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1，合同補(bǔ)充條款

可以的。我國合同法第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。合同的補(bǔ)充條款是合同的一種，是可以采用口頭形式的。為了避免以后產(chǎn)生糾紛，最好采用書面形式。

合同補(bǔ)充條款

2，合同和補(bǔ)充協(xié)議

無效合同，按照合同法的規(guī)定，一方通過欺詐與另一方訂立的合同屬無效合同！所以本合同無法律效力，而補(bǔ)充協(xié)議的前提是之前的勞動合同，勞動合同無效補(bǔ)充協(xié)議自然無效。

合同存在欺詐無效，主合同無效其附隨補(bǔ)充協(xié)議自然無效

涉嫌欺詐，署無效合同。

合同和補(bǔ)充協(xié)議

3，購銷合同的正文與補(bǔ)充協(xié)議不符時以哪個為準(zhǔn)

購銷協(xié)議就是購銷合同，是當(dāng)事人在不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的條件下，雙方就某件事達(dá)成一致意見的真實意思表示。如果當(dāng)事人就購銷協(xié)議發(fā)生糾紛，去法院訴訟，適用民事訴訟法、合同法等法律的規(guī)定。所以不用擔(dān)心

一般以簽訂日期較晚的那個為準(zhǔn)，即以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。除非有專門的約定條款，可以以原合同內(nèi)容為準(zhǔn)。此外，如合同或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容涉及不合法條款，那么合同本身屬非法合同，無效合同，均無約束力。

購銷合同的正文與補(bǔ)充協(xié)議不符時以哪個為準(zhǔn)

4，補(bǔ)充協(xié)議有效嗎

在簽訂合同后，在履行合同過程中可能會產(chǎn)生其他變故，這時當(dāng)事人會協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，那么這個補(bǔ)充協(xié)議有效嗎合同生效后又簽訂補(bǔ)充協(xié)議有效嗎1、只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是同等的。2、在補(bǔ)充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時，視為對主合同的變更或撤消，其效力優(yōu)于主合同。即補(bǔ)充合同中與主合同相沖突的條款，補(bǔ)充協(xié)議的條款優(yōu)先適用。3、雙方需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確補(bǔ)充原合同的效力范圍，明確補(bǔ)充主合同是在原來的范圍之內(nèi)生效還是有所變動、如何變動等。4、補(bǔ)充協(xié)議是以主合同的成立和有效為前提的，如果欠缺主合同成立的必備條件和必要條款，或者主合同被確認(rèn)無效或者被撤銷，就沒有簽訂補(bǔ)充協(xié)議的必要了。

5，商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項

商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項：1.補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款若本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。2.宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數(shù)據(jù)、文字如有出入，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。凡本合同未約定之事項，對雙方無約束力。補(bǔ)充協(xié)議將商品房銷售發(fā)放的宣傳資料、樣板房畫片等僅視為購買參考，其實質(zhì)是不對這類宣傳資料的真實性負(fù)責(zé)，不按宣傳履約，也不承擔(dān)違約責(zé)任。3.購房總價成違約金基數(shù)任何一方在本合同簽訂后單方面終止合同，應(yīng)承擔(dān)終止合同違約金，比例為合同總價款的20%。補(bǔ)充協(xié)議看似對買賣雙方有利，實則是單方面加大了消費者違約責(zé)任。4.限定買家商品房用途該商品房僅為住宅用途，剝奪了消費者應(yīng)享有的權(quán)利。

6，最新商品房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議怎么寫

甲方：某某建設(shè)集團(tuán)某某鎮(zhèn)海置業(yè)投資有限公司乙方：，居民身份證號：甲乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》一份（編號為）。合同約定，乙方向甲方買得商品房（期房）一套，房號為：小區(qū)住宅幢單元號房?，F(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等的原則上，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同信守：一、甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定，按建筑面積計算商品房價款，建筑面積平方米，單價為（人民幣，以下均為人民幣）每平方米元，房價款總金額元整?，F(xiàn)甲方同意按照 2012 年 5 月 3 日該樓盤展銷中心公布的價格計算房價款，單價為每平方米元，房價款總金額元整。以上二者房價款差額款為元整。二、甲方根據(jù)乙方的房價款支付的不同方式，有區(qū)別的退還給乙方房價款差額款。乙方的房價款支付方式為以下第種，甲方按照房價款差額款的 %退還給乙方，退還金額為元。1、乙方于2012年5月3日前簽訂《商品房買賣合同》并一次性付清所有房價款，甲方按照房價款差額款的95%退還給乙方；2、乙方于2012年5月3日前簽訂《商品房買賣合同》并已辦理按揭放貸和分期付款手續(xù)，甲方按照房價款差額款的92%退還給乙方；

開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱《合同》是建設(shè)部頒布的格式化文本。購房人還可以對其在購房中就開發(fā)商承諾或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充協(xié)議的方式附在《合同》里，成為《合同》中重要的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)考慮的內(nèi)容有：包括對房屋質(zhì)量的約定、對房屋交付流程的約定、對違約責(zé)任與解除合同的約定、對產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定、關(guān)于不能如期取得貸款的約定、關(guān)于物業(yè)的約定等。實踐中，開發(fā)商指定的前期物業(yè)與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)之間產(chǎn)生的糾紛很多，因此，購房人為保證其入住后權(quán)益的維護(hù)，也可在《補(bǔ)充協(xié)議》中約定物業(yè)的有關(guān)情況。總之，購房人應(yīng)當(dāng)本著謹(jǐn)慎，宜細(xì)不宜粗的原則，審查和簽訂《合同》或補(bǔ)充協(xié)議，對于不清晰和需補(bǔ)充的地方及時同開發(fā)商取得聯(lián)系，從而使自身權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

7，商品房銷售合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項是什么

《商品房銷售合同》補(bǔ)充協(xié)議注意事項是什么？出賣方（甲方）：購買方（乙方）：甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于年月日簽訂商品房銷售合同（以下稱“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。 1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第號將在市區(qū) 路號的單元層號的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。 2.土地使用期限自起止。 3.該之建筑材料及設(shè)備以附錄為標(biāo)準(zhǔn)。 4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。 5.如乙方未能根據(jù)附錄之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。 6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。 7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。 8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。 9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商之延誤；（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；（6）政府部門延遲文件之批準(zhǔn)；（7）圖紙之更改；（8）無法預(yù)見的意外事件；（9）為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的延誤；（10）供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。 10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。 11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還（但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。 12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時，互不補(bǔ)/退差價，超過正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）代理人：代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：簽約時間：

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