意向金合同有什么用法律效用？name法律Form法律Effectiveness意向Gold意向Gold合同國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)法律 None/ 3。押金法律，效果如何？合作意向金氏法律Nature法律分析:和法律上的保證金和違約金有區(qū)別嗎？什么是意向黃金？存款和意向黃金有什么區(qū)別？定金合同有效嗎？定金合同有效嗎。

在房產(chǎn)買賣過程中，你是否有過被開發(fā)商或房產(chǎn)中介要求支付定金、訂金或定金的經(jīng)歷，那么這“三金”的區(qū)別是什么？我交了之后能拿回來嗎？下面就和選購指南一起來看看吧！一、存款1。什么是押金？“保證金”是指合同之前作為擔(dān)保而支付的一定金額的款項(xiàng)。“定金”屬于法律的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化概念，是當(dāng)事人為保證合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

房屋交易中，買受人履行合同后，定金作為價(jià)款或收回；買受人不履行合同，無權(quán)要求返還定金；賣方不履行合同，雙倍返還定金。我國《擔(dān)保法》也規(guī)定，保證金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，且不得超過主合同標(biāo)額的20%。3.押金法律，效果如何？一旦當(dāng)事人書面約定了定金，并實(shí)際支付了定金，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律后果。定金合同從實(shí)際支付定金之日起生效。

Name法律Form法律Effectiveness意向Jin意向Jin合同國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)中介公司按照慣例只向買家收取意向金，并不具有約束力存款合同；購房人向出賣人支付不超過總房款的20%作為首付款，雙倍法律高效，可作為合同保證和擔(dān)保合同履約；也可以作為合同成立的證明。意向黃金和存款的區(qū)別。區(qū)別:1:意向黃金是有條件存款。意向黃金是買家購買意向并支付一定金額意向黃金后，由中介公司以書面形式確定。

2.首付給業(yè)主，將意向 gold給有附加條件的中介公司委托中介與業(yè)主協(xié)商價(jià)格等條件，如果成果轉(zhuǎn)化為首付，則不返還給客戶。3.定金協(xié)議對買賣雙方具有約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律的后果，而意向定金不具有約束力，只是一種購房意愿的表達(dá)，在中介公司未與業(yè)主達(dá)成一致的情況下，客戶可以隨時(shí)取回。

在買房的過程中，大家可能都會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些開發(fā)商除了首付之外，還要支付一部分購房定金，尤其是在一些熱銷樓盤中，購房定金的現(xiàn)象更為普遍。很多購房者為了買個(gè)好房子，都會(huì)交定金。那么，定金合同有效嗎？買房定金可以退嗎？下面小編就來告訴你答案！定金合同有效嗎？1.所謂誠意基金，是開發(fā)商的營銷手段。在收取誠意金的同時(shí)，承諾給購房者一定的優(yōu)惠，激發(fā)其積極性；另外，通過誠意金的收取，確定購房者的選房順序，維護(hù)購房秩序。

這一點(diǎn)多體現(xiàn)在房產(chǎn)中介與買賣雙方簽訂的合同中。實(shí)際上法律上并不存在定金這一說，定金也不是法律意義上的違約金、押金、保證金。因此，定金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。3.定金不是定金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前收取誠意金，并與搖號、認(rèn)購等行為掛鉤。這種錢不具備存款的性質(zhì)。在法律的意義上，定金具有擔(dān)保的效力，擔(dān)保雙方將來簽訂特定買賣合同。交付定金時(shí)，雙方已明確標(biāo)的物和價(jià)格。