為什么大家都搶著買(mǎi)第套房資質(zhì)的房子？第一個(gè)套房的定義是什么？第一個(gè)套房是指只買(mǎi)一套房子。在買(mǎi)房的時(shí)候，很多人確實(shí)是想買(mǎi)一個(gè)“第一套房”資質(zhì)的房子，為什么？第三，第套房?jī)鹤又恍枰?0%的首付，所以要珍惜第套房?jī)鹤拥膬?yōu)惠利率，盡量貸款，兩個(gè)套房和第一個(gè)套房有什么區(qū)別？?jī)蓚€(gè)套房和第一個(gè)套房有什么區(qū)別。

在規(guī)定方面，2011年修訂的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)規(guī)定，臥室之間不應(yīng)相互交叉，臥室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，使用面積不應(yīng)小于以下規(guī)定:1。雙人臥室宜為9㎡；2.單人臥室5㎡；3.客廳臥室12㎡。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)小于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)小于2.10m，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

7.1.3臥室、客廳(廳)和廚房應(yīng)有自然采光。7.1.5臥室、起居室(廳)和廚房的采光窗開(kāi)口的窗地面積比不應(yīng)小于1/7。7.2.1臥室、起居室(廳)和廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。7.3.1住宅臥室和起居室(廳)的噪聲級(jí)應(yīng)符合下列要求:1。日間客房的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；2.臥室夜間等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；3.起居室(廳)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。

隨著二胎開(kāi)放，家庭人口會(huì)逐漸增加。之前買(mǎi)的小戶型不夠住怎么辦？我一心想換個(gè)大房子，但我知道怎么開(kāi)始。其實(shí)我還是有成功經(jīng)驗(yàn)的。如果考慮換一套更大的房子，購(gòu)房者應(yīng)該怎么做？一、小房間怎么處理？1.賣(mài)小買(mǎi)大對(duì)于流動(dòng)性不足的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，先賣(mài)后買(mǎi)可以留下足夠的資金緩解經(jīng)濟(jì)壓力。此外，在大部分城市，如果選擇先賣(mài)后買(mǎi)，還可以繼續(xù)享受貸款首套房的待遇，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

這種情況下，就不需要面對(duì)換房時(shí)面臨的租房困境了。2.留小房子買(mǎi)大留舊買(mǎi)新，適合錢(qián)多月收入高的換房者，避免了賣(mài)房后居無(wú)定所的情況，也不用考慮換房期間的租房問(wèn)題。這個(gè)方法考驗(yàn)的是換房者的還款能力。另外，如果第一筆貸款套房仍屬于貸款，第二次購(gòu)房的貸款利率和稅費(fèi)會(huì)高于第一次貸款。因?yàn)樵鹿? 套房也是一筆不小的開(kāi)支，可能對(duì)生活質(zhì)量有一定影響。

我覺(jué)得如果是小孩的話，最好是80多平米的兩居室，價(jià)格也不是特別貴。我覺(jué)得一梯兩戶的房子面積最大。戶型也符合大眾的需求。這個(gè)需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和家庭成員人數(shù)來(lái)決定。一般選擇100平米左右的三居室比較合適。當(dāng)購(gòu)房者剛需購(gòu)買(mǎi)第一套房，在自己能力和每月承受能力范圍內(nèi)，面積越大越好。如果是剛需購(gòu)買(mǎi)第一個(gè)套房子，一般建議越大越好。

那么這樣的考慮，至少三房以上就夠了。雖然父母在孩子小的時(shí)候可以擠在一起，但是隨著孩子的成長(zhǎng)，一個(gè)單獨(dú)的房間必然是需要的。如果當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)房子不夠大，還要繼續(xù)換房，那么換房的成本和價(jià)格就更大了，換房的難度也更大了。既然決定了三房，那么三房的面積也有大有小。還是那句話，在可承受的范圍內(nèi)，越大越好。因?yàn)殡S著壽命越來(lái)越長(zhǎng)，家里會(huì)越來(lái)越擁擠。