合同出租要哪些法律，租賃合同的法律規(guī)定有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-08-13 04:51:30 編輯：律生活手機(jī)版

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1，租賃合同的法律規(guī)定有哪些
2，房屋租賃合同法律規(guī)定

1，租賃合同的法律規(guī)定有哪些

法律分析：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同的法律規(guī)定有哪些

2，房屋租賃合同法律規(guī)定

房屋租賃合同的法律規(guī)定如下：1、租賃合同應(yīng)當(dāng)包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不能超過二十年，超過的部分無效。3、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。生活中進(jìn)行房屋租賃時(shí)，房主和租客之間需要簽訂房屋租賃合同，以此來保證雙方的利益，所以了解房屋租賃合同的法律法規(guī)就很有必要。在我國房屋租賃合同是租賃合同中的一種，所以我國相關(guān)規(guī)定對房屋租賃合同的相關(guān)問題進(jìn)行了規(guī)定。同時(shí)，為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，我國還制定了相關(guān)規(guī)定對房屋租賃合同的法律問題進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第三條房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法。承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。《中華人民共和國勞動合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

房屋租賃合同法律規(guī)定