業(yè)主反訴物業(yè)成功案例，沒交物業(yè)費被物業(yè)公司起訴了一棟六層板樓七八戶私搭亂建的違建

來源：整理時間：2023-05-10 21:13:56 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，沒交物業(yè)費被物業(yè)公司起訴了一棟六層板樓七八戶私搭亂建的違建
2，民事反訴狀物業(yè)管理糾紛案怎么寫
3，地板被泡起訴物業(yè)但又沒有足夠的證據(jù)起訴后判決書中爭議焦
4，法律咨詢新入住樓盤一業(yè)主在一樓挨砸了受害人告了整棟樓的
5，如何反訴物業(yè)管理公司監(jiān)管不到位及由此發(fā)生的損失

1，沒交物業(yè)費被物業(yè)公司起訴了一棟六層板樓七八戶私搭亂建的違建

咱們有繳納物業(yè)費的義務(wù)。要是物業(yè)服務(wù)不到位或者管理不規(guī)范要證據(jù)，最好用手機拍照。同時聯(lián)合相關(guān)業(yè)主集體起訴物業(yè)。也可以找相關(guān)部門投訴，保存好每次的回復(fù)。有的地方?jīng)]見物業(yè)費直接被定為無效投訴，咱們得小心。希望能給你參考。

可以反訴，依據(jù)你上述描述。再看看別人怎么說的。

沒交物業(yè)費被物業(yè)公司起訴了一棟六層板樓七八戶私搭亂建的違建

2，民事反訴狀物業(yè)管理糾紛案怎么寫

民事反訴狀反訴人（本訴被告）：被反訴人（本訴原告）：反訴人就一案，對被反訴人提起反訴。反訴請求：要求物管整改后再交納2個月的物業(yè)管理費事實和理由：物業(yè)管理公司的管理達不到我與它所簽的協(xié)議所說的服務(wù)管理質(zhì)量,我提出建議和意見,未被采納,我要求物管整改后再交納2個月的物業(yè)管理費,但物管公司對我的建議和意見置若罔聞,并將我告上法院證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址此致 _______人民法院

民事反訴狀物業(yè)管理糾紛案怎么寫

3，地板被泡起訴物業(yè)但又沒有足夠的證據(jù)起訴后判決書中爭議焦

水是物業(yè)管理處的人潑到你家，還是拖一根水管往你家灌的，這是關(guān)鍵。

根據(jù)民法通則民事權(quán)利保護期的司法解釋，物業(yè)在你門上貼催款單并拍了照，無論你看到與否，表明物業(yè)催繳物業(yè)費的通知已經(jīng)發(fā)過的法律事實，物業(yè)此證據(jù)的證明力較強，不受二年的追溯期影響，物業(yè)還主張滯納金、訴訟費，如果判決的話，法院會全部支持物業(yè)的。房屋漏水，你的財產(chǎn)受損，維修責任主體不是物業(yè)是開發(fā)商，你必須查明原因向開發(fā)商或其他責任主體索賠，不能牽怒與物業(yè)，按時繳納物業(yè)費是你的義務(wù)，是物業(yè)公司的合法權(quán)益，你讓我有正義感，你沒有履行你的義務(wù)，讓我怎么有正義感？你不交物業(yè)費的行為也損害了其他交物業(yè)費業(yè)主的利益，你反訴物業(yè)必須提供強有力的證據(jù)方能獲勝，建議你準備好其他證據(jù)，證明你的財產(chǎn)損失是房屋漏水引起的，另行起訴開發(fā)商進行索賠。

地板被泡起訴物業(yè)但又沒有足夠的證據(jù)起訴后判決書中爭議焦

4，法律咨詢新入住樓盤一業(yè)主在一樓挨砸了受害人告了整棟樓的

1、是被什么砸了？ 2、一般情況下，反訴是沒用的。我國民法中的侵權(quán)責任法的第87條規(guī)定了不明拋擲物、附落物的責任：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。 3、所以，物業(yè)是無責任的，法院無錯。無關(guān)裝修的事；事發(fā)時，你有沒有在場才是關(guān)鍵（要有證明）

你看一下業(yè)主手冊上面有沒有一條業(yè)主受傷找物業(yè)賠償?shù)臈l例。

你好！提供自己的不再場證明。物業(yè)肯定是沒有責任的，高空拋物是違法行為，物業(yè)是管不了的。如果對你有幫助，望采納。

LZ曲解反訴的意思啦！這種情況下還是找出自己不再場的有力證據(jù)才是解決問題之道！

5，如何反訴物業(yè)管理公司監(jiān)管不到位及由此發(fā)生的損失

看來樓主對此還是有一些研究的. 不過在物業(yè)管理法規(guī)中的規(guī)定無論是對物業(yè)公司和業(yè)主都是平等的. 不同的地方在于,業(yè)主欠物業(yè)公司的費用事實比較容易認定,證據(jù)比較容易拿到.但物業(yè)公司違約導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的事實一般不容易認定,證據(jù)也很難拿到.比如小區(qū)清潔問題,合同中可能只說明了要保持小區(qū)內(nèi)清潔,但怎樣才算清潔呢?地兩天拖一遍算清潔嗎?一天拖一遍算清潔嗎?還是半天拖一遍算清潔?往往合同中沒有明確說明,因此,物業(yè)公司可以兩天拖一次,也可以半天拖一次.不同的做法都沒有違反合同約定,但業(yè)主的接受程度肯定是有不同的. 由于物業(yè)公司提供的是一種服務(wù),那么服務(wù)很難用一個標準去衡量,就像沃爾瑪把微笑都規(guī)定到露8顆牙齒為止,即使如此還有人認為這不是最好的微笑.正是因為很難衡量,在2004年中國物業(yè)管理協(xié)會就出了一個<普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標準>,把許多服務(wù)都明確且量化了,供業(yè)主在簽定物業(yè)管理合同時做一個參考.可惜的是許多業(yè)主大會在簽定物業(yè)管理合同的時候并沒有參照這個標準來簽定. 業(yè)主要反訴物業(yè)公司監(jiān)管不到位就要找監(jiān)管不到位的證據(jù).首先看物業(yè)管理合同有無約定,比如保安的巡邏頻次,設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計劃等物業(yè)公司有沒有正確執(zhí)行,如果沒有,就是監(jiān)管不到位,你可以尋找一些物業(yè)公司的記錄(比如巡邏記錄,保養(yǎng)記錄等),或者你可以采用攝像設(shè)備去記錄一些證據(jù)以提供給法院,當法院看到這些證據(jù)的時候才能支持你的反訴.至于發(fā)生的損失根據(jù)實際情況測算即可.