物業(yè)無為，物業(yè)無為，物業(yè)無為？小區(qū)物業(yè)公司不作為業(yè)主怎么辦？物業(yè)不作為，還刁難車主，車主可以起訴嗎物業(yè)？物業(yè)漏付不到物業(yè)費用可以嗎物業(yè)漏付不到物業(yè)費用可以嗎，物業(yè)服務(wù)按合同執(zhí)行，不到位只能對照合同。但如果你有證據(jù)證明他們不能提供服務(wù)，你可以拒絕支付不到位的部分的物業(yè)費，但不能拒絕支付全部的物業(yè)費。

Community物業(yè)不作為的解決方法有:找物業(yè)經(jīng)理、找街道辦、找房管部門、找業(yè)委會、找開發(fā)商、找投訴機構(gòu)、論壇、媒體爆料、聯(lián)合業(yè)主。1.問經(jīng)理物業(yè)如果只是物業(yè)小的管理問題，比如物業(yè)沒有及時清理倒垃圾，或者物業(yè)工作人員態(tài)度差，問經(jīng)理。嚴格來說物業(yè)的管理者是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，在管理上有很大的自主權(quán)。

3.找房管部門，也就是房管局，一般負責:住房保障，建設(shè)，物業(yè)房管方面的管理和政策變化，并監(jiān)督執(zhí)行。房管局能不能管物業(yè)公司，主要看房管局和物業(yè)公司有沒有直接的行政隸屬關(guān)系。如果有關(guān)系，應(yīng)該管理物業(yè)的所有操作。如果沒關(guān)系，主要監(jiān)管物業(yè)公司的定價標準和服務(wù)內(nèi)容。4.業(yè)委會業(yè)主委員會，簡稱業(yè)委會，由管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員由選舉產(chǎn)生。

Community物業(yè)要管理好小區(qū)的方方面面，包括環(huán)境，公共安全設(shè)備等等。當然，并不是所有的住宅小區(qū)物業(yè)都能盡職盡責的為業(yè)主服務(wù)。如果購房者入住后遇到住宅小區(qū)的不作為物業(yè)購房者如何投訴物業(yè)？我相信很多購房者在買房的時候并不會特別關(guān)注居住面積物業(yè)但是實際上居住面積物業(yè)與購房者入住后的生活息息相關(guān)。小區(qū)物業(yè)小區(qū)的方方面面都需要管理，包括環(huán)境，公共安全設(shè)備等等。

不過，在一個住宅區(qū)成立業(yè)主委員會需要一段時間。如果有的小區(qū)還沒來成立業(yè)主委員會，購房者該如何投訴物業(yè)？1.問經(jīng)理物業(yè)如果只是物業(yè)一個小的管理問題，比如物業(yè)沒有及時清理倒垃圾，或者物業(yè)工作人員態(tài)度差，問經(jīng)理。嚴格來說物業(yè)的管理者是社區(qū)物業(yè)的決策者，在管理上有很大的自主權(quán)。

是可以的，因為根據(jù)國家法律，如果車主對物業(yè)的行為不滿，可以起訴，要求賠償損失。業(yè)主當然有權(quán)起訴物業(yè)和物業(yè)，本來是為了服務(wù)小區(qū)全體業(yè)主，現(xiàn)在卻沒有盡到義務(wù)，百般刁難業(yè)主。最重要的是業(yè)主每年都要交物業(yè)所以要通過法律手段保護自己?？梢?，因為物業(yè)這明顯是侵犯消費者權(quán)益。

物業(yè)不作為，還刁難車主，車主可以起訴嗎物業(yè)？是的，其實向物業(yè) company提起訴訟很簡單，最重要的是保留好證據(jù)。比較合同。根據(jù)合同內(nèi)容，物業(yè)公司不作為或亂作為，更重要的是打官司時必須保留視頻資料作為有力證據(jù)。根據(jù)物權(quán)法、物業(yè)管理條例等法律法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司違反規(guī)章制度，將直接起訴物業(yè)服務(wù)公司拍照或保留其他證據(jù)。

首先，物業(yè)車主不能以任何不正當?shù)睦碛删芙^支付物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)全小區(qū)服務(wù)。如果它不采取行動，那么所有業(yè)主都應(yīng)該投訴。但是物業(yè)私自聽業(yè)主用電是違法的。因為根據(jù)《電力法》的規(guī)定，在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，供電企業(yè)應(yīng)當不間斷地向用戶連續(xù)供電。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電需要中斷供電時，供電企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定提前通知用戶。

小區(qū)主要問題:1。物業(yè)擅自將小區(qū)內(nèi)道路改成停車位，且沒有人員管理停車，導(dǎo)致車輛難以通過小區(qū)，根本沒有消防通道可用。2.小區(qū)綠化物業(yè)公司從不進行維護。3.樓內(nèi)雜物堆積嚴重，所以物業(yè)公司不予處理。4.樓里的墻上有很多污漬和嚴重的磕碰。物業(yè)本公司將不維修和清潔它們。5.物業(yè)公司不會處理客戶私自擴建小區(qū)一樓院子的行為。

建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有約束力。業(yè)主不得以他不是合同的一方為由為自己辯護。有下列情形之一的，業(yè)主委員會或者業(yè)主有權(quán)請求人民法院確認合同(包括之前的物業(yè)服務(wù)合同)或者其相關(guān)條款無效:(1) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)意志物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有服務(wù)。(2) 物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任、概括業(yè)主委員會或業(yè)主責任、排除業(yè)主委員會或業(yè)主主要權(quán)利的條款。

物業(yè)對不作為的投訴方式如下:1。找街道辦，由轄區(qū)人民政府直接管轄，街道辦負責轄區(qū)文化建設(shè)和政策執(zhí)行的綜合管理，所以區(qū)物業(yè)可以找轄區(qū)內(nèi)的街道辦進行投訴，街道辦有權(quán)受理并協(xié)助咨詢；2.找房管部門，主要負責:住房保障、體制改革、建設(shè)、市場監(jiān)管、物業(yè)管理、房管等政策變化及監(jiān)督落實；3.問問物價管理部門。如果物業(yè)的問題涉及到收費是否合理，那么車主可以找當?shù)匚飪r管理部門進行投訴。

物業(yè)未付款物業(yè)費用是可以的，物業(yè)服務(wù)是按合同進行的，不到位只能對應(yīng)合同。你當然要拒付物業(yè)費，【法律依據(jù)】物業(yè)管理條例第六十七條違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期繳納；逾期仍不支付的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向人民法院提起訴訟。