怎么認定土地承包合同無效的情形，無效土地承包合同的構成要件是什么

來源：整理時間：2023-03-15 07:14:38 編輯：律生活手機版

1，無效土地承包合同的構成要件是什么

土地承包合同的無效情形： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的; (2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的; (3)以合法形式掩蓋非法目的的; (4)損害社會公共利益的; (5)違反了不得收回、調整承包地等相關法律法規(guī)規(guī)定的。

無效土地承包合同的構成要件是什么

2，什么是無效的土地承包合同

根據《土地承包法》第二十一條規(guī)定，土地承包合同由發(fā)包方（村集體經濟組織或者村委會）與承包方（村集體經濟組織成員或者村民）簽訂，不需要鎮(zhèn)政府批準。

根據集體土地的有關規(guī)定，土地可以轉包，所以合同是有效的。結合你的案例，如果承包人交一次款后，就不再按合同的規(guī)定交款，那么承包人就是違約，發(fā)包人有權中止合同，并要回所發(fā)包的土地回來。

什么是無效的土地承包合同

3，怎么認定與集體土地租賃協(xié)議無效

《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　　（四）損害社會公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。《村民委員會組織法》第24條規(guī)定，土地承包經營方案要經過村民會議或村民代表會議表決才有效。

法院判決合同無效后，視為合同自始不存在，雙方都要恢復原狀。

怎么認定與集體土地租賃協(xié)議無效

4，無效的土地承包合同有幾種情形

有下列情形之一的，土地承包合同無效：第一，一方以欺詐、脅迫手段訂立土地承包合同，損害國家利益;第二，惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;第三，以合法形式掩蓋非法目的;第四，損害社會公共利益;第五違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等的強制性規(guī)定。

依法收回農村土地承包經營權證后，土地承包合同無效。根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第二十條規(guī)定，承包期內，發(fā)生下列情形之一的，應依法收回農村土地承包經營權證：(一)承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的。(二)承包期內，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用，導致農村土地承包經營權全部喪失的。(四)其他收回土地承包經營權證的情形。

5，二輪土地承包合同無效

不管是一輪還是二輪土地承包合同認定是否有效，都應該參照當前法律的規(guī)定。我國法律中規(guī)定： 1、承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。 2、當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。 3、任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效。其次，我國合同法中也規(guī)定了合同無效的情況： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。由此看來，對于“二輪土地承包合同無效嗎”這一問題，其合同的效力認定也是參照我國法律中對合同無效情況的規(guī)定。其次，由于二輪土地承包距離目前時間已經非常久遠，因此如因合同無效提起訴訟還要考慮訴訟時效問題等。