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北京房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，評估北京的房產(chǎn)評估費(fèi)的收費(fèi)比例是多少

來源：整理時(shí)間：2023-03-17 14:19:47 編輯：律生活手機(jī)版

1，評估北京的房產(chǎn)評估費(fèi)的收費(fèi)比例是多少

評估北京的房產(chǎn)，評估費(fèi)的收費(fèi)比例一般是按總價(jià)的2%收取。。。但各地規(guī)比例是約有不同，但差不了多少的，（其中在公證時(shí)也可以適當(dāng)議議價(jià)，不是硬性的）

評估北京的房產(chǎn)評估費(fèi)的收費(fèi)比例是多少

2，房屋檢測第三方檢測機(jī)構(gòu)收費(fèi)

1、一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2.7元(≤200平方米500元)。2、二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2.25元(≤200平方米400元)。3、三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1.8元(≤60平方米300元)。4、一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8到2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。一、房屋質(zhì)量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測以及其他檢測。房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對存量房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用。

房屋檢測第三方檢測機(jī)構(gòu)收費(fèi)

3，房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

司法鑒定按難易程度及工程大小來收費(fèi)，估計(jì)那邊20000是起步價(jià)？

屬于司法鑒定，評估費(fèi)按房屋評估額1%收費(fèi)。

房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4，北京房地產(chǎn)項(xiàng)目評估費(fèi)用

檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 1 100以下（含100） 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1與房的價(jià)格有關(guān)的

5，北京毛坯房驗(yàn)房費(fèi)用大概要多少

1、毛坯房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)350元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)700元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)1100元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。 2、全裝修房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)1200元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)1800元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)； 300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)2300元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

6，房屋質(zhì)量鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；（五）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，不然政府是不承認(rèn)的。但是房屋鑒定成品較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個(gè)方面的檢測收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。建議你詢問一下當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。他們會告訴你當(dāng)?shù)氐暮细竦姆课蓁b定機(jī)構(gòu)。

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