經(jīng)濟(jì)適用住房出租-2租賃-3無(wú)效不受法律保護(hù)。二，-0 -3無(wú)效有什么-4后果1，還有房子租賃，租賃合同20年以上法律后果法律分析:根據(jù)相關(guān)規(guī)定法律。

租賃合同無(wú)效，不受法律的保護(hù)。保障性住房出租損害了公共利益，損害了符合保障性住房購(gòu)買資格但無(wú)房的住房困難家庭的購(gòu)買權(quán)和居住權(quán)。因?yàn)楸Ｕ戏抠Y源有限，有很多符合條件的人在等待機(jī)會(huì)，依次等待。因此，如果經(jīng)適房被出租，租賃合同無(wú)效將不受法律的保護(hù)，*也會(huì)認(rèn)為其損害了公共利益合同。罰款和收回房屋。經(jīng)濟(jì)適用房必須自己住。如果出租經(jīng)適房，將面臨罰款或收回經(jīng)適房。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定法律，建設(shè)租賃時(shí)，出租人可以與承租人租賃 合同，簽訂-0。so租賃House合同簽十年無(wú)效？下面我為讀者解答一下。希望以下知識(shí)對(duì)讀者有所幫助。I .租賃House合同是否簽十年無(wú)效根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定法律，租賃-3/。租賃 合同如果期限超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效，so租賃house合同簽約十年有效。

20年以上，超過(guò)部分無(wú)效。租賃的期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃 合同，但租賃的約定期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。第二百一十五條期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未使用書(shū)面形式的，視為不合法租賃。二。-0 -3無(wú)效有什么-4后果1，還有房子租賃。

法律解析:根據(jù)無(wú)效 合同的處理原則，主要是恢復(fù)原狀，即承租人騰空房屋，退房。法律根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理城市房屋的若干問(wèn)題的解釋》(2020年修訂)-0 合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋(2020年修訂)-0。對(duì)-3無(wú)效所受損失的賠償請(qǐng)求，人民*應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》第一百五十七條和本解釋第七條、第十一條、第十二條的規(guī)定處理。

不同意使用的，可由承租人自行拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。經(jīng)出租人同意使用的附屬裝修，可以折價(jià)歸出租人所有；如有不同意見(jiàn)，雙方按造成-3無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。第十三條房屋租賃-3無(wú)效履行期屆滿或者終止，出租人請(qǐng)求負(fù)有騰退房屋義務(wù)的分承租人支付逾期占用費(fèi)的，人民*應(yīng)予支持。

1。租賃房屋無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，造成該房屋租賃-3無(wú)效，由出租人承擔(dān)全部或主要責(zé)任。2.承租人未盡到必要的審核義務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，出租人對(duì)房屋的情況是心知肚明的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)-3無(wú)效造成的70%以上的損失。[法律 Basis]民法第六百九十五條，[Main 合同變更對(duì)擔(dān)保責(zé)任的影響]債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)內(nèi)容合同未經(jīng)保證人書(shū)面同意減少債務(wù)的，保證人仍應(yīng)對(duì)變更后的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；債務(wù)加重的，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)責(zé)任。

1、租賃 合同無(wú)效違約條款是否有效1、租賃合同如果是部分。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同中權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算清算條款的效力。2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事行為有效法律 Act:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

法律解析:合同 無(wú)效之后雙方約定違約條款為無(wú)效，無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效被撤銷或者被認(rèn)定無(wú)效后，行為人因該行為取得的財(cái)物應(yīng)當(dāng)返還；無(wú)法返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的責(zé)任。

租賃 合同無(wú)效后，若租賃合同有約定，則由約定。合同 無(wú)效或者被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還由此合同取得的財(cái)產(chǎn)；無(wú)法返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百五十七條Civil法律Behavior無(wú)效被撤銷或者被認(rèn)定無(wú)效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；

法律分析:1。出租人與承租人訂立的租賃合同無(wú)效對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋，2.租賃-3無(wú)效出租人與承租人之間就未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)內(nèi)容搭建的臨時(shí)建筑而訂立。3.租賃的期限超過(guò)臨時(shí)建筑使用年限，超過(guò)無(wú)效的部分。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人未以書(shū)面形式確定租賃期限的，視為無(wú)限期租賃。如果期限固定在租賃，則視為不確定租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者按照其性質(zhì)使用租賃財(cái)產(chǎn)，造成租賃財(cái)產(chǎn)損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃改善或者增加其他物。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)-0進(jìn)行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

法律解析:根據(jù)法律、租賃的相關(guān)規(guī)定，期限超過(guò)20年的，超出部分無(wú)效。租賃的期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃 合同，但租賃的約定期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃 合同的內(nèi)容包括租賃的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物業(yè)維修等條款。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，租賃的期限不得超過(guò)20年。20年以上，超過(guò)部分無(wú)效。租賃有效期滿，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃 合同是，約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不超過(guò)20年。

租賃期限屆滿，雙方可以續(xù)約租賃-3/。①房屋租賃-3/的期限最長(zhǎng)，即當(dāng)事人每次簽訂的租賃-3/約定租賃的期限不得超過(guò)非指數(shù)次數(shù)，②房屋租賃期限屆滿時(shí)，當(dāng)事人續(xù)租合同 租賃的期限不得超過(guò)續(xù)租日期。③房子租賃逾期未還，非整租賃合同無(wú)效逾期未還租賃 term無(wú)效。