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1。轉(zhuǎn)貸款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力。2.同意提前結(jié)清原商業(yè)貸款余額。3.原商業(yè)貸款發(fā)放后已正常還款12個(gè)月以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，并提供貸款銀行出具的原商業(yè)貸款還款記錄和貸款余額證明。4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力。5.不存在未償還的公積金貸款，不存在影響公積金貸款還款能力的其他債務(wù)。6.有用于抵押的財(cái)產(chǎn)或者用于質(zhì)押的證券的，抵押財(cái)產(chǎn)的抵押率不得高于70%，證券的質(zhì)押率為100%。

8.原商貸借款人已經(jīng)離婚，且在法院判決書、裁定書或離婚協(xié)議書中明確房產(chǎn)所有權(quán)已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款。9.原商業(yè)貸款房屋的購買人是父母與子女(不包括多個(gè)子女)共同購買的，可以申請(qǐng)公積金貸款轉(zhuǎn)移，但必須共同簽訂公積金貸款轉(zhuǎn)移抵押合同，提供房屋共有人同意將該房屋作為公積金貸款抵押并共同償還的聲明，并進(jìn)行公證。

二手房轉(zhuǎn)移過程主要包括以下四個(gè)步驟:1 .買賣雙方?jīng)]有貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；簽訂總承包合同后三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金；并設(shè)定了房產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間。進(jìn)入交易中心當(dāng)天，賣方應(yīng)支付除尾款以外的全部房款。20個(gè)工作日后，拿到新的房產(chǎn)證；有了新的房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水電煤過戶，最后交房時(shí)把余款結(jié)算給賣方。

7個(gè)工作日后，銀行貸款結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間；進(jìn)入交易中心當(dāng)天，賣方應(yīng)支付除尾款以外的全部房款。20個(gè)工作日后，拿到新的房產(chǎn)證；憑新房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水、電、煤過戶；最后，交房時(shí)，買受人向出賣人支付尾款。三、買方貸款買房:首先審核買方貸款金額和資信；審核無誤后，雙方達(dá)成銷售協(xié)議。

1，眉山安家網(wǎng)。眉山安家網(wǎng)是眉山一個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站平臺(tái)，發(fā)布眉山新房產(chǎn)、眉山房產(chǎn)資訊、眉山房價(jià)查詢、。2.眉山房地產(chǎn)信息網(wǎng)。眉山房地產(chǎn)信息網(wǎng)，又稱眉山房地產(chǎn)交易網(wǎng)，眉山房地產(chǎn)信息查詢平臺(tái)，眉山房地產(chǎn)查詢網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，眉山市房地產(chǎn)交易中心。

80平米如果是半包的話，一般裝修4萬左右，全包的話8萬左右，不包括家電，家具，燈具等等。一般簡單裝修45萬左右。中檔裝修68萬左右。高檔裝修可能要10萬到15萬，甚至更多。反正這種東西裝修就是個(gè)無底洞。只有自己學(xué)會(huì)控制，才能少用。首先你要給自己定一個(gè)預(yù)算，了解自己當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，做好預(yù)算，不要超出預(yù)算。

魏松。眉山市米家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2022年5月26日，注冊(cè)地位于四川省東坡區(qū)云起路2號(hào)眉山市經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；房屋租賃；營銷策劃；非住宅房地產(chǎn)租賃；會(huì)議和展覽服務(wù)；個(gè)人商業(yè)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)及代理；廣告制作；廣告；商務(wù)代理服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)查(不包括涉外調(diào)查)；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢。

可以關(guān)注房地產(chǎn)交易中心，也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。二手房交易中的十點(diǎn)注意事項(xiàng):1，房子產(chǎn)權(quán)清晰嗎？有些房子有很多共有人。有繼承人、家庭、夫妻的，買受人應(yīng)當(dāng)與所有共有人簽訂房屋買賣合同，如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人同意，買受人與其他共有人簽訂的買賣合同一般無效。二、土地情況是否明確二手房買受人要注意土地使用性質(zhì)，看是劃撥還是轉(zhuǎn)讓，劃撥土地一般無償使用，政府可以無償收回。過戶意味著業(yè)主已繳納土地出讓金，買方對(duì)房屋享有更完整的權(quán)利；還要注意土地的使用年限，如果一套房子的土地使用權(quán)只有40年，業(yè)主使用了十幾年，那么對(duì)于買方來說，衡量是否應(yīng)該以同地段土地使用權(quán)70年的商品房價(jià)格為準(zhǔn)，就有點(diǎn)不劃算了。