住宅專項維修資金什么事住宅專項-1？共用部位、共用設施設備維修和正常使用，在住宅大修、中修和改造資金中使用，不得挪作他用。根據(jù)-2專項-1資金行政措施的第四條:-2專項/。

我們搬進新房，要交一系列的費用，包括一些聽起來很奇怪的資金，可能是必須的，也可能是一些無良廠家欺騙消費者。今天我舉個例子給大家介紹一下住房維修基金的支付方式和大致概念，可以幫助大家更清楚的了解住房。感興趣的朋友，請參考以下了解一下。

房屋公共設施專項資金，簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶資金中的余額也一并過戶到辦理房產(chǎn)證需要繳納的房屋新產(chǎn)權人維修基金。商品金額住宅每平方米建筑面積首付款-2專項-1資金是當?shù)刈≌ㄖ惭b工程。

house專項-1/資金是購買新房時必須繳納的費用，房屋需要在辦理房屋所有權證時提交專項-。專項基金主要用于房屋的后期維修和公共設施的維護。因為是?？顚Ｓ?，所以房子-0 維修基金啟動時，需要70%以上的房屋所有人通過才能使用。住宅共用部位一般包括住宅的地基承重、重墻、室外墻廳，共用電梯、消防設施及相關管道也屬于公共設施設備范圍。

房地產(chǎn)主管部門征收住宅專項維修資金是否需要增值稅？答:不是，房地產(chǎn)主管部門或其指定機構收取的-2專項維修基金屬于增值稅免稅項目。因此住宅專項維修資金由房地產(chǎn)主管部門征收不需要繳納增值稅。相關規(guī)定:財政部駐中華人民共和國國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知(財稅-2專項-1資金指住宅建筑共用部位和共用設施。1.“住宅專項維修資金”是指專項用于住宅常用零件。該商品住宅、住宅 non 住宅在小區(qū)內(nèi)或住宅 non -與單體樓相連住宅在小區(qū)外。

住宅專項維修資金是專項用于保護住宅共享部分。住宅共用部位一般包括:基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。of住宅；共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水道、非經(jīng)營性車庫、公益性文化體育設施設備、其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等。

根據(jù)-2專項-1資金行政措施的第四條:-2專項/。第五條國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國的指導和監(jiān)督-2專項-1資金，縣級以上地方人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)-2專項-1資金的指導和監(jiān)督。