認籌金交-1/買了可以退嗎？購房認購不想購房認購可不可以退款不想如果我在購房認購上買了退款，由于認購沒有法律效力，所以可以退還買受人在認購過程中繳納的“誠意金”和認購金。買房的認購款可以退嗎？認購資金不是押金，可以退還，認購資金可以退嗎？一般來說，認購資金是可以退還的，因為認購資金本身是沒有法律效力的。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】買房要交各種費用，比如首付，認購基金。其中，房屋認購基金是開發(fā)商使用的一種營銷手段，是開發(fā)商為了促銷而銷售房屋的一種方式。那么購買認購資金可以退嗎？讓我們和邊肖一起來看看吧。\ r \ r \ rI。購房認購款可以退嗎\ r \ r \購房認購款可以退。因為認購資金不是首付，只要沒有簽訂合同，認購資金就沒有法律效力。因此，買受人在購房過程中沒有簽訂合同，也沒有看中該房屋，開發(fā)商應當將認購款返還給買受人。

認購資金不是首付，可以退。未簽訂條款時，認購不具有法律效力，認購過程中購房者繳納的“誠意金”和認購金可以退還。購房人在認購和簽訂正式買賣合同時，需要謹慎認定，防止出現(xiàn)損害自身合法利益的行為條款。在簽署任何條款的時候，他們也要看清楚，注意。在購房過程中，認購款是買受人向開發(fā)商支付的購房意向金，定金是買受人與開發(fā)商擔保的合同債權的實現(xiàn)，雙方書面約定。

延伸信息:合同沒有約定的，按照以下原則處理:1。面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；2.當面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，并支付已付房價款利息。買受人拒絕退房的，產權登記面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)的房價款由買受人補足；超過房價3%的部分由房地產企業(yè)承擔，產權歸買方。

否根據(jù)《擔保法》的相關規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。如果只是簡單的不想購買，可能要承擔違約責任，已經(jīng)交的定金無法退回。未簽訂條款時，認購不具有法律效力，認購過程中購房者繳納的“誠意金”和認購金可以退還。

需要仔細查看合同，是否有約定:如果開發(fā)商在認購協(xié)議中約定，購房者今后不再因個人原因購房，那么購房認購款不予退還；還是同意直接把認購款轉化成定金？如果雙方有約定作為“定金”，可以按照合同執(zhí)行，之后就不能退了。認購和存款有什么區(qū)別？1.認購基金。認購基金是指在樓盤正式銷售前，開發(fā)商通過優(yōu)先選房、享受優(yōu)惠開盤價格甚至抽獎送車位等方式，吸引有意購房的購房者提前向賣方交錢。