法律合同模板下載，正規(guī)房屋租賃合同可下載精選5篇

來源：整理時(shí)間：2023-09-07 00:37:49 編輯：律生活手機(jī)版

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1，正規(guī)房屋租賃合同可下載精選5篇
2，法律服務(wù)所聘用合同模板3篇

1，正規(guī)房屋租賃合同可下載精選5篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。下面我為大家?guī)碚?guī) 房屋租賃合同可下載，希望大家喜歡! 正規(guī)房屋租賃合同可下載1 出租方：___________________________ 承租方：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。第二條租賃期限租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條違約責(zé)任 1.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。 2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第八條合租注意事項(xiàng)以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條協(xié)議附件 1.本協(xié)議附件包括但不限于： (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議; (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件; 2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十三條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________ _______年____月____日 _________年____月____日正規(guī)房屋租賃合同可下載2 甲方：__________________ 乙方：__________________ 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂此合同： 1、甲方將位于()房屋出租給乙方，該房面積_m2;每_m2定價(jià)(_元整)。 2、房屋租金為每月_元整，租金支付方式為按_支付。 3、乙方在租房前必須一次性交納押金_元，合同終止時(shí)押金予以退還。 4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)，乙方租房期滿后，必須保證水、電設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方必須照價(jià)賠償，其中水費(fèi)為_元/立方，電費(fèi)為_/元/度。 5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供正常的經(jīng)營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。 6、此合同期限為年，租賃日期：__年_月_日至__年_月_日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。一方如確因客觀原因不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，須向另一方提前一個(gè)月書面說明并征得對方同意方可解除本合同。 7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有爭議，雙方將協(xié)商解決。甲方：__________________乙方：__________________ __年_月_日正規(guī)房屋租賃合同可下載3 出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后一致同意，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。一、甲方將座落于出租給乙方作為使用。二、租賃期限為年(月)。甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用，至年月日收回。合同屆滿，乙方若有續(xù)租意向，必須提前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、房屋租金：每月元，全年元。如要續(xù)租，必須提前一個(gè)月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。四、甲方如將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。五、承租期內(nèi)甲方不得將該房屋出租給第三方，乙方也不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租(讓)、轉(zhuǎn)借給第三方(包括改變房屋的租賃用途)使用，特殊情況必須事先征得甲方同意(書面認(rèn)可)。六、在承租期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定按時(shí)交納，甲方概不負(fù)責(zé)。七、乙方在使用甲方房屋(家具、電器)時(shí)，不得損壞或改動其設(shè)施結(jié)構(gòu)，若損壞則照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。八、為保證水電費(fèi)及時(shí)交納及保護(hù)租房設(shè)施的完整無損，乙方需向甲方交付保證金元(不計(jì)息)，合同屆滿，雙方辦理交接核對手續(xù)，若無違約行為，保證金如數(shù)返還給乙方。移交日電表讀數(shù) 度;水表讀數(shù) 噸。九、其他：十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：正規(guī)房屋租賃合同可下載4 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方自愿將街(巷) (間)套建筑面積平方米樓房租給乙方。一、租賃期限年月日起，至年月日止，租期為個(gè)月。二、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元，年月日簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提前預(yù)交月(年)租金為元(大寫： )交給甲方，合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)，并交給方或有關(guān)部門。乙方交甲方財(cái)產(chǎn)押金元整(大寫 )。四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的 %或元，違約金由違約方支付給對方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：電話：乙方代表：電話：日期：住址正規(guī)房屋租賃合同可下載5 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：)。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建____年，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、違約責(zé)任 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿___年的租期按___年計(jì)算。九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：乙方：經(jīng)辦人：電話：電話： ____年____月____日 ____年____月____日正規(guī)房屋租賃合同可下載（精選5篇）相關(guān) 文章： ★ 房屋租賃合同模板(最新5篇) ★ 經(jīng)典房屋租賃合同樣本五篇 ★ 房屋租賃合同模板下載(5篇) ★ 租房合同樣板(精選5篇) ★ 最新正規(guī)租房合同范本(5篇) ★ 正規(guī)房屋租賃合同版本五篇 ★ 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)【優(yōu)選5篇】 ★ 房屋租賃合同樣板(5篇) ★ 房屋租賃合同范文5篇 ★ 最新版的房屋租賃合同5篇

正規(guī)房屋租賃合同可下載精選5篇

2，法律服務(wù)所聘用合同模板3篇

　　聘用合同是勞動合同的一種，是確立聘用單位與應(yīng)聘的勞動者之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。以下是我整理的法律服務(wù)所聘用合同模板，歡迎參考閱讀。　　法律服務(wù)所聘用合同模板一　　甲方(聘請方)：　　乙方(受聘方)：廣東晉元律師事務(wù)所　　甲方因法律服務(wù)需要，特聘請乙方為其常年法律顧問，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以資各方共同遵照執(zhí)行。　　一、受聘律師及服務(wù)范圍　　乙方接受甲方聘請，指派孔令文律師擔(dān)任甲方法律顧問，為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。　　二、乙方提供法律服務(wù)工作內(nèi)容　　第一部分：勞資管理法律服務(wù) 　　(一)協(xié)助企業(yè)建立各項(xiàng)勞動人事規(guī)章制度　　主要審查、修改、制定企業(yè)的勞動人事管理方面的規(guī)章制度，規(guī)范、完備企業(yè)規(guī)章制度且做到程序合法，從而避免或減少發(fā)生勞動爭議糾紛，最大限度地降低法律風(fēng)險(xiǎn)。主要工作內(nèi)容包括：　　1、審查、修改對企業(yè)以前公布的規(guī)章制度　　主要審查相關(guān)規(guī)章制度是否健全，內(nèi)容是否違法、程序是否合法。　　2、協(xié)助企業(yè)完善勞動與人事管理規(guī)章制度　　(1)協(xié)助企業(yè)完善與勞動用工及人事管理規(guī)章制度　　(2)協(xié)助企業(yè)編制企業(yè)規(guī)章制度; 　　(3)協(xié)助企業(yè)制定人事管理和勞動用工管理工作流程，包括：招聘流程、員工入職管理流程、員工離職管理流程、處理違紀(jì)員工流程、解除勞動合同工作流程等等; 　　3、擬定企業(yè)管理常用的格式化法律文書　　根據(jù)用人單位的具體情況，依據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，擬制與勞動合同管理有關(guān)的格式化法律文書，便于實(shí)際工作中應(yīng)用。主要包括：勞動合同書、勞動合同變更書、勞動合同續(xù)簽書、勞動者名錄、書面文本簽收單、員工聲明、入職登記表、調(diào)整工作崗位通知、解除勞動合同的通知、違紀(jì)員工處理決定書、解除或終止勞動合同證明等。　　(二)審查、起草企業(yè)商業(yè)秘密保護(hù)制度　　主要圍繞保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密，建立規(guī)范的操作流程，最大限度地保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密，一旦發(fā)生商業(yè)秘密泄露，能夠及時(shí)查明原因，便于追究責(zé)任，同時(shí)通過采取保密措施，留住企業(yè)的核心員工，從而最大限度保護(hù)企業(yè)的利益。　　(三)對專項(xiàng)勞動問題設(shè)計(jì)相關(guān)處理方案　　主要是針對企業(yè)用工專項(xiàng)問題提供法律服務(wù)。具體內(nèi)容包括：　　1、設(shè)計(jì)簽訂勞動合同的技巧　　主要是幫助助審查、起草勞動合同以及勞動合同的簽訂，依法對勞動合同有關(guān)的試用期、工作崗位內(nèi)容、勞動報(bào)酬、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任。　　2、設(shè)計(jì)履行變更勞動合同的技巧　　主要是針對勞動合同履行、變更、終止或解除，設(shè)計(jì)有關(guān)變更工作崗位、變更勞動報(bào)酬、離職交接工作、辦理離職手續(xù)、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等方案　　3、工資構(gòu)成的技巧　　幫助企業(yè)審查、確定員工的工資構(gòu)成，合理設(shè)定底薪、加班費(fèi)、福利、獎(jiǎng)金等各項(xiàng)比例，降低工資成本，避免或減少公司在必須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金情況下的經(jīng)濟(jì)損失。　　4、社會保險(xiǎn) 處理的技巧　　協(xié)助企業(yè)處理員工病、傷、亡引發(fā)的勞動糾紛等與有關(guān)社會保險(xiǎn)的糾紛。　　5、工傷或職業(yè)病處理的技巧　　協(xié)助制定企業(yè)員工上崗培訓(xùn)、安全生產(chǎn) 教育等制度，預(yù)防工傷與職業(yè)病發(fā)生，利用協(xié)商或訴訟等手段來積極應(yīng)對所發(fā)生的問題，避免或減少對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　6、違紀(jì)員工處理的技巧　　協(xié)助企業(yè)建立健全考核制度，協(xié)助企業(yè)收集員工違紀(jì)證據(jù)，做到處理員工，有章可循，處理適當(dāng)，程序合法，避免因企業(yè)違法而增加管理成本。　　(四)參加企業(yè)處理勞動爭議糾紛調(diào)解，及時(shí)平息、調(diào)解糾紛，盡量避免將勞動爭議引入法律仲裁、訴訟階段。　　第二部分：企業(yè)營銷法律服務(wù) 　　(一)審查合同文本，修改相關(guān)單據(jù) 　　對甲方以前采用的購/銷合同文本、收/送貨單據(jù)進(jìn)行審查、修改，提出修正意見。　　(二)分析風(fēng)險(xiǎn)成因，明確防范措施　對甲方現(xiàn)行購/銷業(yè)務(wù)的操作模式進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)分析，針對“合同簽訂”、“貨物交付”、“貨物驗(yàn)收”、“貨款結(jié)算”、“貨款追收”等環(huán)節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn)的成因，提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議。　　(三)起草格式合同，擬訂相關(guān)單據(jù) 　　1、結(jié)合甲方實(shí)際情況，為甲方起草購/銷合同格式文本或相關(guān)單據(jù)。　　2、根據(jù)甲方要求，起草區(qū)域經(jīng)銷/ 代理合同格式文本。　　3、根據(jù)甲方要求，起草委托加工合同/OEM定牌加工合同文本。　　4、結(jié)合甲方實(shí)際情況，為甲方制定相關(guān)送/收貨單據(jù)、入倉單據(jù)。　　(四)審查、起草商業(yè)秘密保護(hù)制度　　主要圍繞保護(hù)企業(yè)營銷商業(yè)秘密，建立規(guī)范的操作流程，最大限度地保護(hù)企業(yè)商業(yè)秘密，一旦發(fā)生商業(yè)秘密泄露，能夠及時(shí)查明原因，便于追究責(zé)任，同時(shí)通過采取保密措施，留住企業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶員工，從而最大限度保護(hù)企業(yè)的利益。　　(五)為企業(yè)債權(quán)保護(hù)提供法律服務(wù) 　　1、對企業(yè)債權(quán)進(jìn)行訴訟時(shí)效分析，寄送催款律師函。　　2、對企業(yè)債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行法律分析，針對不同情況為企業(yè)提供債權(quán)保護(hù)及追收方案。　　第三部分：乙方提供的其他顧問服務(wù) 　　(一)提供日常法律咨詢服務(wù) 　　主要是迅速為企業(yè)隨時(shí)遇到的法律問題提供專業(yè)咨詢意見和建議。　　(二)對企業(yè)業(yè)務(wù)人員提供法律業(yè)務(wù)培訓(xùn)主要是通過舉辦法律講座形式，增強(qiáng)投資者、股東的風(fēng)險(xiǎn)意識，協(xié)助企業(yè)培訓(xùn)人事行政管理人員、營銷業(yè)務(wù)人員，使其掌握管理中所需了解的法律知識，提高工作質(zhì)量，防范風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。有關(guān)培訓(xùn)課題主要如下，具體以企業(yè)需求為準(zhǔn)：　　(1)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——債務(wù)規(guī)避與逃債　　(2)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——債權(quán)保護(hù)與追收　　(3)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——隱名投資與權(quán)益保護(hù) 　　(4)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——用工責(zé)任與企業(yè)應(yīng)對　　(5)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——民主議定與企業(yè)應(yīng)對　　(6)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——安全生產(chǎn)與法律責(zé)任　　(7)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——企業(yè)營銷簽約與履約　　(8)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——加工貿(mào)易簽約與履約　　(9)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——貨物交付與驗(yàn)收　　(10)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——業(yè)務(wù)員與貨款回籠　　(11)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——對帳難驗(yàn)收難的破解　　(12)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——財(cái)務(wù)對帳與支付結(jié)算　　(13)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——股東有限責(zé)任之例外　　(14)風(fēng)險(xiǎn)與防范之——建筑承包簽證-索賠-抗辯與起訴　　(三)法律資訊交流　　乙方應(yīng)及時(shí)與企業(yè)交流有關(guān)法律信息，并應(yīng)企業(yè)需求提供有關(guān)法律、法規(guī)、案例的信息。　　(四)提供其他法律服務(wù) 　　1、為甲方經(jīng)營管理決策或重大事項(xiàng)的決策提供法律意見; 　　2、應(yīng)邀為甲方的有關(guān)法律事務(wù)出具法律意見書或進(jìn)行見證; 　　3、代甲方發(fā)布有關(guān)的聲明、公告、致函等文書; 　　4、為甲方審查、修改、起草相關(guān)合同或法律文書; 　　5、參與處理甲方尚未形成訴訟或仲裁的民事、經(jīng)濟(jì)、行政爭議或其他重大糾紛; 　　6、參與甲方的經(jīng)濟(jì)合同談判和其他重大商務(wù)談判。為甲方提供法律意見，準(zhǔn)備或?qū)徍怂璧馁Y料及有關(guān)的法律法規(guī)，協(xié)助制定談判方案等; 　　第四部分：訴訟、仲裁案件的代理服務(wù) 　　當(dāng)甲方因與其員工或其他當(dāng)事發(fā)生勞資糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，案件已進(jìn)入勞動爭議仲裁委員會仲裁、或已進(jìn)入法院訴訟階段時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先接受甲方委托，代理甲方參加民事、經(jīng)濟(jì)、行政等各類糾紛案件的仲裁或訴訟活動，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。　　三﹑乙方提供顧問服務(wù)方式　　1、乙方指派專業(yè)律師按約定為企業(yè)提供法律服務(wù)。　　2、乙方顧問律師將定期與企業(yè)聯(lián)系，全面了解企業(yè)現(xiàn)狀，以便有針對性地提供法律服務(wù);聘請方也可隨時(shí)與律師聯(lián)系，咨詢法律方面問題。　　3、乙方服務(wù)以上門走訪、當(dāng)面交流為原則，加強(qiáng)與企業(yè)的溝通和交流，了解企業(yè)在用工、生產(chǎn)管理等經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)為企業(yè)提供參考意見　　4、乙方可根據(jù)甲方交辦事情的輕重緩急或?qū)嶋H情況，通過電話﹑電子郵件﹑傳真等方式開展工作。　　5、如聘請方有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。　　四、甲方義務(wù) 　　為使乙方更好地為甲方提供法律服務(wù)，甲方應(yīng)做到：　　1、向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料文件，并保證資料文件的真實(shí)性和合法性; 　　2、為乙方提供工作上的便利，配合乙方工作并保證為工作保密; 　　3、甲方指定作為乙方聯(lián)系人，協(xié)助和配合乙方工作，簽收乙　　方提交的文書。　　五、乙方義務(wù) 　為履行法律顧問職責(zé)，乙方應(yīng)做到：　　1、乙方接到甲方有關(guān)本合同第二條所規(guī)定事項(xiàng)之委托，及時(shí)安排辦理。　　2、乙方指派擔(dān)任法律顧問的律師，如因工作變動、調(diào)動等原因不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)另派律師接替，并以書面形式通知甲方。　　3、對甲方提供的重要業(yè)務(wù)資料，有保密義務(wù)。　　六﹑關(guān)于收費(fèi)約定　　1、甲方須向乙方交納法律顧問服務(wù)費(fèi) 元，此款應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)一次支付完畢。　　2、關(guān)于收費(fèi)說明。　　(1)乙方律師受托在佛山五區(qū)之內(nèi)為甲方提供本合同第二條約定的“第一、二、三部分顧問工作”時(shí)，甲方無須另行向乙方支付律師服務(wù)費(fèi);乙方律師受托在佛山五區(qū)之外為甲方提供前述法律服務(wù)的，甲方須向乙方支付交通、住宿和差旅津貼及相關(guān)調(diào)查、辦案費(fèi)用。　　(2)本合同所約定的法律顧問服務(wù)費(fèi)，不包括本合同第二條約定的“第四部分”甲方委托乙方進(jìn)行的各種案件的訴訟代理費(fèi)用在內(nèi);若甲方委托乙方辦理前述事務(wù)的，甲方須根據(jù)廣東省物價(jià)局、廣東省司法廳《律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》、《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》另行與乙方商定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。　　七、合同期限　　本合同有效期年，從本合同簽訂日起至年月日止。在本合同有效期間，經(jīng)雙方同意，可變更合同條款。　　八、合同生效　　本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　九、送達(dá)地址為聯(lián)絡(luò)和送達(dá)方便，各自確認(rèn)的送達(dá)地址如下：　　甲方：　　乙方：　　按上述地址的送達(dá)均視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更的，應(yīng)在變更后五日內(nèi)書面通　　知對方，否則，對方依上述地址的送達(dá)仍為合法有效之送達(dá)。　　十、爭議解決　　甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向佛山市律師協(xié)會請　　求調(diào)解，或由乙方所在地人民法院裁決。　　十一、特別約定甲方(簽章)：乙方(簽章)：廣東晉元律師事務(wù)所　　法定代表人(簽名)：主任(簽名): 　　聯(lián)系人：受托律師：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽訂日期：年月日　　法律服務(wù)所聘用合同模板二　　甲方(用人單位)：　　乙方(受聘者)：　　甲方因工作需要，聘請乙方為本單位法律服務(wù)工作者，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。　　一、合同期限為年。　　合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期個(gè)月。　　二、乙方的主要工作任務(wù)和職責(zé)。　　合同期間，乙方在法律服務(wù)所主任的領(lǐng)導(dǎo)下執(zhí)業(yè)，遵守法律服務(wù)所的統(tǒng)一收案、統(tǒng)一委派、統(tǒng)一收費(fèi)的規(guī)定，嚴(yán)格依法辦事，自覺維護(hù)法律尊嚴(yán)和當(dāng)事人的合法權(quán)益，努力完成工作任務(wù)。　　1、依法辦事，按照法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定執(zhí)業(yè)。年辦結(jié)各類案件不少于件;業(yè)務(wù)收費(fèi)不低于元。　　2、履行法律援助義務(wù)，完成法律援助中心指定辦理的　　法律援助案件。　　三、工作條件　　甲方應(yīng)為乙方提供必須的工作條件，并按照有關(guān)規(guī)定為乙方申領(lǐng)《法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證》及辦理年度注冊手續(xù)。　　四、勞動報(bào)酬、保險(xiǎn)及福利待遇　　1、乙方的工資分配形式有：乙方完成年度最低任務(wù) 萬元，按業(yè)務(wù)收費(fèi)的提取，超過之間，按超出部分業(yè)務(wù)收費(fèi)的提取;超過以上者，按超出部分業(yè)務(wù)收費(fèi)的提取，年度內(nèi)實(shí)際收費(fèi)低于萬元的部分按處罰。甲方遵循按勞分配的原則，按月支付乙方勞動報(bào)酬，不得克扣或無故拖欠。　　2、乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，參照司法局人勞局2000年關(guān)于法律服務(wù)工作者社會養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法執(zhí)行。由甲方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)事業(yè)處辦理有關(guān)事宜，養(yǎng)老保險(xiǎn)金由乙方自行交納。　　3、乙方的福利及職業(yè)培訓(xùn)依據(jù)國家規(guī)定和本所的實(shí)際情況商定。　　4、乙方的收入達(dá)到國家規(guī)定的個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方自行申報(bào)納稅。　　五、執(zhí)業(yè)紀(jì)律　　1、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行上級司法行政機(jī)關(guān)的管理制度、規(guī)定和法律服務(wù)所的各項(xiàng)制度。　　2、乙方違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律、違反司法行政機(jī)關(guān)管理規(guī)定和本所制度或者有其他違法行為，甲方可視情況分別給予批評教育、紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除聘用合同。　　3、在合同期內(nèi)，乙方不得以任何形式和名義在其他基層法律服務(wù)所和法律咨詢機(jī)構(gòu)從事法律服務(wù)。　　六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。　　1、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以變更。　　2、乙方在試用期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)不符合聘用條件、合同期內(nèi)不能勝任工作或嚴(yán)重違法違紀(jì)、嚴(yán)重失職、營私舞弊。給甲方利益造成重大損失以及合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法繼續(xù)履行的情況下，甲方可以解除本合同。　　3、乙方要求辭職并符合辭職有關(guān)規(guī)定、甲方未按合同約定支付勞動報(bào)酬或者侵害乙方合法權(quán)益時(shí)，乙方可以解除本合同，但在未經(jīng)雙方協(xié)商并辦妥有關(guān)手續(xù)前，乙方不得擅自離開甲方安排的工作崗位或到其他用人單位就職。　　4、下列情況下，乙方不得解除本合同：　　(1)本合同正在履行中，所在法律服務(wù)所的工作確實(shí)不能離開的; 　　(2)乙方系甲方出資聘用或培訓(xùn)，且同甲方另訂有協(xié)議，不符合協(xié)議有關(guān)規(guī)定的。　　(3)一方擔(dān)任甲方的工作尚未完結(jié)。　　5、乙方被依法追究刑事責(zé)任的，本合同自行解除。　　6、任何一方需提前解除合同，除合同第六條第五款規(guī)定的情況外，必須提前三十日以書面的形式通知對方，到期方可按規(guī)定辦理解除手續(xù)。解除合同時(shí)乙方應(yīng)交回《法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證》。　　七、甲方因工作需要和乙方續(xù)訂合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，經(jīng)協(xié)商同意后辦理續(xù)訂手續(xù)。　　八、1、甲方實(shí)行錯(cuò)案追究制度：乙方因工作失誤，給當(dāng)事人造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　2、乙方在工作中，私自收案、私自收費(fèi)及多收少交者，經(jīng)查證屬實(shí)的，上報(bào)司法行政機(jī)關(guān)，批評通報(bào)，并且有權(quán)追回有關(guān)款項(xiàng)和損失，甲方有權(quán)單方面解除合同。　　九、違約責(zé)任　　本合同依法簽訂后，雙方必須嚴(yán)格履行，如有違約，按下列辦法承擔(dān)違約責(zé)任：　　1、一方擅自解除合同，應(yīng)付給對方違約金元。　　2、乙方解除合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　3、乙方系甲方出資培訓(xùn)或引進(jìn)的，違約后還應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)。培訓(xùn)費(fèi)按乙方培訓(xùn)后的服務(wù)期五年內(nèi)計(jì)算，每年遞減20%，服務(wù)期滿五年的不再收取。　　十、合同爭議處理　　甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可向設(shè)立該所的主管部門申請調(diào)解，也可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。　　十一、本合同未盡事宜，國家有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行，國家沒規(guī)定的雙方由雙方商定。　　甲方：乙方：　　簽訂日期：年月日　　法律服務(wù)所聘用合同模板三　　甲方：　　法定代表人：　　乙方：　　住址：　　身份證編碼：　　根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)以及司法行政機(jī)關(guān)關(guān)于基層法律服務(wù)所和基層法律工作者的有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就聘用事項(xiàng)訂立本合同。　　一、合同期限。本合同自年月日起至年月日止。期滿后，甲乙雙方經(jīng)重新協(xié)商達(dá)成一致后，可以續(xù)訂聘用合同。　　二、工作崗位。甲方經(jīng)考核，同意聘乙方為甲方的專職基層法律服務(wù)工作者;乙方同意按甲方工作的需要，在專職基層法律服務(wù)工作者崗位工作，完成該崗位所承擔(dān)的各項(xiàng)工作。　　三、勞動報(bào)酬。乙方實(shí)行效益工資制，多勞多得，所得報(bào)酬從其從事法律服務(wù)收費(fèi)中按照50%的比例執(zhí)行。領(lǐng)取辦法：實(shí)行按件計(jì)酬制，即乙方在甲方處登記案件時(shí)，只繳納案件代理費(fèi)的50%，同時(shí)簽署50%的工資表冊。　　四、乙方受聘期間的權(quán)利與義務(wù) 　　(一)、取得規(guī)定的報(bào)酬; 　　(二)、遇到法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)，可以要求解除本合同; 　　(三)、享受法定權(quán)利和雙方約定的其它權(quán)利。　　(四)、遵守司法部《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》和《基層法律服務(wù)工作者條例》，接受甲方的日常管理; 　　(五)、按時(shí)完成承辦的工作任務(wù)或工作目標(biāo); 　　(六)、僅由甲方統(tǒng)一簽訂委托代理合同，不得私自收案收費(fèi)。案件卷宗及時(shí)歸檔。　　(七)、未經(jīng)允許不得從事公民代理。　　五、甲方聘用期間的權(quán)利與義務(wù) 　　(一)、依照法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)，督促乙方依法執(zhí)業(yè)、依法納稅; 　　(二)、乙方完不成工作任務(wù)或工作目標(biāo)，甲方有權(quán)提高乙方的返酬比例;遇到法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)，可以解除本合同; 　　(三)、乙方的違法、違紀(jì)或者其他不當(dāng)行為給甲方造成損失的，可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任; 　　六、雙方需要約定的其他事項(xiàng) 　　(一)、乙方完成全年目標(biāo)任務(wù)的業(yè)務(wù)收入在2.5萬——3萬之間，其醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)等由甲方全部承擔(dān)。　　(二)、本條中的約定事項(xiàng)的法律后果甲乙雙方均已經(jīng)知曉，無重大誤解和顯示公平，是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，均不得反悔。　　七、合同的解除　　(一)、有下列情形之一的，甲方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方; 　　1、乙方違反法律、法規(guī)或者基層法律服務(wù)職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律，情節(jié)嚴(yán)重的; 　　2、乙方連續(xù)兩年無法完成工作任務(wù)和工作目標(biāo)的; 　　3、乙方的行為給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的。　　(二)、有下列情形之一的，乙方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方; 　　1、甲方有損害乙方合法權(quán)益行為的; 　　2、乙方因工作需要遷往異地或者到異地工作的; 　　3、乙方因健康原因不適宜繼續(xù)從事基層法律服務(wù)工作的; 　　4、因不可抗力原因使合同無法繼續(xù)履行的。　　八、爭議解決。　　本合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，可以向司法行政機(jī)關(guān)或者基層法律工作者協(xié)會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。　　九、本合同的生效及變更　　(一)、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，至期限屆滿時(shí)終止。　　(二)、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以就有關(guān)條款加以修改、補(bǔ)充。　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)司法局一份。　　甲方(蓋章)：乙方：　　法定代表人：　　合同訂立日期：年月日

法律服務(wù)所聘用合同模板3篇