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本文目錄一覽

1，合同糾紛怎么處理最好
2，合同糾紛怎么解決
3，合同糾紛到底怎么解決
4，合同糾紛怎么解決
5，解決合同糾紛主要有哪些方法
6，合同糾紛處理的方法有哪些
7，遇到合同糾紛時該怎么辦
8，發(fā)生合同糾紛怎么辦
9，公司發(fā)生合同糾紛怎么解決

1，合同糾紛怎么處理最好

首先，應當先固定證據(jù)，關于合同約定的事宜，履行進度，交易往來溝通憑證等；其次，雙方可以先行溝通，若己方是站在有利的層面，可以考慮律師函威懾；最后，若雙方無法達成一致，再考慮訴訟處理。

能協(xié)商就協(xié)商，不能協(xié)商就訴訟解決。

合同糾紛怎么處理最好

2，合同糾紛怎么解決

法律分析：合同糾紛的解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式。當糾紛發(fā)生時，當事人可以先行和解或調(diào)解，不能達成和解過調(diào)解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或仲裁條款進行仲裁，如無法達成仲裁的，當事人可以提起民事訴訟解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十條雙方當事人可以自行和解。第二百七十一條涉外經(jīng)濟貿(mào)易、運輸和海事中發(fā)生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

合同糾紛怎么解決

3，合同糾紛到底怎么解決

沒有關系，中間人又不是合同雙方的當事人

你好，如果答案對你有所幫助，請予以采納為最佳答案！?。。。。。。?！合同如果是受欺詐而訂立的，構成可以撤銷的合同，你是可以撤消的，此時中介人是有責任的，假如是因為你們合同雙方自己履行合同出現(xiàn)問題，是不應追求第三者的責任的

合同糾紛到底怎么解決

4，合同糾紛怎么解決

【分析解答】1、合同從生效到終止期間可能發(fā)生：解釋、履行、變更等糾紛情況。合同糾紛可解決步驟：（1）雙方自行協(xié)商；（2）行政部門調(diào)解；（3）仲裁機構調(diào)解；（4）法院訴訟解決。2、如果需要法院訴訟解決，需要確定合同糾紛的管轄法院，遵循的順序：專屬管轄→約定管轄→法定管轄。（1）四類特殊合同糾紛適用不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛；（2）不屬于專屬管轄的合同糾紛，需看合同中有無管轄法院的約定，約定優(yōu)先；（3）既不屬于專屬管轄也沒有約定管轄的，由合同履行地或被告住所地法院管轄；【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第一百一十九條拘傳、罰款、拘留必須經(jīng)院長批準。拘傳應當發(fā)拘傳票。罰款、拘留應當用決定書。對決定不服的，可以向上一級人民法院申請復議一次。復議期間不停止執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；（二）人民法院已經(jīng)受理債務人破產(chǎn)案件；（三）債權人有證據(jù)證明債務人的財產(chǎn)不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權利。

5，解決合同糾紛主要有哪些方法

協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。調(diào)解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調(diào)解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調(diào)解。仲裁合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。+除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

6，合同糾紛處理的方法有哪些

您好，合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式，當協(xié)商或調(diào)解解決不了時，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。(1)協(xié)商解決。協(xié)商是指合同糾紛發(fā)生后，由合同當事人就合同爭議的問題進行磋商，雙方都作出一定的讓步，在彼此都認為可以接受的基礎上達成和解協(xié)議的方式。 (2)和解與調(diào)解。和解是指當事人自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方當事人的利益，使雙方當事人在自愿的原則下解決爭議的方式。和解、調(diào)解可以在訴訟外進行，也可以在訴訟中某個階段進行。(3)仲裁。仲裁是指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議將合同爭議提交給仲裁機構并由仲裁機構作出裁決的方式。仲裁機構作出的裁決具有法律約束力。仲裁機構不是司法機關，其裁決程序簡便，處理爭議較快。當事人發(fā)生合同糾紛，可以根據(jù)事先或者事后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。(4)起訴。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

1、協(xié)商協(xié)商和第三人進行調(diào)解，這兩種方式是不用選擇的，有了問題當然會協(xié)商，但是協(xié)商未必有結果。有些合同中約定“發(fā)生爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可到法院起訴”，一般只是一種習慣的說法，協(xié)商不是一個強制的前置程序，有時會在訴訟中碰到被告一方提出這樣的反駁理由“合同約定了協(xié)商不成才起訴，你還沒跟我好好協(xié)商，你現(xiàn)在不能起訴！”這種說法，其實沒什么意義。2、第三方調(diào)解所謂的第三方調(diào)解，可以是雙方選擇的任何愿意介入的第三方，比如雙方共同朋友、雙方委托的律師、也可以是2011年生效的《中華人民共和國人民調(diào)解法》中所說的“人民調(diào)解委員會”。不過，不管是哪種，以雙方自愿為前提。這個自愿，一是選擇這種方式必須雙方自愿，二是能否達成調(diào)解一致及達成何種結果也必須雙方自愿。如果達不成一致，就只以具有強制解決權利的仲裁或法院來解決雙方的爭議了。在司法實踐中我們通常所說的“解決爭議的方法”主要是指發(fā)生爭議后，雙方是否選擇仲裁解決，如果不選擇仲裁解決，那按法定的就是訴訟解決了。對訴訟解決，雙方是否選擇訴訟解決的法院管轄地，也是一個問題。3、仲裁選擇了仲裁，就排除了訴訟解決的方式，商事仲裁是一局終裁，裁決作出即生效。但是，要注意的是一定要有明確有效的約定仲裁條款，實踐中很多仲裁條款由于不規(guī)范而無效。在合同糾紛中雙方若要通過仲裁的方式解決糾紛，必須有明確的約定仲裁協(xié)議或條款。一般是在雙方事先簽訂的合同中解決爭議的方式中明確選擇仲裁的方式，且約定明確的仲裁機構。很多約定仲裁條款無效，往往是因為仲裁機構約定不明，或者既約定仲裁解決又同時約定訴訟解決。4、訴訟如果未約定仲裁解決或約定的仲裁條款無效，那就只能通過訴訟解決了，這就涉及一個訴訟管轄的問題。雙方可以在合同中約定訴訟的管轄法院，但不是隨意約定。當事約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。

7，遇到合同糾紛時該怎么辦

你好，可以向人民法院提起訴訟，合同對訴訟法院沒有約定的，一般由被告所在地法院管轄。或者也可以委托律師協(xié)商解決。

有網(wǎng)友反映，自己家在裝修時，物業(yè)要求業(yè)主交納裝修管理費(押金)。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，請問物業(yè)征收的這筆費用是否合理合法?我國對此有無相關規(guī)定?業(yè)主進行裝修，幾乎全部的物業(yè)管理機構都要收取一些費用。這些費用總體看來，分為兩種類型，一是可以退還的，二是不退還的。要退還的部分，主要是裝修押金，而不退的費用部分，則往往被稱為裝修管理費。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，至于是否合法問題，國家對于裝修管理費等，并沒有一個明確的規(guī)定，對于這些問題，需要結合實際做分析其合理性。實際生活中，確實有一些的裝修工人在裝修時，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對建筑物、設施設備的保護，野蠻施工，隨意拋擲垃圾等，物業(yè)機構針對這些問題收取裝修押金是可以的，但是其他管理費，是否有必要，就要因實際情況定了。裝修結束，驗收就成了重頭戲，可是我們到底該依照什么標準來驗收呢?主要依據(jù)國家及各省市建設部規(guī)定的《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定驗收。如果在入住一段時間后，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，發(fā)現(xiàn)裝修污染問題，應該怎么辦?裝修污染的問題，除了前期的預防，懂得裝修政策和裝修法規(guī)也會事半功倍，從我國現(xiàn)有的法律法規(guī)來看，主要有以下幾個方面的依據(jù)：一、《消費者權益保護法》。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，家庭裝修也是一種消費。消費者的權益集中體現(xiàn)在《中華人民共和國消費者權益保護法》中。如第十六條：“經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務，應當依照《中華人民共和國質(zhì)量法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定履行義務。經(jīng)營者有約定的，應當按照約定履行，但雙方的約定不得違背法律、法規(guī)的規(guī)定?！钡谑藯l：“經(jīng)營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，對可能危及人身、財產(chǎn)安全的商品和服務，應當向消費者做出真實的說明和明確的警示，并說明和標明正確使用商品或者接受服務的方法以及防止危害發(fā)生的方法。經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者接受服務仍然可能對人身、財產(chǎn)安全造成危害的，應當立即向有關行政部門報告和告知消費者，并采取防止危害發(fā)生的措施?！边@些條款，以及裝修政策，裝修法規(guī)都是消費者保護自身權益的依據(jù)。二、《室內(nèi)裝飾裝修材料有毒有害物質(zhì)限量》十項強制性國家標準。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，這十項標準分別是：《人造板及其制品中甲醛釋放限量》、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》、《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》、《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》、《木家具中有害物質(zhì)限量》、《壁紙中有害物質(zhì)限量》、《聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》、《地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)限量》、《混凝土外加劑中釋放氨限量》、《建筑材料放射性核素中有害物質(zhì)限量》。這十項標準加上裝修政策裝修法規(guī)為解決裝修污染問題提供了有據(jù)可依的條款三、《家庭裝修合同》。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，消費者一定要在裝修過程中提高自我保護意識，運用裝修政策和裝修法規(guī)與裝修公司簽訂合同，一定要在合同中依據(jù)裝修政策裝修法規(guī)增加保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的條款。這樣，一旦發(fā)現(xiàn)裝修工程存在有害氣體污染問題，根據(jù)裝修政策和裝修法規(guī)簽訂的合同就成了依據(jù)。據(jù)調(diào)查現(xiàn)在因裝修投訴日益增加，大家都注意到家裝環(huán)保問題，材料的污染、甲醛的污染超標，這方面的趨勢上升幅度越來越高，房屋裝修污染現(xiàn)在是百姓關心的熱點，現(xiàn)在有哪些機構可以檢測裝修污染?檢測裝修污染的機構，必須通過國家實驗認可或省市一級以上技術監(jiān)督局計量認證。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，計量認證合格證書附有認證附表，內(nèi)有允許該單位所限定的檢測范圍和項目名稱，超范圍檢測項目無效，計量認證一般有效期為5年，檢測報告上應蓋有國家授權的cma章，有些檢測單位所出的檢測報告上也蓋有cma章，但其認證項目是做水檢測或其它類檢測，而并未取得做室內(nèi)空氣檢測資格。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，除檢測機構的資質(zhì)外，從事室內(nèi)空氣檢測的工作人員也需是領取中華人民共和國勞動和社會保障部國家質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)“室內(nèi)空氣檢測取業(yè)資格證書”的專業(yè)人員。為了保證日后的使用，購房者能否和裝修公司簽訂一份售后協(xié)議，防止日后因裝修引發(fā)房屋裝修糾紛呢?是的，裝修完工后，易出現(xiàn)很多裝修的后遺癥問題，如：水、電、供熱管道改造等隱蔽工程質(zhì)量差，最容易出現(xiàn)跑冒、漏水等反復性問題，剛開始裝修公司還負責維修，時間一長就以用戶使用不當?shù)壤碛商氯?，拒絕維修或收費維修;另外是裝飾公司在售后服務上出爾反爾，簽訂裝修合同時允諾的售后服務不兌現(xiàn)，出現(xiàn)質(zhì)量問題不予維修，或以各種理由推脫。房屋裝修合同糾紛，裝修糾紛怎么辦，還有就是有的公司利用消費者貪圖便宜的心理，故意在裝修價格上讓利，引導消費者忽視售后服務環(huán)節(jié)，在簽訂合同時含糊其辭，出現(xiàn)問題后消費者才意識到?jīng)]簽訂售后服務條款的嚴重性。

8，發(fā)生合同糾紛怎么辦

你好，1、如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況發(fā)生使合同履行受到影響，這時您要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結，反映出當時整個過程的主要事實，并及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應并報告其準備采取的應急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面商請函寄給對方，申明自己對于合同履行所持的態(tài)度和解決方案，敦促對方及時采取措施進行補救，并講明利害關系!對于性質(zhì)比較重大的合同，如果合同履行出現(xiàn)問題，對雙方影響較大的，應慎重行事，最好請律師起草一份律師函給對方，以引起對方的高度重視，為以后的訟爭打下基礎。及時記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等?！逗贤ā返诹畻l規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。　　當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。2、及時采取緊急措施，進行合同自救和合同補救!根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。當事人一方因另一方違反合同受到損失的，應當及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權就擴大的損失要求賠償。合同條款不明確或不合現(xiàn)行實際情況的，雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補充協(xié)議進行完善。3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的，應及時催告對方采取措施進行補救或運用法律賦予的撤消權將合同撤消?！逗贤ā返谒氖臈l規(guī)定： "依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。"對于需要辦理批準登記手續(xù)的，要及時辦理相應法律手續(xù)?！逗贤ā返谒氖邨l規(guī)定：" 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。"《合同法》第四十八條規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。"《合同法》第五十四條規(guī)定： "下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。"4、巧妙運用合同履行抗辯權，并及時書面通知對方，降低企業(yè)運營風險?！逗贤ā返诹鶙l規(guī)定：" 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。"《合同法》第六十七條規(guī)定："當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。"《合同法》第六十八條規(guī)定： " 應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(二)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形?quot;《合同法》第七十條規(guī)定："債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。"5、及時行使法律賦予的撤消權和代位權!防止對方逃避合同之債!《合同法》第七十三條規(guī)定："因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。"《合同法》第七十四條規(guī)定：" 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。"6、避開合同履行不能的運營風險，進行合同權利義務的依法轉讓。根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定：債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。7、行使法律規(guī)定的留置權、提存權和債權債務抵銷權?！逗贤ā返诰攀艞l規(guī)定："當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。"第一百條規(guī)定："當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。"《合同法》第一百零一條規(guī)定：" 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：(一)債權人無正當理由拒絕受領 ;(二) 債權人下落不明 ; (三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;(四)法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。"第一百零二條規(guī)定："標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人。"第一百零三條規(guī)定："標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。"第一百零四條規(guī)定："債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。"根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：依照法律規(guī)定或者當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。8、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，單方行使合同解除權，降低本方的經(jīng)濟損失。9、追究對方的違約責任?！逗贤ā返谝话倭闫邨l規(guī)定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"第一百零八條規(guī)定："當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。"10、將"革命"進行到底。收集合同資料，研究合同條款，為法律訴訟做準備!獲得證據(jù)支持和法律依據(jù)支持!請律師提前介入，進行個案事前法律評估，制定訴訟策略和方案并負責實施。在此要提醒大家的是，千萬別等到事情爛的不能再爛的情況下，才去找律師，這時很多事實材料和證據(jù)將可能滅失，對方也可能將財產(chǎn)早已轉移，錯失良機!11、快快行動，抓住對方的致命要害不放。訴訟是為了挽回自己所受到的經(jīng)濟損失，執(zhí)行是關鍵，為此您必須及時考察對方的實際情況，包括工商稅務登記和銀行賬號等，抓住對方的財產(chǎn)不放，動產(chǎn)如車輛、設備等，不動產(chǎn)如房屋等。12、及時申請財產(chǎn)保全，占領解決問題的主動權和制高點。同時盡量和對方協(xié)商、斡旋，爭取庭前調(diào)解結案，以此降低訴訟成本!

以房主違約為由向法院提起訴訟，案由是租賃合同糾紛，要求房主返還租金。

9，公司發(fā)生合同糾紛怎么解決

根據(jù)我國(合同法)第437條的規(guī)定，解決合同糾紛共有4種方式。一是用協(xié)商的方式．自行解決，這是最好的方式；二是用調(diào)解的方式，由有關部門幫助解決；三是用仲裁的方式由仲裁機關解決；四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了幫助讀者了解這4種方式，我們分別作詳細介紹。 (一)協(xié)商當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。合同簽訂之后．在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦應當從有利于維護團結、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便．及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費用，有效地防止經(jīng)濟損失的進一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關系，擴大往來，推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟合同糾紛的處理中，也相當盛行。合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛．應當遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務，沒有自己負責任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則．當事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。發(fā)生合同糾紛的雙方當事人在自行協(xié)商解決糾紛的過程中、應當注意以下問題；第一，分清責任是非。協(xié)商解決糾紛的基礎是分清責任是非．當事人雙方不能一味地推卸責任，否則，不利于糾紛的解決。因為，如果雙方都以為自己有理，責任在對方．則難以做到互相諒解和達成協(xié)議.第二，態(tài)度端正，堅持原則。在協(xié)商過程中，雙方當事人既互相諒解，以誠相待、勇于承擔各自的責任，又不能一味地遷就對方，進行無原則的和解。尤其是對在糾紛中發(fā)現(xiàn)的投機倒把，行賄受賄，以及其他損害國家利益和社會公共利益的違法行為，要進行揭發(fā)。對于違約責任的處理．只要合同中約定的違約責任條款是合法的，就應當追究違約責任，過錯方應主動承擔違約責任，受害方也應當積極向過錯方追究違約責任，決不能以協(xié)作為名．假公濟私，慷國家之慨而中飽私囊。第三，及時解決。如果當事人雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)僵局，爭議遲遲得不到解決時，就不應該繼續(xù)堅持協(xié)商解決的辦法，否則會使合同糾紛進一步擴大，特別是一方當事人有故意的不法侵害行為時，更應當及時采取其他方法解決。 (二)調(diào)解合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。調(diào)解有以下三個特征：第一，調(diào)解是在第三方的主持下進行的，這與雙方自行和解有著明顯的不同；第二，主持調(diào)解的第三方在調(diào)解中只是說服勸導雙方當事人互相諒解．達成調(diào)解協(xié)議而不是作出裁決，這表明調(diào)解和仲裁不同；

（1）一審起訴向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀立案審查符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案不符合立案條件裁定不予受理裁定駁回起訴　　不服 10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴.　　受理后法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內(nèi)進行答辯通知當事人進行證據(jù)交換可根據(jù)當事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行排期開庭提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日進行公告開庭審理宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調(diào)查：當事人陳述案件事實舉證質(zhì)證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據(jù)材料發(fā)表意見法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當事人協(xié)議解決糾紛達成調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書，雙方當事人簽收后生效當事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行向法院告訴庭提出再審申請未達成調(diào)解協(xié)議合議庭合議作出裁決(宣判) 同意判決當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請不同意裁判裁定：送達之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴　　判決：送達之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴　　上訴　　向法院承辦人遞交上訴狀，并按規(guī)定交納上訴費，5日內(nèi)法院向對方當事人送達上訴狀副本，對方15日內(nèi)進行答辯　　二審審理維持原判改判發(fā)揮重審宣判后　　當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請如不服，向上級人民法院提出再審申請二審立案當事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級人民法院提出上訴二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案證據(jù)交換上訴的裁定：又告訴庭審查后直接進行裁決上訴的判決開庭（案件事實基本清楚，可以不開庭審理,但必須與雙方當事人進行談話）提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日公告移送審判庭開庭審理宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調(diào)查：當事人陳述案件事實舉證質(zhì)證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據(jù)材料發(fā)表意見法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當事人協(xié)議解決糾紛合議庭合議作出裁決維持原判改判發(fā)回重審宣判當事人自動履行裁判文書確定的義務或向一審法院申請執(zhí)行向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料申請再審達成調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書，雙方當事人簽收后生效（2）第二問，如果真實，法院也是會受理的....

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