酒店formula公寓值得買嗎？不建議購買酒店formula公寓。購買酒店Formula公寓你需要先了解這些信息，什么是酒店Formula公寓？酒店formula公寓的優(yōu)缺點是什么？私開酒店formula公寓，有什么要求？酒店 公寓可自行購買配送，而公寓 酒店則歸運營商所有，在同等級的基礎上，公寓。

私人公司酒店Formula公寓要求:可以持經營場所租賃合同到工商局登記，然后到公安局報案。私人開發(fā)酒店formula公寓要求:有錢租地建設酒店formula公寓，拿著房產證或租賃合同到工商行政管理局登記處然后去公安局備案?！熬频阥ormula公寓”是一種常見的說法。按照工商部門的規(guī)定，所謂“酒店formula公寓”是指一些中小型的酒店旅館，要開辦正規(guī)的酒店旅館，需要滿足相關條件，通過消防和衛(wèi)生。

需要辦理的手續(xù)如下:1。到公安部門辦理《特種行業(yè)營業(yè)執(zhí)照》。因為旅游行業(yè)屬于特殊行業(yè)，所以需要這個證。2.要取得特種行業(yè)營業(yè)執(zhí)照，必須通過消防檢查。3、到衛(wèi)生部門辦理《衛(wèi)生許可證》，酒店屬于公共場所，所以需要《衛(wèi)生許可證》。4.去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。5.到稅務部門辦理稅務登記證。

酒店formula公寓和酒店:配套裝修和服務形式不同，土地類型不同，收費標準不同。1.配套裝飾和服務形式不同-0 酒店和-1公寓。好像幾乎都有家居清潔。酒店專業(yè)管理。兩者最大的區(qū)別在于管理模式和產權。酒店 公寓可自行購買配送，而公寓 酒店則歸運營商所有。在同等級的基礎上，公寓。

正是由于兩類房產的性質不同，前者可以擁有個人產權，可以居住、出租或轉賣。必須注意的是，因為這類物業(yè)屬于住宅，所以不能經營。3.收費標準不同，性質本質上是公寓 type 酒店。整個房產只能由機構或公司投資，然后由專業(yè)人士酒店公司管理。既然產權屬于機構或公司，當然不能將房間分割出售給個人。另外酒店 公寓和公寓 酒店的水電費會和普通房子不一樣。

什么是酒店Formula公寓？擁有獨立產權，配有包括廚房、衛(wèi)生間在內的綜合套房物業(yè)。整棟樓提供酒店商業(yè)服務、保潔服務、物業(yè)服務、租賃服務。酒店formula公寓既吸收了star 酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點。具有良好的通訊條件，可提供秘書、信息、翻譯等商務服務。投資者可以像購買普通住宅一樣用于自住，也可以以酒店的形式出租給樓房，獲得投資回報。

酒店Formula公寓與普通房屋的區(qū)別1。不限購酒店Formula公寓一般不限貸不限購。目前國家出臺的限購限貸政策都是針對房子的，-1公寓是非房子。如果加上一個否定詞，待遇就不一樣了。這尤其受到外國投資者的歡迎。2.不同產權的產權期限-1公寓一般是40年，而普通住宅的土地期限是70年，所以在購買之前，需要了解土地是商業(yè)還是住宅，相差將近一半。

優(yōu)點:便宜，單價比同地段便宜。酒店 Type 公寓優(yōu)點:總價低，投資靈活。酒店formula公寓一般以小戶型為主，面積在50_，由于總價較低，很多投資者被租金回報所吸引?？臻g劃分靈活。因為很多酒店formula公寓項目在產品設計中把辦公室作為主要部分來考慮，所以在空間劃分上比傳統(tǒng)的公寓有更大的靈活性。酒店formula公寓:各層空間的大分割增加了小戶型的建設成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)和增加消防通道；就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，利用率低。

不推薦酒店formula公寓。如果只是短期投資，可以嘗試購買。另外，如果你在這個城市工作，并且是白領，那么選擇-1公寓是非常好的。如果一家三口或者一家五口長期定居，那么我個人建議不要買-1公寓。首先，這種公寓房子的產權只有40年，房子的面積也不是特別大，有些城市可能沒有資格就近入學。另外酒店formula公寓小區(qū)的環(huán)境不一定特別好，也有可能是不適合長期住在鬧市區(qū)。當然也有價格低，地理位置好，交通方便的優(yōu)勢。

酒店formula公寓面積比較小，產權只有40年，普通住宅產權70年，面積一般比較大。酒店formula公寓的意思是和酒店一樣的房子，由專業(yè)的服務人員提供服務，甚至有些清潔工作也是有人服務的。地理位置一般在市中心，周邊交通便利，房價一般比較便宜。普通房子沒有專業(yè)的酒店人員服務，房子之間距離比較遠，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)秀，有專業(yè)的物業(yè)管理公司。其次，普通房屋的產權是70年，這里的公寓的產權只有40年。

酒店formula公寓當然可以買，酒店formula公寓設計和酒店 room類似，但是房間里的設計都一樣。酒店 Type 公寓戶型設計獨特，整體通透，一般是小戶型，設計時可利用空間大。酒店 Type 公寓物業(yè)管理以酒店 Type為基礎，質量高，服務好，一般有集中放空，統(tǒng)一供暖，統(tǒng)一垃圾清運等。，而且物業(yè)可以提供更多的服務，比如家政服務。