訂金違約可以要求賠償嗎，訂金違約可以要求賠償嗎

來源：整理時(shí)間：2023-09-10 15:53:29 編輯：律生活手機(jī)版

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1，訂金違約可以要求賠償嗎
2，交付定金后違約怎么賠償

1，訂金違約可以要求賠償嗎

訂金違約可以要求賠償。一般情況下，出現(xiàn)以下情況之一的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要全額返還購房者支付的訂金，具體如下：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定，或約定不明確的；3、雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

訂金違約可以要求賠償嗎

2，交付定金后違約怎么賠償

一、交付定金后違約怎么賠償1、交付定金后違約賠償如下：（1）收了定金后如果是收受的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還給付方定金；（2）如果給付方違約的，則無權(quán)要求返還定金。定金制度旨在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，其作為一種違約責(zé)任形式，主要體現(xiàn)于上述法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定上。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、簽訂定金合同后違約怎么辦簽訂定金合同后違約后處理方式如下：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式；2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解；3、仲裁，合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

交付定金后違約怎么賠償