法律分析:口頭本協(xié)議有效，當(dāng)事人訂立合同、書面形式、口頭表格等形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?？梢娍陬^ is 合同的承諾除法律、行政法規(guī)規(guī)定為書面形式外，還具有法律效力。但最大的問題是，一旦發(fā)生糾紛，不利的一方可能不會(huì)認(rèn)可自己的承諾，在證據(jù)不足的情況下，法院很難支持。

【法律解析】如果合同沒有簽字，收據(jù)上寫的內(nèi)容清楚，可以認(rèn)定為租賃合同。雙方可以隨時(shí)解除合同但必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。完整的收據(jù)可以確認(rèn)雙方是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，具有法律效力。一張完整的收據(jù)通常由標(biāo)題、正文、簽名和時(shí)間組成。收據(jù)作為收款的證據(jù)，只要符合證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性，就具有法律效力，應(yīng)包括付款人、收款人、交付原因、交付內(nèi)容、交付時(shí)間五個(gè)要素。

進(jìn)入司法程序后，收據(jù)也可以作為證據(jù)，但需要先進(jìn)行質(zhì)證。收據(jù)證明買方已向賣方支付相應(yīng)價(jià)款，也可以證明買方已履行合同中相應(yīng)的付款義務(wù)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零六條，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)辦理租賃登記備案手續(xù)合同的，不影響合同的效力。

法律客觀性:根據(jù)合同 Law第二百一十五條規(guī)定:“租賃期間超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。”法律明確規(guī)定，根據(jù)不同的租賃期限，所需的形式是不同的。首先，它應(yīng)該是六個(gè)月以上的書面形式。如果不是書面的，就視為無限期租賃，其法律后果是當(dāng)事人可以隨時(shí)解除。第二，對(duì)于不到六個(gè)月的，可能是也可能不是書面形式。采用書面形式的法律后果是，應(yīng)當(dāng)按照合同的內(nèi)容履行，非書面形式的可以隨時(shí)解除。

當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！耙虼耍谙拊诹鶄€(gè)月以下的口頭租房合同是合法有效的，受法律保護(hù)。合同雙方還應(yīng)遵循口頭的約定。租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果雙方未使用書面形式，則視為無限期租賃。合同仍然有效。法律主體性:口頭Lease合同符合法律有效條件的才有效，當(dāng)事人訂立合同，可以是書面形式、口頭形式或其他形式。

【法律解析】民事法律行為可以是書面形式、口頭或其他形式。協(xié)議口頭 租房也是合同的體現(xiàn)。如果協(xié)議口頭被雙方認(rèn)可，則在法律上被認(rèn)定為有效。但如果一方違約，主張一方的舉證可以形成完整的證據(jù)鏈。所以口頭 合同比起寫合同，更簡(jiǎn)單容易，只要法律沒有規(guī)定必須寫合同，和合同。

當(dāng)然，對(duì)于一些特殊的合同，法律明確規(guī)定必須以書面形式合同，但法律并沒有規(guī)定租房協(xié)議必須以書面形式。因此，口頭 租房本協(xié)議只要是雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的，都是合法有效的?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第469條:合同可以采用書面、口頭或者其他形式訂立。書面形式是指書籍、信函、電報(bào)、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

no 生效。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人以合同-4/形式訂立的，自雙方簽字或蓋章合同時(shí)成立，法律規(guī)定民法典第470 合同條的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下規(guī)定: (一)當(dāng)事人的姓名、住所；(二)標(biāo)的物；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(五)價(jià)格或者報(bào)酬；(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同的合同。