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1，土地買賣的法律法規(guī)

只能租賃農(nóng)村土地

拒批，行政訴訟吧！

土地買賣的法律法規(guī)

2，私自買賣土地400畝買賣雙方是否要負(fù)刑事責(zé)任

土地的所有權(quán)是國家或者集體，個人私自買賣、可以構(gòu)成犯罪，三年以下有期徒刑拘役或者管制。

不可以

私自買賣土地400畝買賣雙方是否要負(fù)刑事責(zé)任

3，土地買賣問題中的擔(dān)保人責(zé)任請教律師

買賣行為屬于主合同，你的擔(dān)保行為屬于從合同，買賣行為沒有進(jìn)行下去，主合同不成立，你的從合同自然也就無效，你的擔(dān)保責(zé)任自然解除，不需承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

土地買賣問題中的擔(dān)保人責(zé)任請教律師

4，非法轉(zhuǎn)讓土地買賣雙方都要負(fù)責(zé)嗎怎么負(fù)責(zé)

當(dāng)時是雙方真是意思的表現(xiàn)，所以符合《合同法》。如果退地，你可以要求對方支付一定數(shù)額的違約金。起訴的話，你很可能勝訴。即使敗訴，一審二審終審等程序下來，也要好幾年。錢在你手里，你有主動權(quán)。就讓他們折騰去吧，你要以靜制動。

5，非法買賣土地應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任

對于那些一戶為名，擅自做主，私下和買方達(dá)成的忇議，把賣地的錢自己掌控起來不出手了，這很顯然想自己獨吞，如果數(shù)額較大，像這種卑劣手段就屬于非法買賣土地的行為就該判無期徒刑或者死刑。槍斃-……砰砰砰。

《土地法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《土地法實施條例》第三十八條依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。

6，關(guān)于買賣土地的法律知識

不知道你買的這塊地四什么情形的，宅基地？宅基地和上面的房屋？還是商品房性質(zhì)的？如果是宅基地，那可能會比較麻煩，因為宅基地是不允許在集體成員之外轉(zhuǎn)讓的，有這種情況很可能會被認(rèn)定為無效，并沒收違法所得。這種情況下你的損失就是錢要不回來了，地也會被人家要走；如果你買的是宅基地上的房屋，那么這合同被認(rèn)定為有效的可能性還是很大的，只是不知道宅基證上是不是原來那個人的名字，如果是的話，也是很麻煩，因為各地拆遷補償?shù)囊罁?jù)不一樣，有的是依據(jù)宅基地的歸屬，有的是依據(jù)宅基地上建筑物的歸屬，還有的是兩者結(jié)合，所以不詳細(xì)了解情況不太好判斷；如果買的是商品房性質(zhì)的，那么只有合同卻沒有過戶，還是無效的，因為不動產(chǎn)買賣以登記為生效要件?？傮w來講，二十年前的法律還很不完善，許多地方規(guī)定的相當(dāng)原則和混亂，建議你去找一個專業(yè)的律師事務(wù)所當(dāng)面咨詢一下，這里畢竟不是解決你這種問題的地方。

1、土地屬于國家和集體，不能隨意買賣，不經(jīng)國家相關(guān)部門同意并備案的土地交易屬無效行為； 2、如果甲方反悔，乙方只能收回交易現(xiàn)金，如果因甲方毀約對乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商不成，可通過法律解決。

7，想知道倒賣農(nóng)民基本土地具體觸犯了哪些法律的哪些條目希望得到您

可以看看《土地管理法》第五章建設(shè)用地、第七章法律責(zé)任的有關(guān)條文。　　第五章建設(shè)用地　　第四十三條【建設(shè)用地的申請】　　第四十四條【農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批】　　第四十五條【國家建設(shè)用地征收】　　第七章法律責(zé)任　　第七十三條【買賣或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任】　　第七十四條【破壞耕地的法律責(zé)任】　　第七十六條【非法占用土地行為的法律責(zé)任】★　　《土地管理法》第五章建設(shè)用地　　第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外?！　∏翱钏Q依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！　〉谒氖臈l 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！　∈?、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)?！　≡谕恋乩每傮w規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)?！　”緱l第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。　　第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：　?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田；　?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；　?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。　　征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案?！　≌魇辙r(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批?！　〉谄哒?法律責(zé)任　　第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谄呤臈l 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。　　第七十五條違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以罰款?！　〉谄呤鶙l 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〕^批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》第五十四條規(guī)定假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、賠償損失等民事責(zé)任。相應(yīng)的還有第五十六條、第五十七條、第五十九條（非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用的法律責(zé)任）等條款、、、

土地征用是國家的事,但是征用補償費要承包人簽名,您受到欺騙了可以在一年內(nèi)向法院提起民事訴訟要求撤消合同,但是很難舉證啊

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