口頭 承諾然后你就反悔了。如果是口頭 承諾，那就沒辦法了，如果承諾寫進了租賃合同，你就不能給他，你可以，所以，不要寄希望于這個房東口頭承諾。如何解決房東 承諾法律分析:要看是不是口頭 承諾或者是否簽訂了書面合同，如果是口頭。

首先，你的口頭協議是有法律約束力的。第二，算算，如果不允許的話。三、有違約責任的，在原合同的基礎上延長時間。你會贏的，我的朋友?？陬^本協議不具有法律效力。未經你的同意進入你的房子是違法的。如果房東在租賃期內出售房屋，承擔違約責任。有下列情形之一的，口頭合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

租房子一定要有合同，一切都要按合同辦事。租房前，你和房東協商好的條款一定要在合同中標明，這樣雙方的權益才會有保障，不會出現交錢后拒簽的情況。在這種情況下，你可以拿著合同談事情，不要著急。所以在外面租房的時候一定要記住合同，千萬不要約定房東口頭承諾，這對你搬進去以后退租會有很大的幫助。

如果是口頭-3/他不承認你也沒辦法。如果承諾寫在租賃合同里，就不用給他了。也可以打開手機房東談免租。這是之前說好的好事，但是他反悔了，你沒有證據也沒有辦法。你自己想清楚吧。不。不成熟。不遵守諾言的人。哦，真無語。沒辦法。房東給不給是親情，不給是本分。生活對每個人來說都不容易。

法律分析:要看是否口頭-3/或者是否簽訂了書面合同。如果是口頭-3/，可以找房東。法律依據:《中華人民共和國民法典》第577條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

1。購房合同有效；2.房東未過戶屬于違約；3.建議起訴解決。1 .購買合同是否有效，主要是要確定代理關系。2.要求他們繼續(xù)履行合同，辦理房產證。沒有房產證，沒有過戶，房子就不是你的，但是你可以追究李X的違約責任。合同仍然有效。至于他說的合同是偽造的，進入司法程序后做個筆跡鑒定就很簡單了。在這種情況下，你要證明自己的觀點是比較困難的，因為房屋所有權證就是房產證，而且到目前為止你還沒有辦理過戶，所以從法律上來說，你住的房子還是原房主，對方在證明上會更有優(yōu)勢。

口頭承諾屬于意志的表達。如要撤回承諾，應在意思表示到達對方之前或同時撤回。也就是說，撤單承諾只有在書面達成的情況下，才能在對方收到撤單信息之前或那一刻撤單。法律分析根據法律規(guī)定，兩個民事主體就某事物達成協議，一方提出要約，另一方表示同意，合同成立。如果一方提出要約，另一方沒有表示同意，那么合同就不成立。

合同里有約定，你只能先執(zhí)行。如果要打官司口頭協議(有錄音)只能作為次要證據。但是，你打官司的成本可能比你現在的存款高很多，如果你輸了，你就要支付訴訟費。根據法律:有效。如果有錄音，則視為合同條款已經變更。請與房東聯系，要求他退還押金。他的后悔是站不住腳的。你只能用錄音嚇唬他，但是沒有法律效力，也就是說你會輸官司，所以我建議如果錄音無效，錢不多，就不要自找麻煩，拖延時間，最后交錢。

所以，不要寄希望于這個房東口頭承諾。你可以根據簽訂的合同找房東的違約，比如你說房東食言。如果你租的房子有問題，要在一定時間內修好/修好。房東如果你不履行合同，那么房東就是違約。如果在違約條款中可以解除合同，那么你就有合理正當的理由退房。

法律分析:1。第一種選擇是確認已簽訂合同的有效性，包括完整的簽訂時間和雙方簽字。如果一方未能確認是無效合同。2.與房東協商。如果協商不成，可以找律師，通過法律手段解決?，F在是法制社會，雙方白紙黑字確認的書面文件具有法律效力。雙方都不得無故違約，違約雙方都要承擔相應的責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第469條，當事人可以采用書面形式、口頭或者其他形式訂立合同。

可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，并且可以隨時檢索，都被視為書面形式，第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準手續(xù)的，從其規(guī)定，未辦理批準等手續(xù)影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。