房屋買賣合同糾紛案件管轄地，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-03 02:40:14 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄
2，房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)
3，房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定
4，房屋買賣合同糾紛怎樣管轄
5，房屋買賣糾紛管轄是怎樣的
6，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定
7，房屋買賣合同糾紛管轄如何確定

1，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：　?。ㄒ唬┮虿粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；　?。ǘ┮蚋劭谧鳂I(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄

房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

2，房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)

商品房買賣合同糾紛的管轄權(quán)，應(yīng)視當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求而定，即若是當(dāng)事人的訴訟標(biāo)的，屬于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等，引起的物權(quán)糾紛，及政策性房屋的買賣合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地基層人民法院管轄，屬于專屬管轄；若當(dāng)事人的訴請(qǐng)標(biāo)的是解除合同、返還房款，或者支付違約金等，合同中如果約定了管轄法院的，按照約定的管轄地法院管轄；如果合同中沒(méi)有約定管轄法院的，按照合同糾紛的合同履行地，或者被告所在地基層法院管轄。

房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)

3，房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定

訴訟管轄是指各級(jí)法院之間以及不同地區(qū)的同級(jí)法院之間，受理第一審民商事案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件及其他各類案件的職權(quán)范圍和具體分工。對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因此，房屋買賣合同糾紛，是因?yàn)楹贤m紛提起的訴訟，應(yīng)由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄，但是如果是涉及房屋的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，則由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。

房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定

4，房屋買賣合同糾紛怎樣管轄

房屋買賣合同糾紛的管轄，根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求不同，分為專屬管轄和地域管轄。若是當(dāng)事人的訴訟標(biāo)的屬于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，及政策性房屋的買賣合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專屬管轄；專屬管轄屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定，不允許當(dāng)事人通過(guò)合意進(jìn)行變通。若當(dāng)事人的訴請(qǐng)標(biāo)的是解除合同、返還房款或者支付違約金等，按照合同糾紛的地域管轄規(guī)定，確定糾紛處理的管轄法院，即合同履行地或被告所在地法院。當(dāng)事人可以根據(jù)自已的意愿選擇合適的管轄法院。

5，房屋買賣糾紛管轄是怎樣的

房屋買賣合同糾紛管轄是怎樣的，房屋買賣合同糾紛根據(jù)房屋的不同，按照法律規(guī)定適用不同的管轄規(guī)定，如果該房屋是政策性用房，比如經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房等，那相應(yīng)的管轄就應(yīng)在房屋所在地，但如果買賣的房屋是一般商品房，則應(yīng)當(dāng)適用合同糾紛的管轄原則，根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。針對(duì)合同履行地，法律也規(guī)定了比較細(xì)的一個(gè)操作規(guī)范，比如如果合同約定了合同履行地，那就以約定為準(zhǔn)，如果沒(méi)有約定合同履行地的，爭(zhēng)議標(biāo)的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地，至于被告所在地，這個(gè)在實(shí)踐中比較好確定。在司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛案件由房屋所在地的法院審理這種情況是比較多的。

6，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

合同糾紛的管轄，是允許雙方在合同中進(jìn)行約定的，而且約定管轄優(yōu)先適用。一般允許雙方當(dāng)事人選擇的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)。如果雙方無(wú)約定，那么應(yīng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對(duì)于房屋買賣合同糾紛的管轄來(lái)說(shuō)，也是適用上述管轄規(guī)定的。但是需要指出的是，不動(dòng)產(chǎn)買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議，根據(jù)案由不同，管轄的規(guī)定不相同。最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》明確，對(duì)于因物權(quán)變動(dòng)的原因關(guān)系，即債權(quán)性質(zhì)的合同關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，是債權(quán)糾紛；對(duì)于因物權(quán)設(shè)立、權(quán)屬、效力、使用、收益等物權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，則是物權(quán)糾紛，物權(quán)糾紛則專屬于不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。

7，房屋買賣合同糾紛管轄如何確定

房屋買賣合同糾紛管轄如何確定，房屋買賣合同糾紛根據(jù)房屋的不同，按照法律規(guī)定適用不同的管轄規(guī)定，如果該房屋是政策性用房，比如經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)商品房等，那相應(yīng)的管轄就應(yīng)在房屋所在地，但如果買賣的房屋是一般商品房，則應(yīng)當(dāng)適用合同糾紛的管轄原則，根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。針對(duì)合同履行地，法律也規(guī)定了比較細(xì)的操作規(guī)范，比如如果合同約定了合同履行地，那就以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)，沒(méi)有約定合同履行地的，如果爭(zhēng)議標(biāo)的是交付房屋的，合同所在地就是合同履行地，至于被告所在地，這個(gè)在實(shí)踐中比較好確定。在司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛案件由房屋所在地的法院審理這種情況是比較多的。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋買賣合同糾紛案件管轄地，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

本文目錄一覽

1，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

2，房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)

3，房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定

4，房屋買賣合同糾紛怎樣管轄

5，房屋買賣糾紛管轄是怎樣的

6，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

7，房屋買賣合同糾紛管轄如何確定

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋買賣合同糾紛案件管轄地，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

本文目錄一覽

1，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

2，房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)

3，房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定

4，房屋買賣合同糾紛怎樣管轄

5，房屋買賣糾紛管轄是怎樣的

6，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

7，房屋買賣合同糾紛管轄如何確定

最近更新

相關(guān)文章

繼承最新文章

婚姻排行榜推薦

繼承排行榜精選

繼承文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

1，房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄

2，房屋買賣糾紛管轄法院是哪個(gè)

3，房屋買賣合同糾紛管轄地怎么確定

4，房屋買賣合同糾紛怎樣管轄

5，房屋買賣糾紛管轄是怎樣的

6，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

7，房屋買賣合同糾紛管轄如何確定