法院判合同無效，法庭判了購房合同無效房產(chǎn)證是不是也無效了

來源：整理時(shí)間：2023-02-15 17:04:37 編輯：律生活手機(jī)版

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1，法庭判了購房合同無效房產(chǎn)證是不是也無效了
2，要求法院判決合同無效請問此事如何處理
3，法院能判合同失效嗎
4，法官宣判合同無效的處理方式有哪些
5，法院判決合同為無效合同
6，法院判購房合同無效的規(guī)定是什么是怎么回事
7，法院能否判處該合同無效

1，法庭判了購房合同無效房產(chǎn)證是不是也無效了

一般來說，法庭判了的，房產(chǎn)證應(yīng)該是無效的。

是的，如果法院已經(jīng)判決了購房合同無效的話，那么房產(chǎn)證也說明是無效了的再看看別人怎么說的。

是的，如果法院已經(jīng)判決了購房合同無效的話，那么房產(chǎn)證也說明是無效了的

法庭判了購房合同無效房產(chǎn)證是不是也無效了

2，要求法院判決合同無效請問此事如何處理

您好，這個(gè)應(yīng)當(dāng)在起訴狀中列明訴訟請求：請求判決合同無效。然后將主體材料和相關(guān)訴訟材料連同起訴狀一起遞交給法院，立案后會(huì)給你發(fā)傳票，上面有開庭日期，按期開庭舉證質(zhì)證就行了。建議您請專業(yè)律師幫忙代理，因?yàn)楹贤瑹o效涉及到許多專業(yè)的法學(xué)理論知識(shí)，專業(yè)律師畢竟經(jīng)驗(yàn)豐富且能夠應(yīng)對自如。L

要求法院判決合同無效請問此事如何處理

3，法院能判合同失效嗎

可以，不過要看具體什么情況

具體要看合同內(nèi)容，建議帶相關(guān)材料當(dāng)面咨詢縱橫法律網(wǎng) 梁斌律師

你的所有權(quán)完成變更登記了嗎

訴請應(yīng)當(dāng)是確認(rèn)無效，而不是判決無效。

可以。

法院能判合同失效嗎

4，法官宣判合同無效的處理方式有哪些

合同宣判無效后，會(huì)使合同恢復(fù)原狀，及收到的錢和貨要退回。

律師解答：根據(jù)合同法58條的規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還的或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失，雙方都過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5，法院判決合同為無效合同

同一法院，對同一案件，可以有兩個(gè)以上的判決。但不可能都有效。例如，判決后，發(fā)回重審，再判決。但前份判決在發(fā)回重審后就撤銷了，這種情況下，應(yīng)以后一判決為準(zhǔn)。如果同一案件，同一程序，出現(xiàn)了不同的判決?？梢韵蛏霞?jí)法院申請?jiān)賹彛枰约m正。

你好，依據(jù)最高院司法解釋，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

6，法院判購房合同無效的規(guī)定是什么是怎么回事

85"1、以欺詐手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。3、乘人之危而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。6、惡意串通所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。7、沒有簽訂書面合同又無據(jù)可查的房地產(chǎn)買賣合同。8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。9、公司產(chǎn)權(quán)沒有公司法人和股東（股份制企業(yè)）簽字的房地產(chǎn)買賣合同。10、優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。11、買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽訂的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同。12、非自然人的分支機(jī)構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

嚴(yán)格來說，你和開發(fā)商都存在違約行為。你不及時(shí)足額的支付合同價(jià)款。開發(fā)商不具備商品房的售賣資格。開發(fā)商負(fù)有更大的責(zé)任。如果合同無效，可以要求開發(fā)商退款，并要求開發(fā)商賠償同期存款利息。你要有足夠證據(jù)證明才可。建議盡可能的履行合同。估計(jì)你的房屋自合同簽訂之日起到現(xiàn)在也升值了吧，合同無效后損失的是你。

7，法院能否判處該合同無效

這個(gè)合同是有效的，但是沒有對房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生效力，法院可以支持要回房屋，但是不會(huì)判決無效，而且其女要賠償對方的相關(guān)損失。具體依據(jù)參照物權(quán)法。

當(dāng)事人按照合同約定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。你對解除合同有異議的，可以請求人民法院或者約定的仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。至于法院或仲裁機(jī)構(gòu)是否支持你的請求，關(guān)鍵還是要有合理的未按時(shí)繳納上述費(fèi)用的理由。如有不詳之處，可電話聯(lián)系。

女兒的行為是無權(quán)處分,其合同是效率待定合同,女兒和小李簽訂的合同只能說是成立了，但還遠(yuǎn)談不上有效,因?yàn)闊o權(quán)處分產(chǎn)生的合同要由權(quán)利人也就是本案的父親追認(rèn)才能生效,如果父親不追認(rèn),合同轉(zhuǎn)為無效合同,善意取得是法定的原始取得,本案小李沒有經(jīng)過登記過戶,并沒有實(shí)際取得所有權(quán),而且小李的合同并不是在公信原則保護(hù)下簽定的,并不能主張善意.根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)以登記過戶發(fā)生改變.也就是說小李從來就沒有取得房屋的所有權(quán),房屋的所有權(quán)人還是父親可以向法院起訴要求小立反還房屋.(房產(chǎn)證在手,天下我有)小李可以向女兒要求締約過失責(zé)任.1樓的那個(gè)律師對物權(quán)法理解不夠透徹.希望對你有所幫助

就是說老張女兒瞞著老張把房子賣給小李,小李屬于善意取得該合同牽涉到民法通則上的善意取得.小李和老張女兒之間形成債務(wù)關(guān)系.以及合同法上的無效合同相關(guān)規(guī)定.而此合同在房主不知情情況之下簽訂.屬于無效合同

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