交了房首付 OK 退房如果交了定金可以退房。由于房屋買賣合同是合同，我國法律對合同進行了調(diào)整，通常按照約定進行。所以一旦開發(fā)商和買受人約定解除，買受人可以根據(jù)約定解除合同但是在沒有約定的情況下，買受人也可以提出。1.延期交房現(xiàn)象嚴重，即在合同約定的交房日期后，開發(fā)商和購房無法取得開發(fā)商同意。

2.規(guī)劃變更在與開發(fā)商簽訂合同時，開發(fā)商一般會先征得買方同意，否則開發(fā)商就是違約的買方，有權(quán)退房。如果開發(fā)商擅自變更規(guī)劃或設(shè)計，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、大小、朝向等發(fā)生變化。房屋的，由業(yè)主根據(jù)合同提出。3.房子質(zhì)量差是一種“硬傷”。這樣的情況有兩種。一是開發(fā)商沒有《竣工備案表》，無法交房；二是交付后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測不合格，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。車主有權(quán)申請退房。

一般情況下，購房開發(fā)商可以退房在不支付違約金的情況下違約；如果購房違反合同約定，如不想買、買不起或因個人原因無法付清房款，購房 合同在開發(fā)商同意的情況下可以解除，但需要承擔違約責任，賠償開發(fā)商損失，當然也可以根據(jù)具體情況回避?？梢灾苯油朔?1。根據(jù)購房 合同，開發(fā)商違約。如購房違約，押金自然無法收回。

現(xiàn)實生活中，買房并不是一件一帆風(fēng)順的事情。很多時候，在我們已經(jīng)買了房子，交了首付，最后還是因為各種原因不想買這個房子。這涉及到退房和違約金等一些事項。所以，購房 合同已簽已付首付仍退房？退房一般處罰是什么？讓我們看一看。購房 合同已簽已付首付還能是退房？1.是否退房取決于是否存在法定的或合同約定的退房條件，而不是是否已支付全部或部分房款。

合同沒有約定的，出賣人有權(quán)要求履行合同。比如購房賣方拒絕履行合同，就需要按照合同的約定支付違約金或者賠償賣方損失。3.需要提醒購房的是，取消購房合同與銀行簽訂的貸款合同是分開的，所以購房取消。購房貸款人與銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆貸款必須償還。購房貸款人在收到開發(fā)商返還的首付及利息后，應(yīng)與銀行協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律提前向銀行返還剩余貸款本息，并終止貸款-3。

不一定。這個要和開發(fā)商協(xié)商，因為首付購房合同或subscription 合同中有明確規(guī)定，如果是單方面退房對方會得到補償。如果開發(fā)商同意，你可以退。如果不同意，只能和開發(fā)商協(xié)商。你把房子轉(zhuǎn)讓給別人，讓別人買你的房子。如果只是退款，估計開發(fā)商一般不會退。一般情況下，如果購房借款人簽字購房 合同并反悔，可以分幾種情況處理:第一種購房借款人不想買、買不起或其他個人原因無法辦理房貸等。

第二種情況，簽字后購房合同發(fā)現(xiàn)開發(fā)商項目開發(fā)違法，法律文書不齊全，違反【法律法規(guī)】損害國家、集體、第三方和其他社會公共利益；開發(fā)商故意隱瞞真實情況，告知虛假信息，引誘，以欺詐手段與購房-3/訂立合同法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。

1。能否退房取決于是否有法定或合同約定退房的條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。如果沒有約定，在以下兩種情況下，購房業(yè)主也可以請求退房: (1) 購房業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同無效。(2)如開發(fā)商違約，購房有權(quán)終止合同并追究開發(fā)商責任?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋》第十二條合同糾紛，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格，買受人請求撤銷合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。

cross 首付付款又簽了購房 合同本來還可以退房，但是又簽了購房。至于要還多少，要看條約合同，但是合同的解除并不意味著貸款合同、購房的解除，貸款人與銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系依然存在，我已經(jīng)交了首付還能申請嗎退房 1。實測面積與協(xié)議合同:需要在購房 123459上簽字，如果房屋面積與合同所述面積相差較大，則購房的所有權(quán)人有權(quán)提前退房提出要求。