，所以接下來森強金融小編大致整理一下。?一、概念等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計

等額本息貸款22萬五年第幾年全部還清比較合算

4，等額貸款和等本貸款的區(qū)別

在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較??；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

提前還款的話等額本金好，我和你一樣貸款25萬15年。我覺得兩種差不多，等額本金前期交多了，損失了部分生活質(zhì)量，雖然利息少一些等額本息還款貸款總額 250,000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 2,184.65 元總支付利息 143,236.28 元本息合計 393,236.28 元等額本金還款貸款總額 250,000.00 元還款月數(shù) 180 月首月還款 2,753.47 元每月遞減:7.58 元總支付利息 123,494.79 元本息合計 373,494.79 元

1、等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。等額本息還款法的計算公式個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如圖： P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數(shù) 其中：還款期數(shù)=貸款年限×12速融100可以查看貸款方面的知識2、等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式，例如如中國銀行。等額本金還款法的計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+（本金-已歸還本金累計額）×季利率

你的收入證明必須是你月還款的2.2--2.5倍，達不到的話，你就不用想能貸下款來，這是第一個問題貸款貸多少錢，能申請多少你就盡全力的申請，但是要在你的能力范圍之內(nèi)，如果你手上的錢不少，收入也樂觀，除購房外，還有其他比較好的投資，選擇最高的抵押率，最小的首付款，讓錢能更好的生錢，實在負擔(dān)不起可以加按年限理性控制在15--20年還款方式等額本息優(yōu)點可以準確掌握每月的還款額，可以有計劃的安排家庭的收支，比較方便，易記。缺點：利息支出總額相比較較高.適合收入穩(wěn)定，預(yù)期收入變化不大，購房用來自住的客戶。等額本金優(yōu)點在于利息支出較少。缺點每月還款額逐步遞減，前期還款壓力大，適合收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預(yù)期收入不確定的購買住房用于自住的客戶

一個叫等額本金,一個叫等額本息,等額本金就是每期還還款的本金相同,由于隨著還款,本金減少,利息相應(yīng)減少,所以實際每期你還款的金額不等,一期比一期少.等額本息是整個還款期內(nèi)每次還的金額都一樣.對比:等額本金相對還款利息少,但初期金額大,后期金額少,初期還款壓力大些,而且每期金額不一樣,還款的時候你要看準他給你的還款單每期是多少錢哦.等額本息,在不調(diào)利息的情況下,你就記住了一個月還多少就好了,以后都按這個金額還就行了,便于管理,但最后你支付的利息相對上面的方法要多些,看自己情況選擇吧,車貸一般期限短,利息就差不了多少,主要就是年限比較長的房貸,可以利息會差滴多些

5，專升本要讀幾年

你好，我就是通過專升本成功的學(xué)姐，嘻嘻現(xiàn)在是在職研究生，即將畢業(yè)專升本共有好幾個途徑第一，高考后直接報考專升本，屬于2+2模式，這樣畢業(yè)后肯定可以拿到第一學(xué)歷的本科證書第二、?？迫雽W(xué)兩年后參加考試升本的，屬于3+2模式。這樣畢業(yè)后通過國家正規(guī)專升本考試的，畢業(yè)后也是第一學(xué)歷第三，?？飘厴I(yè)后再考取的社會專升本，這樣屬于社會專本的范疇，一般難度大，含金量不如前兩者第四、?？飘厴I(yè)后，，，，通過函授，成考等方式考取的本科，這樣比較簡單，但是含金量不是很高第五，自考本科，但是難度最大，需要考很多科目。。。。。總之，祝你順利

專升本有統(tǒng)招全日制專升本和業(yè)余制的專升本，全日制專升本是?？拼笕臅r候考試，專科讀三年，本科讀兩年，業(yè)余制的專升本的形式有自考，網(wǎng)絡(luò)教育，成人高考，國家開放大學(xué)，自考學(xué)制一年半起，網(wǎng)絡(luò)教育和成人高考的學(xué)制都是兩年半，國家開放大學(xué)的學(xué)制是兩年，希望能幫到你。

成人高校的學(xué)習(xí)形式有三種：脫產(chǎn)、業(yè)余、函授。脫產(chǎn)最短學(xué)習(xí)年限為：高起本四年，專升本和高起專兩年；業(yè)余和函授最短學(xué)習(xí)年限為：高起本五年，專升本和高起專兩年半。成教專升本分為自考專升本，成人高考專升本，網(wǎng)絡(luò)教育（遠程教育）專升本等，畢業(yè)證印有“高等教育自學(xué)考試”，“成人高等教育”，“網(wǎng)絡(luò)教育XXX專業(yè)”或“網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院”字樣。招生類型是成人（成教），學(xué)習(xí)形式有函授、脫產(chǎn)、業(yè)余，招生對象不限，屬于成人教育類（成教）范籌，錄取概率大，頒發(fā)成人學(xué)位證書。成人高考一年一次，一般8月份網(wǎng)上報名，10月份參加全國統(tǒng)一考試。自考是每年1、4、10月份考試。擴展資料：招收類別：1、統(tǒng)招專升本統(tǒng)招專升本考試的選拔工作各省份各有不同，現(xiàn)基本上由各省教育考試院主持舉辦，統(tǒng)一考試。個別省份如上海，從2013年起改由各本科院校出卷選拔。各省每年的統(tǒng)招專升本招生計劃根據(jù)教育部統(tǒng)一下達的普通高等教育分學(xué)校分專業(yè)招生計劃。招生對象僅限于應(yīng)屆優(yōu)秀普通全日制?？飘厴I(yè)生。各省市和學(xué)校規(guī)定不同。某些省市和學(xué)校要求英語三級以上（上海為四級）、無不及格記錄且所報專業(yè)必須與所學(xué)專業(yè)對口。某些省市和學(xué)校無此要求，具體情況請參照當年各省的政策。統(tǒng)招專升本只限報考本省本科院校，不允許跨省報考。國家教育部政策法規(guī)司規(guī)定，普通高校統(tǒng)招專升本為國家統(tǒng)招計劃普通全日制學(xué)歷。2、成考專升本“專升本”招生是指具備大學(xué)本科辦學(xué)資格的高校，根據(jù)國家下達的招生計劃，以國民教育系列高等學(xué)校的大學(xué)專科畢業(yè)生及以上學(xué)歷者為對象，通過成人高?！皩Ｉ尽苯y(tǒng)一考試進行錄取的本科招生類別。所獲文憑國家承認，文憑硬度相對還比較高，在工資、人事待遇、考研究生、考證、考公務(wù)員、考事業(yè)編、出國留學(xué)、職稱評定以及其他方面與普通本科具有同等效力。報考成考專升本的學(xué)生需具有國民教育系列大學(xué)專科及以上畢業(yè)證書。此類畢業(yè)證書包括：普通高等教育?？啤⒏叩冉逃詫W(xué)考試、成人高考、網(wǎng)絡(luò)教育等屬于國民教育系列的大專及大專以上文憑。成考專升本考生在規(guī)定年限內(nèi)修滿專業(yè)規(guī)定學(xué)分，并通過考試者，將獲得由各成人高校頒發(fā)的經(jīng)過教育部電子注冊的大學(xué)本科文憑，符合學(xué)位申請條件者將獲得學(xué)士學(xué)位證書。3、自考專升本高等教育自學(xué)考試，簡稱自學(xué)考試或自考，是中國的一種對自學(xué)者進行以學(xué)歷考試為主的，個人自學(xué)、社會助學(xué)和國家考試相結(jié)合的高等教育考試制度。該制度創(chuàng)立于20世紀80年代初，是新型的開放式的社會化教育形式。參加考試者不受性別、年齡、職業(yè)、種族、民族和已受教育程度的限制。已為美國、英國、法國、德國、日本、澳大利亞、加拿大等眾多國家的認可和承認。4、電大專升本電大與其他高等教育層次的區(qū)別。俗稱的電大并不是指某一所具體的學(xué)校，它是由中央廣播電視大學(xué)，省級廣播電視大學(xué)，地市級、縣級廣播電視大學(xué)分校和工作站組成的覆蓋中國大陸的遠程教育系統(tǒng)。與其他成人高校一樣，主要面向高考落榜或因為其他種種原因喪失學(xué)習(xí)機會的社會人員，和需要提高學(xué)歷層次的在職人員。與高等教育自學(xué)考試類似，寬進嚴出，學(xué)習(xí)形式有半脫產(chǎn)（半工半讀）、業(yè)余。不同的是自考以自學(xué)為主，電大通過計算機網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視等現(xiàn)代傳媒技術(shù)進行學(xué)習(xí)，參加國家安排的統(tǒng)一考試，獲得專科本科學(xué)歷。參考資料：百度百科-專升本考試

專升本通常要讀最少兩年。不同途徑的專升本就讀時間是不一樣的。

成人高考錄取后，3月份正式入學(xué)，專升本學(xué)習(xí)年限2年半，少部分專業(yè)是3年，畢業(yè)時間一般在每年的6月和12月。如果你是湖北考生或者報考湖北成人高校，可以咨詢湖北成教報名網(wǎng)。

6，買房如何貸款

　申請貸款買房的程序共分為兩種。一種是商業(yè)性貸款購房程序，另一種是公積金貸款購房程序?！　∩虡I(yè)性貸款購房程序包括：　?。ㄒ唬┙杩钊藨?yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件３份。　　（二）貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。　?。ㄈ┵J款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。　　（四）簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)?！　。ㄎ澹┙栀J雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70％，貸款期限最長不超過30年?！　。┿y行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是３０％），購房0,3005

買房辦理按揭貸款，這個并不太新的話題，最近被人們一再地提起。這一方面是由于6月13日發(fā)布的央行《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（下簡稱《通知》），涉及了個人購買高價房、第二次購房及購買非居住用房的貸款額度和貨款利率；另一方面是由于日前有媒體發(fā)文，說現(xiàn)行的兩種還貸方式，利息有“天壤之別”，一時間在貸款者中“炸開了鍋”，一些人還匆匆跑到售樓處要求變更貸款合同。到底是怎么回事呢？如何選擇合適的貸款方式？本報請教了銀行界人士。等本法還款利息要多付？購房貸款主要有兩種還款方式：“等額本息還款法”（下簡稱“等額法”）和“等額本金還款法”（下簡稱“等本法”）。等額法，每個月還款額相同，但利息前期還得多，逐月遞減；本金前期還得少，逐月遞增。等本法，每月歸還的本金相同，但利息按剩余本金計算，逐月遞減。以50萬元的房子為例，假定首討20％為10萬元，其余40萬元辦理20年商業(yè)性貸款的話（年利率5.04％）：等額法：月還款本息2,648.67元，累計利息235680.73元；等本法：首月還款本息3,346.67元，累計利息202440.00元，以后逐月按7.00元遞減。由此可看出，等額法要比等本法多支付利息33240.73元。但經(jīng)常在售樓處為購房者當貸款參謀的農(nóng)業(yè)銀行儲先生說：如果購房者能夠承擔(dān)每月3000多元的還款額，完全可以縮短貸款時間：等額法：按15年計算，每月還款本息3171.51元，累計利息要170872.79元。如此，比20年等本法還要少支出利息31567.21元呢。所以，等額法和等本法不能簡單地評價哪種方法利息付得多、哪種方法劃算，主要還得據(jù)貸款者每月的還款能力決定。建議：■即使家庭收入情況較好的話，月還款額也不宜超過月收入的60％，以備日后的經(jīng)濟情況變化。 ■如果對未來的經(jīng)濟預(yù)期較有信心的話，可以選擇等額法，每月還款額相同，感覺上比較直觀、簡單；如果有意想提前還款的話，宜選擇等本法，因為前期歸還的本金較多。貸款時間長反而更劃算有精明的“財經(jīng)小姐”認為，買房應(yīng)盡量少貸款，除非資金有更好的投資方向：把資金存在銀行，5年只能得到2.79％的年利息，貸款卻要償付5.04％的年利息，太不劃算了。但也有人認為，貸款利息分攤到每個月只是個小數(shù)目，而銀行里一定的資金儲備，可備不時之需，哪怕是“揮霍”于奢侈的旅行。銀行專家建議，一般貸款年限不要超過10年。雖然就目前來說5年以上的貸款利率是一樣的，但10年以上的利率“允許在3~5年貸款利率的基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度最高不超過5%”。不過在當今樓市，有3種情況，可不妨把貸款年限延長一些：■有不少單位每年提供1-2萬元的貨幣化分房補貼，則不妨用足“政策”，貸款越長享受越多。 ■確定會提前還款的，不妨將貸款年限延長。如張先生所購房產(chǎn)總價為180萬元，首付30％以上，為方便計算假定為60萬元，貸款120萬元。能夠承受的月還款額為1萬元左右，準備3、5年后提前還清。取等本法：如*款15年，首月還貸本息為11706.67元；如*款10年，首月還貸本息為15040.00元。3、5年后利隨本清，其余10多年的利息并不需要償付，而貸款年限長些，可令現(xiàn)在的每月還款更輕松。 ■貸款投資買房，拋售時可以辦理轉(zhuǎn)按揭，也不妨貸得長些，反正其余年限的利息不必償付。原理同上。貸款新政策“殺傷力”多大？據(jù)央行《通知》，購買高價房、別墅或兩次以上購房的，將按照人行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。這被認為是最具“殺傷力”的貸款利率與現(xiàn)行的優(yōu)惠個人住房商業(yè)性貸款利率，到底相差多少呢？人行貸款年利率6個月至1年（含）為5.31％，1-3年（含）為5.49％，3-5年（含）為5.58％，5年以上為5.76％；住房商業(yè)性貸款5年（含）以下為4.77％，5年以上為5.04％。我們來做一下比較：從表上看，每月的還款數(shù)額相差并不大，按上面張先生的案例，若以等額法120萬元貸15年，按住房貸款每月還款9514.54元，按同期貸款每月還款9971.34元，兩者相差456.80，如果投資價值高，這點“殺傷力”在意嗎？

你在一個樓盤買房會有信貸的工作人員主動來幫你的，他們會告訴你要帶什么資料，建議你當面和他們說~

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2，交通銀行等額本息等額本金還款是什么意思

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