第一,如果配偶征信不好,借款人可以通過房產(chǎn)抵押獲得貸款。借款人申請貸款時,如果借款人已婚,多數(shù)金融機構(gòu)要求借款人與妻子簽訂借款合同。同時還會查詢借款人夫婦的信用信息,要求雙方符合金融機構(gòu)對信用信息的要求。如果借款人配偶在申請貸款時征信不良,借款人想單獨申請貸款,那么借款人可以以房產(chǎn)抵押申請貸款。
第二,如果配偶征信不好,借款人可以通過增加擔保人獲得貸款。如果借款人配偶征信不好,借款人想單獨向金融機構(gòu)貸款,可以考慮增加貸款擔保人。對于金融機構(gòu)來說,貸款業(yè)務中最重要的關注點是貸款風險。如果借款人配偶的征信不好,借款人貸款逾期的可能性會比較大。如果想減少逾期的情況,就要在貸款中增加其他擔保。
5、政府性 增信支持工具是什么Government增信支持工具是由中國人民銀行再貸款融資,由專業(yè)機構(gòu)運作,以出售信用風險緩釋工具等多種方式向民營企業(yè)提供債券融資支持的工具。中債信用促進投資有限公司是該支持工具的委托代理機構(gòu)。如果錦州銀行未能在到期日足額兌付當期存單,中債登將在兌付日的下一個交易日將補充兌付資金劃轉(zhuǎn)至上海清算所。
6、如何理解在資產(chǎn)證券化過程中以結(jié)構(gòu)化方式來進行的內(nèi)部 增信2007年之前,中國大部分企業(yè)債都是大型國企發(fā)行的,增信模式非常簡單。國有商業(yè)銀行為企業(yè)債券提供擔保是最主要的增信模式,屬于典型的外部增信模式,內(nèi)部增信模式基本不適用。隨著企業(yè)債券市場的不斷發(fā)展,越來越多的企業(yè)特別是中小企業(yè)希望通過債券市場進行融資,原有的單一增信方式已經(jīng)不能滿足市場需求。2007年10月,中國銀監(jiān)會發(fā)布了《關于有效防范企業(yè)債券擔保風險的意見》,嚴格限制商業(yè)銀行為企業(yè)債券提供擔保。這就切斷了企業(yè)債銀行單一擔保增信的傳統(tǒng)路徑,進一步加劇了中小企業(yè)發(fā)債問題。
7、增資擴股融資的 增信措施增資擴股融資和股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資有很多相似之處。就是中小企業(yè)可以根據(jù)自己的發(fā)展需要,擴大股權(quán)融資所需的資本。直接投資增資擴股所募集的資金屬于自有資本。與借入資本相比,它可以提高企業(yè)的資信和借款能力,對擴大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、增強企業(yè)實力具有重要作用。而且企業(yè)可以根據(jù)自己的經(jīng)營狀況向投資者支付報酬,更加靈活,沒有固定支付的壓力,財務風險相對較小。
8、什么是第三方合作擔保 增信1。第三方擔保是網(wǎng)貸機構(gòu)常用的增信方式。目前業(yè)內(nèi)流行第三方擔保的模式。如果項目最終變成壞賬,擔保公司會為投資人提供補償。這可以在一定程度上增強投資者對網(wǎng)貸平臺的信心。2.保險公司與P2P網(wǎng)貸、保險公司合作,為平臺上的融資項目提供保險擔保。與擔保機構(gòu)相比,保險公司的資金實力更強,投資者的信任度更高。保險機構(gòu)的引入將大大提高平臺的信用水平。
投資者或許可以避免資金被卷走的擔心,但第三方存管全面普及后,其增信的作用會越來越小。4.在風險備用金平臺設立風險備用金也是常見的增信方法,對提振投資者信心應該也有積極作用,5.引入有實力的股東P2P網(wǎng)貸如果有一個有實力的機構(gòu)作為股東,投資人往往會認為股東會提供良好的項目資源和風控能力,也會出于品牌的考慮,保證平臺的信用狀況,對網(wǎng)貸機構(gòu)的信任度也會提高。