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1，合同糾紛處理
2，合同糾紛到底怎么解決
3，怎么處理房屋買賣合同糾紛
4，二手房房屋買賣合同糾紛怎么解決
5，銷售合同糾紛怎么解決
6，合同糾紛在哪處理
7，二手房買賣合同出現(xiàn)糾紛怎么處理

1，合同糾紛處理

合法，因為乙沒有按照正常時間支付貨物，，乙恢復生產后甲解除合同也合法還是按照合同的約定未及時交付貨物來處理的，乙提起訴訟是他應有的權利不存在違法行為，本案合同解除，甲支付以交付的貨物的余款。這個結果只代表個人意見，不具有任何法律效力的具體的要法院判決的

合同糾紛處理

2，合同糾紛到底怎么解決

沒有關系，中間人又不是合同雙方的當事人

你好，如果答案對你有所幫助，請予以采納為最佳答案?。。。。。。。?！合同如果是受欺詐而訂立的，構成可以撤銷的合同，你是可以撤消的，此時中介人是有責任的，假如是因為你們合同雙方自己履行合同出現(xiàn)問題，是不應追求第三者的責任的

合同糾紛到底怎么解決

3，怎么處理房屋買賣合同糾紛

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

怎么處理房屋買賣合同糾紛

4，二手房房屋買賣合同糾紛怎么解決

以協(xié)商為主，在合同履行過程中，難免會遇到一些波折，如果一方出現(xiàn)瑕疵履行，中介的作用就尤其關鍵，中介應當促成雙方進行友好協(xié)商，往繼續(xù)履行的方向推進合同進展。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。同時，二手房買賣的當事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛的，那么，就只能通過向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，否則法院出于保護交易安全的原則，都會尊重二手房買賣合同的約定。

5，銷售合同糾紛怎么解決

銷售合同糾紛的解決主要有以下幾種途徑：第一是協(xié)商解決，比如違約方主動與受害方取得聯(lián)系，向其說明違約的原因和理由，并積極主動地表示愿意承擔違約責任，以取得對方的諒解；或者受害方在發(fā)現(xiàn)當事人的違約行為之后，及時的與違約方取得聯(lián)系，迅速與對方協(xié)商以合理的解決糾紛。第二是通過仲裁解決。合同當事人在發(fā)生糾紛的時候，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事先達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構主持調解形成的調解協(xié)議書、與仲裁機構所作的仲裁裁決書具有同等的法律效力。生效之后具有法律效力的，一方當事人如果不執(zhí)行，另一方可以向人民法院提出申請，要求對方執(zhí)行第三是向法院起訴。第四是向相關的機關投訴。如果是消費者在日常的消費中產生爭議甚至糾紛，可以向消費者協(xié)會、工商局等機構進行投訴。

6，合同糾紛在哪處理

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。合同違約產生糾紛后選擇到哪里起訴，可以分成兩大類情況：一種是合同中沒有約定管轄法院，這種情況下一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄，如果是保險合同糾紛則由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄，如果是因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄，再以合同糾紛涉及的金額大小、影響大小、是否涉外選擇法院的層級進行管轄。另一種情況是在合同中約定了爭議解決的條款，有可能選擇仲裁或者是訴訟，這個時候要特別注意，在爭議解決的條款中只能選擇一種爭議解決方式和唯一的爭議解決機構，在選擇管轄法院時必須選擇符合前述法律規(guī)定有管轄權的法院進行管轄。

7，二手房買賣合同出現(xiàn)糾紛怎么處理

1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金?！　?、如果已經簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償?！　《?、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛的解決辦法。　　買家向銀行申請貸款未獲批準的，原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔?！　楸苊膺@類糾紛，買家應該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴重問題的，任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。　　三、交易稅費計算出現(xiàn)誤差而產生的糾紛的解決辦法?！　∮捎诮灰锥愘M受國家宏觀調控、經濟政策的影響較大，變動性很大。這些稅收主要有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅?，F(xiàn)在二手房稅費政策性強，繳納標準經常會發(fā)生變化，所以一定要及時了解繳納標準?！　￡P于稅收由誰繳納通常有以下三種情況：　　一是雙方未約定，那么應按照法律規(guī)定，各自承擔應付的稅費?！　《羌s定由買家來承擔所有稅費，賣家只管“實收價”。這種約定對買家有一定的風險，因為如果簽約后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家承擔了。尤其是一些商業(yè)地產，因歷史遺留問題，可能欠繳稅費，更應注意此類風險?！　∪亲龅头績r，即“陰陽合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會將正式買賣合同中的房價做低，再以“裝修款”或“房屋補償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價經常在繳稅的時候遇到障礙，被稅務部門認為合同價過低而要求按評估價繳稅，這樣一來，買賣雙方常常會為了增加的稅收由誰承擔而產生糾紛，但一方不得以做低房價為由，主張買賣合同無效?！　∷?、由于支付定金而引起的糾紛的解決辦法。　　在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關于定金引起的糾紛有以下三種：　　一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金?！　《歉读硕ń鹨院?，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關系，如不能協(xié)商一致，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內容應當根據(jù)誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的?！　∪歉读硕ń鹨院?，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束?！　∥濉⒅薪橘M支付引起的糾紛的解決辦法。　　一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他的房源成交，要求付他傭金。實踐中，第一家中介主張傭金，鮮有法院、仲裁機構獲得支持的。　　二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴重違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償?！　∪?、“飛單”，為了節(jié)省中介費用，中介業(yè)務員私下與客戶達成協(xié)議，不通過中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。表面上看，客戶付出的費用減少了，但實際上風險很大?！　×?、因戶口問題引起的糾紛的解決辦法?！　≠u家賣房應當將戶口遷出，買賣合同中一般也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產交易，但會影響買家落戶，如果買家買的是“學位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內的戶口情況一定要有詳細的了解，對賣家戶口遷出時間一定要有明確的約定，否則不能達到買房的初衷?！　≠I家在戶口問題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個辦法：　　第一個辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時間支付相應的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點是如果賣家拖延的時間較長，計算出來的違約金會較高，法院可能只會支持其中一部分，所以對賣方的制約力不強?！　〉诙€辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責任。買家可將尾款留得適當多一些，這樣對賣家的制約會更大?！　〉谌齻€辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責任。這對賣家的約束會更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個辦法能有效制約賣家拖延時間拒不遷出。希望對你有所幫助,望采納!

搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對方承擔違約責任?！吨腥A人民共和國合同法》第七章　違約責任　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！　〉谝话倭惆藯l　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

下面是小編為您整理的關于房屋買賣合同糾紛可能出現(xiàn)的情況以及處理措施：一、逾期交付的違約責任。出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人能否要求出賣人承擔逾期交房的違約責任? 【處理方法】按照雙方當事人的合同約定，買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件，因此，無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件，還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交付條件而同意接收房屋，雙方當事人都以自己的實際行為變更了合同關于房屋交付條件及程序的約定，那么，如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人不能再依照合同的約定追究出賣人逾期交房的違約責任。二、《商品房買賣合同》逾期履行違約金如何確定? 【處理方法】按合同約定的違約責任為標準來計算違約金;合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標準來確定。三、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當如何處理? 【處理方法】按合同約定來處理。如當事人能舉出證據(jù)說明其違約行為給對方造成損失的具體數(shù)額，則違約金按是否超過損失30%為限來進行適當調整。四、對于出賣人交付不合格房屋的，買受人可采取的救濟措施有哪些? 【處理方法】買受人采取的補救措施有： (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性，如果違約方確無力繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將會付出更大的代價等，均不宜采取此種補救措施。 (2)解除合同。在房屋出現(xiàn)地基基礎工程及主體結構工程質量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據(jù)的情況下任意解除合同。 (3)違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。 (4)違約侵權責任。五、出賣人交付不合格房屋，買受人采取違約侵權責任措施予以補救的，應注意哪些問題：【處理方法】(1)不法行為造成受害人人身傷害和精神傷害的，即使當事人之間存在著合同關系，也應按侵權責任予以處理，因為合同責任不能對受害人所遭受的人身傷害和精神損害提供補救。 (2)當事人之間存在合同關系，而不法行為僅造成受害人財產損失的，則按合同糾紛處理對受害人更為有利些。 (3)責任競合的情況下，若當事人事先在合同中約定了雙方僅承擔合同責任，原則上從其約定。但當事人的約定不能免除其應承擔的故意或重大過失的侵權責任，在此情況下，受害人享有兩種權利。這樣可以么？

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