那么，-1定金要注意什么，租房法律有什么問(wèn)題嗎？《民法典》關(guān)于租房存款法律主觀:租房已付定金能否返還要看情況。定金的金額由當(dāng)事人約定；租房 定金還有押金退還有什么規(guī)定？租房 AC 定金需要注意什么-1定金-2/問(wèn)題在租房子的過(guò)程中。

總的原則是定金可以退，定金不能退，但是定金滿足一定條件可以退，定金合同義務(wù)沒(méi)有履行，無(wú)權(quán)要求退定金，可以收/。押金:是日常用語(yǔ)，在法律上沒(méi)有明確規(guī)定。通常是指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付一筆現(xiàn)金作為其履行的擔(dān)保，其擔(dān)保功能是單方面的，即僅適用于交付方，不適用于接收方。定金:是法律的一個(gè)概念，指合同當(dāng)事人在合同訂立時(shí)或合同義務(wù)履行前，向?qū)Ψ浇桓督疱X或貴重物品，以保證合同有效履行的一種擔(dān)保方式。具有合同、擔(dān)保、預(yù)付款性質(zhì)，適用于“”

租房-02、 租房 定金和訂金有什么區(qū)別嗎?求解!

與deposit的區(qū)別如下:定金雖然發(fā)音相同，但與deposit有本質(zhì)的區(qū)別。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣。屬于法律上的一種擔(dān)保方式，旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。簽訂合同時(shí)，必須對(duì)定金進(jìn)行書(shū)面約定，還應(yīng)約定定金的金額和交付期限。付款定金一方不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金；

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者按照約定追償。目前我國(guó)法律并未規(guī)定“預(yù)付款”，不具備定金的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”。合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。特別說(shuō)明:不是所有的“定金”都可以退。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房或者收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用。

法律解析:定金與定金的區(qū)別:定金是在合同訂立或履行前支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。定金是買賣雙方就房屋買賣意向初步達(dá)成一致后，通過(guò)進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱《民法典》)第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金是指合同的一方當(dāng)事人根據(jù)合同約定預(yù)先向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的款項(xiàng)，以保證合同的履行，作為債權(quán)的擔(dān)保而存在。

換句話說(shuō)，如果支付定金的一方違約，即失去定金的所有權(quán)，而定金屬于接收定金的一方。收取定金的一方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。這種借助定金來(lái)保證合同履行的方法，稱為定金 penalty。在商品房買賣中，也適用定金的違約金。定金不是一個(gè)規(guī)范的概念，具有法律上的預(yù)付款性質(zhì)，不能擔(dān)保債權(quán)。如果合同寫(xiě)的是“定金”，一方違約，定金只用來(lái)抵房款，另一方無(wú)權(quán)要求雙倍返還，只能是原金額，不能雙倍返還。