裝修不符合合同約定，房屋設(shè)備裝修不符合合同約定怎么辦

來源：整理時間：2023-05-18 15:21:03 編輯：律生活手機版

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1，房屋設(shè)備裝修不符合合同約定怎么辦
2，裝修公司不按合約做怎么辦

1，房屋設(shè)備裝修不符合合同約定怎么辦

法律分析：1、購房者可拒絕收房。如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，購房者可拒絕接收房屋。2、購房者可要求賣房人限期更正。如購房者已接收商品房，發(fā)現(xiàn)賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定，購房者可要求出賣人限期更正。3、賣房人拒絕更正的，需承擔相應(yīng)的賠償責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

房屋設(shè)備裝修不符合合同約定怎么辦

2，裝修公司不按合約做怎么辦

一、裝修公司不按合同執(zhí)行該怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,裝修公司不履行裝修合同的,構(gòu)成合同違約,業(yè)主可以要求裝修公司承擔違約責任。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。二、合同無法履行的后果 1、自始履行不能的有效合同,不能是否可歸責于債務(wù)的事由,債務(wù)人均應(yīng)承擔違約責任,但應(yīng)免除債務(wù)人的實際履行責任;債權(quán)人可依法解除合同,請求賠償損失。此外,若違約人的行為構(gòu)成犯罪,違約人依法還應(yīng)承擔刑事責任。 2、因可歸責于債務(wù)人的事由致使合同全部不能履行,債務(wù)人應(yīng)免除實際履行責任,但應(yīng)承擔違約責任;債權(quán)人可依法解除合同,并請求賠償損失。 3、因可歸責于債務(wù)人的事由而致一時履行不能,待不能原因清除以后,債務(wù)人應(yīng)履行原債務(wù),并承擔違約責任,但此時履行不得違反《合同法》第110條規(guī)定。 4、因可歸責于債務(wù)人的事由而致合同履行不能,債務(wù)人可解除不能履行部分的實際履行責任,對能履行的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,但不得違反《合同法》第110條的規(guī)定,并同時承擔違約責任;若部分履行不能致使債權(quán)人訂約目的不能實現(xiàn),債權(quán)人可解除合同,并請求賠償損失。 5、若因不可歸責于債務(wù)人的事由而致合同履行不能,債務(wù)人的法律后果分別表現(xiàn)為: (1)解除原債務(wù)的實行履行責任。因一時履行不能,債務(wù)人在不能障礙消除前不負履行遲延責任; (2)遇有履行不能情形時,債務(wù)人有及時通知對方的義務(wù),并有在合理期限內(nèi)提供證明的義務(wù),如《合同法》第118條的規(guī)定; (3)除承擔違約責任,如《合同法》第117條的規(guī)定

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