如何證明被騙簽租房合同有效，請(qǐng)問在被騙下簽的合同是不是就是有效的對(duì)方只能是認(rèn)倒霉了搜

來源：整理時(shí)間：2023-03-19 13:30:01 編輯：律生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問在被騙下簽的合同是不是就是有效的對(duì)方只能是認(rèn)倒霉了搜

被欺詐的情況下簽訂的合同無效，當(dāng)然，你需要有證據(jù)證明這份合同簽訂的時(shí)候，你是被欺騙的。

也許是的。

請(qǐng)問在被騙下簽的合同是不是就是有效的對(duì)方只能是認(rèn)倒霉了搜

2，法律中規(guī)定如何證明被騙簽合同

證明被騙簽合同需要搜集相應(yīng)被騙的證據(jù),比如說有些證人證言,還有就是書面的憑證等等。根據(jù)我們國家的《民事訴訟法》第63條明確的規(guī)定,證據(jù)是包括當(dāng)事人的陳述,還有書證以及物證的。一、法律中規(guī)定如何證明被騙簽合同? 證明被騙簽合同需要搜集相應(yīng)被騙的證據(jù),比如說有些證人證言,還有就是書面的憑證等等。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同出現(xiàn)欺詐的法律責(zé)任是什么? 利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行詐騙是近年來詐騙犯罪中一種十分突出的犯罪形式,由于這類詐騙犯罪是利用經(jīng)濟(jì)合同的形式進(jìn)行的,具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性、隱蔽性和欺騙性。詐騙犯罪之所以得逞,原因固然很多,但是被詐騙單位的有關(guān)人員玩忽職守、嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任則是其中的一個(gè)重要因素。一些國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員在簽訂、履行經(jīng)濟(jì)合同的過程中嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任,未向主管單位或有關(guān)單位了解,盲目同無資金或無貨源的另一方進(jìn)行購銷活動(dòng);有的不了解對(duì)方情況,擅自將本單位資金借出受騙,有的違反外貿(mào)法規(guī)規(guī)定,未經(jīng)咨詢,不調(diào)查客戶信譽(yù)情況,盲目與外商成交或擅自作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,結(jié)果被詐騙造成重大經(jīng)濟(jì)損失。鑒于這種行為具有一定的普遍性和典型性,為嚴(yán)肅法紀(jì),保護(hù)有資產(chǎn)的安全,保障市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,《刑法》第一百六十七條規(guī)定了簽訂、履行合同失職被騙罪。根據(jù)這一規(guī)定,簽訂、履行合同失職被騙罪具有以下特征: 1、構(gòu)成本罪人員是國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員。 2、上述人員在簽訂、履行合同過程中,因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任被詐騙。這里的“嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任”在實(shí)踐中表現(xiàn)為各種各樣的行為:有的粗枝大葉,盲目輕信,不認(rèn)真審查對(duì)方當(dāng)事人的合同主體資格、資信情況;有的不認(rèn)真審查對(duì)方的履約能力和貨源情況;有的銷售商品時(shí)對(duì)并非滯銷甚至是緊俏的商品,讓價(jià)出售或賒銷,導(dǎo)致被騙;有的無視規(guī)章制度和工作紀(jì)律,擅自越權(quán)簽訂或者履行經(jīng)濟(jì)合同;有的急于推銷產(chǎn)品,上當(dāng)受騙;有的不辨真假,盲目吸收投資,同假外商簽訂引資合作協(xié)議等。 3、構(gòu)成本罪還必須致使國家利益遭受重大損失。“國家利益遭受重大損失”包括造成大量資金、財(cái)物被詐騙;因?yàn)楸或_,對(duì)方根本不會(huì)付款或無法供貨;工廠瀕臨破產(chǎn)倒閉等。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)通過司法解釋來規(guī)定。在當(dāng)代的社會(huì),如果是在被欺詐的情況之下所簽訂合同,那么合同本身也是無效的,并且欺詐者如果構(gòu)成詐騙罪的話,還需要承擔(dān)一定的刑事責(zé)任,但是這一切都必須要有相應(yīng)的證據(jù)予以佐證,所以收集證據(jù)非常重要。

法律中規(guī)定如何證明被騙簽合同

3，怎么能證明簽合同時(shí)對(duì)方存在欺詐行為錄音有效嗎

這不是有效無效的問題，而是合同是否成立的問題。我認(rèn)為合同已經(jīng)成立，因?yàn)閷?duì)方可以通過筆跡鑒定證明是你簽了字。合同書不是合同關(guān)系，是合同關(guān)系的證明，合同雙方簽了字，證明雙方已經(jīng)就合同達(dá)成了合意。

怎么能證明簽合同時(shí)對(duì)方存在欺詐行為錄音有效嗎

4，租房合同被房東騙了

就是口頭上說，但你又沒有證據(jù)。當(dāng)然會(huì)按照合同來。況且，你只住了一個(gè)月，房東估計(jì)也覺得麻煩。建議你考慮繼續(xù)住下去

租賃合同繼續(xù)有效，屬于房東違約，按照違約條款辦理賠償，找新房東賠償也可，找舊房東賠償也可，都有法律明文條款保障的。

5，關(guān)于房屋租賃合同欺騙的問題

你當(dāng)然可以起訴趙先生，只是轉(zhuǎn)租無效，一般還不涉及直接認(rèn)定構(gòu)成詐騙罪。合同無效，因此給你造成的實(shí)際損失，可以要求對(duì)方賠償。

你公司付款,當(dāng)有收據(jù)吧,,如果連房東的收據(jù)也沒有,那你公司是如何做帳的,自己沒把好關(guān),沒辦法,當(dāng)教訓(xùn)吧

1，根據(jù)合同的相對(duì)性，你可以起訴趙。以違反約定，此處不存在詐騙的問題。趙先生在經(jīng)房東的東西是可以將房屋轉(zhuǎn)租的。從他有房產(chǎn)證的事實(shí)看，原房東應(yīng)該是同意的。因此你們的合同合法有效2，有合同的原件就是直接的證據(jù)。

6，租房合同詐騙怎么處理

遭遇租房合同詐騙的處理方式： 1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補(bǔ)救措施有其局限性，欺詐方往往予以拒絕，在這種情況下，被欺詐方應(yīng)當(dāng)采取其他措施。 2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定，對(duì)方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場(chǎng)合。在這種場(chǎng)合，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如不予發(fā)貨，不予付款，以免造成財(cái)產(chǎn)無法返還。 3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開始履行，但尚未履行完畢，發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合。在這種場(chǎng)合，被欺詐方應(yīng)當(dāng)暫時(shí)停止履行。 4、請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合，且雙方在合同中訂有仲裁協(xié)議的，可以提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)即工商行政管理部門的仲裁委員會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審查，確認(rèn)該欺詐性合同為無效合同。 5、請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合，且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議，可以直接向人民法院起訴，要求確認(rèn)該欺詐性的合同無效。在請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無效的過程中，應(yīng)當(dāng)注意：發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐嫌疑的，要及時(shí)起訴;在起訴前做好充分準(zhǔn)備，包括收集證據(jù)、寫好起訴狀等;在發(fā)現(xiàn)欺詐方可能處分或轉(zhuǎn)移已經(jīng)履行的財(cái)產(chǎn)的，依法向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。 6、及時(shí)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的，欺詐方應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。

7，房屋租賃合約被偽造

很簡(jiǎn)單，如果對(duì)方真是偽造的，你叫對(duì)方告到法院去，自然會(huì)鑒定筆跡的，自己房子還怕別人賴去不成，但愿你說的是事實(shí)。證明對(duì)方偽造的，自然解除合同，賠償侵權(quán)責(zé)任。第二還可以不上法院，因?yàn)樽匀皇钦麠澐课?，自然要給整棟租金，你可以告他欠租

即使是寫在紙條上的合同，也是具有法律效力的合同。如果一樓的租客偽造你親戚的筆跡重新寫了一份合同，你可以去法院起訴他。但是，舉證責(zé)任在你這邊，你可以向法院申請(qǐng)筆跡鑒定，一般8000左右，是比較貴的。不過如果你確信是偽造的筆跡，最后勝訴的話，這筆鑒定費(fèi)用一般是被告承擔(dān)。祝你好運(yùn)~~~

那份合同既然是被偽造，可以鑒定筆跡，這是證據(jù)。如是證明偽造這份合同是沒有效力的。而且偽造合同的人所犯的是合同詐騙罪。依據(jù)：根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟(jì)合同詐騙他人財(cái)物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當(dāng)以行為人實(shí)際騙取的數(shù)額認(rèn)定，合同標(biāo)的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。行為人具有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行詐騙：（一）明知沒有履行合同的能力或者有效的擔(dān)保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財(cái)物數(shù)額較大并造成較大損失的： 1、虛構(gòu)主體； 2、冒用他人名義； 3、使用偽造、變?cè)旎蛘邿o效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的； 4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔(dān)保的； 5、隱瞞真相，使用明知不符合擔(dān)保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔(dān)保的； 6、使用其他欺騙手段使對(duì)方交付款、物的。（二）合同簽訂后攜帶對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財(cái)產(chǎn)逃跑的；（三）揮霍對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財(cái)產(chǎn)，致使上述款物無法返還的；（四）使用對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，致使上述款物無法返還的；（五）隱匿合同貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財(cái)產(chǎn)，拒不返還的；（六）合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒不支付其余貨款的。合同債騙罪你可以報(bào)警，刑事訴訟附帶民事訴訟。你的損失可以在民事訴訟中得到補(bǔ)償。

8，我租房子被騙了怎么辦

1、報(bào)警。需要說明的是，各地的報(bào)警電話都是110，不會(huì)是其他的號(hào)碼。報(bào)警后，雖說挽回?fù)p失的希望不大，但還有萬一的機(jī)會(huì)。2、長點(diǎn)心。以后別再上這種當(dāng)。要牢記這句古語：“吃一塹，長一智。”也不要再相信天上掉餡餅的事了。特別是像網(wǎng)k絡(luò)h刷t單，網(wǎng)a絡(luò)a兼a職之類的騙局。3、把自己的經(jīng)歷說出來，警示他人。讓善良的無辜之人不再上當(dāng)受騙。4、需要強(qiáng)調(diào)的是，不要相信網(wǎng)絡(luò)黑客什么的會(huì)給你找回錢財(cái)，全部都是先收你費(fèi)，然后把你拉黑的。相信黑客能找加被騙錢財(cái)?shù)?，往往是另一個(gè)騙局的開始。5、如果是支付寶轉(zhuǎn)賬，這是即時(shí)到賬交易，一旦支付成功，款項(xiàng)就已經(jīng)進(jìn)入他人賬戶，無法退回?？梢試L試聯(lián)系支付寶的工作人員，反饋被騙情況。把對(duì)方支付寶賬戶舉報(bào)核實(shí)，如果核實(shí)情況屬實(shí)，支付寶會(huì)把對(duì)方賬戶進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)管和限權(quán)，以免其他人繼續(xù)受騙。

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，快過年要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ?、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美—————————

我也被騙了

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