買賣合同糾紛利息的法律依據(jù)，買賣合同糾紛原合同約定月息3被告請求調(diào)低一審法院判了月息2

來源：整理時間：2023-08-06 03:34:37 編輯：律生活手機版

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1，買賣合同糾紛原合同約定月息3被告請求調(diào)低一審法院判了月息2
2，買賣合同糾紛是否可以主張利息
3，如何訴求買賣合同糾紛的利息
4，買賣合同違約金與利息
5，買賣合同沒有約定付款期限需方一年多沒付貨款供方起訴時是否要
6，關(guān)于于審理商品房買賣合同糾紛案司法解釋第二十三條的利息是指什么
7，買賣合同逾期付款利息怎么算

1，買賣合同糾紛原合同約定月息3被告請求調(diào)低一審法院判了月息2

借款后利息沒還，現(xiàn)被起訴法院，被告人一定會被法院判定支付相應(yīng)約定的利息；但是就是很長時間拖欠的利息很高的，法院判決不能超過借款本金金額。

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買賣合同糾紛原合同約定月息3被告請求調(diào)低一審法院判了月息2

2，買賣合同糾紛是否可以主張利息

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，買賣合同產(chǎn)生糾紛的，能不能主張利息要看合同的約定，如果有約定利息的，可以主張，沒有約定的不能主張，但可以請求賠償損失。《中華人民共和國合同法》第一百一十三條【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

買賣合同糾紛是否可以主張利息

3，如何訴求買賣合同糾紛的利息

買賣合同的利息從何時起算，如果買賣合同、對賬單有約定還款期限，則利息從還款期限屆滿的次日計算，當(dāng)然，如果對賬單沒有約定還款期限而約定了利率，則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對賬單沒有約定貨款的還款期限，則利息從起訴日開始計算。買賣合同和借款合同的利息起算標(biāo)準(zhǔn)是不同。買賣合同的利息計付標(biāo)準(zhǔn)，依最新買賣合同司法解釋，以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。《審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應(yīng)當(dāng)隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。

如何訴求買賣合同糾紛的利息

4，買賣合同違約金與利息

商品房買賣合同中違約金的計算：1 、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2 、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：（1）逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。3 、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（2）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（3）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。4、合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

兩種情況：一、如果已經(jīng)在合同中約定違約金，是不會既支付違約金，又支付違約金利息的，因為違約金就是對方承擔(dān)的違約責(zé)任，除非對方?jīng)]有依約定按時支付違約金，才應(yīng)該支付違約金的利息。二、如果并沒有在合同中約定違約金，而是要對方支付所欠貨款的利息，這是可以的。按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第一百二十二條，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

5，買賣合同沒有約定付款期限需方一年多沒付貨款供方起訴時是否要

沒有約定付款時間，起訴要求利息是可以的，但能否得到支持須看具體情況與法院的裁定意見。　　沒有約定付款時間是不能主張違約金的。

1、合同約定由違約金的，主張違約金。未約定違約責(zé)任的，建議主張以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率計算利息損失。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。

”這里以下幾個問題分別探討：一、合同中對付款時間沒有約定或約定不明的按《合同法》第161條的規(guī)定，合同中對付款時間沒有約定或者約定不明的，應(yīng)首先適用《合同法》第61條規(guī)定的方法確定付款期限，即由當(dāng)事人雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定價款的支付時間。那么，如何按合同有關(guān)條款來確定付款時間呢?一般認為“標(biāo)的物交付訂有期限的，其期限推定其為價金交付的期間?！币虼?，如果合同中定有貨物交付期限，也可以推定為貨款的交付期限。二、交付標(biāo)的物與付款同時履行《合同法》第161條“買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付”的規(guī)定，實際是要求出賣人交付標(biāo)的物的義務(wù)與買受人付款的義務(wù)同時履行，此時任何一方在對方未履行對待給付之前，都可以援引同時履行抗辯權(quán)拒絕履行相應(yīng)的義務(wù)。但如果出賣人放棄同時履行抗辯權(quán)先行交付標(biāo)的物時，根據(jù)《合同法》第161條的規(guī)定，買受人在收到標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證之時，即系買受人應(yīng)當(dāng)付款的時間，出賣人既已交付標(biāo)的物，而買受人如不支付價款，即構(gòu)成違約，出賣人可以要求買受人支付價金及逾期付款違約金。三、訴訟時效的確定在沒有約定付款時間或約定不明的情況下，買受人應(yīng)當(dāng)在接到貨物的同時向出賣人支付價款。根據(jù)上述規(guī)定，出賣人供貨后，如雙方?jīng)]有約定債務(wù)履行的履行期，應(yīng)從買受人收貨之日起適用兩年訴訟時效。收貨之日，一般以買受方簽字接貨單為準(zhǔn)，或者以合同約定的交貨日為準(zhǔn)。當(dāng)然，作為賣方來說，在合同中約定清楚付款時間、方式、付款違約責(zé)任是非常重要、需要尤其關(guān)注的。付款時間未約定或不明，算是合同的重大缺陷。

6，關(guān)于于審理商品房買賣合同糾紛案司法解釋第二十三條的利息是指什么

一般情況下是參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算

1、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規(guī)定所指的利息，一般的理解是按中國人民銀行同期貸款利率計算的。2、按照貸款利率計算的理由是，該法第17條規(guī)定的很明確，逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標(biāo)準(zhǔn)的。實際上，法院在處理涉及此條規(guī)定的時候，也均是按以后的貸款利率計算的。3、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。4、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

1、你家2005年4月買的一個期房，有《商品房買賣合同》2008年4月給房子，可是2008年4月沒給房子，說是按《商品房買賣合同》上的違約金賠償。答：這是你不能接受的，因現(xiàn)在房價，和賠償違約金不成正比。對方違約，解決的辦法只有用法律，按對方違約合同法給你賠償。如果對方說愿意給違約賠償錢，就是不給房、因房價遠遠超出了賠償金，是對方有利，吃虧是你，建議你找律師對照法律，能不能補救你一點損失，有沒有挽回你要的房產(chǎn)。 2、可是2009年12月11日通知我們家去換《商品房買賣合同》但是這個新合同上沒有提到賠償違約金，我們就問為什么不賠償了。他說就不賠要不就給你們退房錢。答：這要問你是否簽名了，如果簽名那就按新的算你可要吃大虧了。列法彌補、要依證據(jù)為實。 3、可是當(dāng)時是團購每平米2700元，現(xiàn)在這個房子都漲到5000元一平方了，我們還租了4年房子住，其中的差價找誰啊?而且我們現(xiàn)在就想要這個房子，想他們賠違約金可以嗎？答：他們違約合同法了，他們可以賠違約金，他們賠償違約金就是他們的目的，你要他們賠償違約金是符合他們的心意。作為網(wǎng)友認為你能不能要到這房子是你最大的收獲。

7，買賣合同逾期付款利息怎么算

在合同違約中，逾期付款是最為常見的。計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計算。在當(dāng)事人無約定的情況下，經(jīng)權(quán)利人催告后，自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！?依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，合同對逾期付款有約定的的應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中明確約定了逾期付款的違約金，或者約定了賠償損失的具體方法，則依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果約定的違約金過份高于所造成的損失的，經(jīng)違約人要求裁判機關(guān)可以依法酌減。如果合同當(dāng)事人對于逾期付款的違約責(zé)任未予明確約定的，違約人依法仍應(yīng)承擔(dān)法定孳息。本文主要針對司法實踐中合同當(dāng)事人對逾期付款的違約責(zé)任未予約定或約定不明的情況如何確定逾期付款責(zé)任，進行綜合分析，以求明晰條理。一、支付逾期付款利息的性質(zhì)與計算標(biāo)準(zhǔn)；（一）、賠償損失：其一：合同法中的違約損害賠償?shù)哪繕?biāo)是達到如同合同完全履行的結(jié)果。付款義務(wù)人于約定付款時間負有支付義務(wù)，如按時付款，權(quán)利人可將取得的現(xiàn)金存入銀行取得利息；但因付款義務(wù)人未及時履行付款義務(wù)，而使其無法存款取得利息。依此性質(zhì)，逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期存款利率計算。司法實踐中：常有以此為標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款利息的判例出現(xiàn)，但最高人民法院的司法解釋中卻未出現(xiàn)。其二：如付款義務(wù)人遲延履行付款義務(wù)，將致權(quán)利人不能按合同約定取得款項，造成資金缺口，權(quán)利人通常通過貸款來彌補資金缺口。依此性質(zhì)，逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期貸款利率計算。如：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。以上兩者存在明顯的不當(dāng)之處，均不足實現(xiàn)填補資金缺口損害之功能，因為與商業(yè)銀行貸款辦理談判、審核、擔(dān)保均需費用支出。如以填補資金缺口支出為賠償損失范圍，此證明責(zé)任無疑應(yīng)由權(quán)利人負擔(dān)，但實際上損失頗難證明，不利于權(quán)利人的保護。（二）違約金合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！笨梢姡哼`約金（包括因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法）以當(dāng)事人約定為必要。 1999年《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》規(guī)定： “對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金?！蓖瑫r規(guī)定：“ 本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問題，按照本批復(fù)辦理?！?2003年《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定： “商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算?！?綜上：目前，我國司法解釋中對逾期付款利息多以銀行貸款利率和逾期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程合同價款遲延給付適用前者；商品房買賣價款遲延給付等適用后者。二、逾期付款利息的計算期間（一）逾期付款利息的計算期間的起點：逾期付款利息支付期間的起點：（1）約定履行期限的，履行期限屆滿之次日起。（2）未約定履行期限的，經(jīng)權(quán)利人催告，在寬展期內(nèi)仍未履行的，自寬展期屆滿之次日起。如：《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》的通知》第123條規(guī)定： “公民之間的無息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。” （二）逾期付款利息的計算期間的終點（1）應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)事人最終履行付款義務(wù)之日。（2）如果通過民事訴訟程序并進入強制執(zhí)行程序的，應(yīng)當(dāng)計算到判決確定的履行日。（3）至判決確定的履行日仍未履行的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息?！?此外，最高人民法院一些其他司法解釋對當(dāng)事人無約定的情況下的逾期付款利息也作了零散的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！?/section>

在合同違約中，逾期付款是最為常見的。計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計算。在當(dāng)事人無約定的情況下，經(jīng)權(quán)利人催告后，自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息。《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！?/section>