公共Service-2用地包含哪些法律分析:公共Service-2用地公建簡(jiǎn)稱。公共設(shè)施用地什么樣用地法律性質(zhì)分析:公共設(shè)施，它是為與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的居民服務(wù)和使用而建造的，它是多種多樣的設(shè)施 用地，包括建筑物及其庭院、綠地、停車場(chǎng)的建筑面積，“城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”城市建設(shè)用地指市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的住所用地、公共管理和/123，-2/ 用地，工業(yè)用地，物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，交通運(yùn)輸設(shè)施 用地，公共。

法律分析:公共Service設(shè)施用地簡(jiǎn)稱龔建用地。是指與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的，為服務(wù)和使用居民而分配的各類設(shè)施 用地，包括建筑物及其附屬院落的占地面積、綠地和分配的停車場(chǎng)等。其中，公共Service設(shè)施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用、行政管理和其他設(shè)施等八大類。法律依據(jù):《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790》第一條為統(tǒng)一全國(guó)城市分類用地，科學(xué)編制、審批和實(shí)施城市規(guī)劃，合理節(jié)約用地，保障城市正常發(fā)展，特制定本辦法。

城市規(guī)劃的編制除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。二條城用地的分類采用三級(jí)分類體系，分為10類、46類、73類。城市用地應(yīng)根據(jù)土地利用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和分類。使用本分類時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容和工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分內(nèi)容，但不得增加新的類別。

法律分析:公共設(shè)施用地指公共建設(shè)用地，與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，為居民服務(wù)，其中，-1 設(shè)施包括教育、醫(yī)療、文化、體育法律依據(jù):市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)市公共-2/分為八類:行政辦公；商業(yè)金融；文化娛樂；體育；醫(yī)療衛(wèi)生類；大專院校，科研設(shè)計(jì)；文物古跡；其他類。

地是公共設(shè)施用地。如果是通過劃撥方式取得的，自然不適合抵押。但以劃撥方式取得土地的，土地使用權(quán)人已支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，有權(quán)以自有資產(chǎn)進(jìn)行融資?！段餀?quán)法》第184條禁止土地所有權(quán)抵押。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外。(3)教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等。

(五)依法被查封、扣押或者監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！稉?dān)保法》第三十七條不得設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)(1)土地所有權(quán)。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外。(3)教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等。

法律主體性:(1)住所用地70年。(2)行業(yè)用地50年。(3)教育科技文化衛(wèi)生體育用地50年。(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地40年。(5)綜合或其他用地50年。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新簽訂合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(土地利用、建筑管理)》、上海建設(shè)用地的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

住所用地含住所用地、居住區(qū)及以下公共服務(wù)設(shè)施 用地、道路-0。(1)第一類住宅用地(R1)指建筑密度低、綠地率高、環(huán)境好的低層住宅用地；②第二類住宅用地(R2)指多層住宅用地；③第三類住宅用地(R3)指高層住宅用地。(2)公共設(shè)施用地(c).

1。性質(zhì)分類城市公共 設(shè)施以公共利益和設(shè)施用途為基本特征。城市的內(nèi)容和規(guī)模公共 設(shè)施與城市的功能和規(guī)模有關(guān)。城市的內(nèi)容和規(guī)模公共 設(shè)施在一定程度上反映了城市的性質(zhì)，城市的物質(zhì)文化生活水平，城市的文明程度和城市。等級(jí)分類(1)按使用性質(zhì)分類:根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，城市公共-2/分類為行政事務(wù)、商業(yè)金融、文化娛樂體育。

“城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”城市建設(shè)用地指市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的住所用地、公共管理和/123。-2/ 用地，工業(yè)用地，物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，交通運(yùn)輸設(shè)施 用地，公共，城鄉(xiāng)用地指市(縣)范圍內(nèi)的所有土地，包括建設(shè)用地和非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)住宅建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施 用地、區(qū)域公共用設(shè)施 用地非建設(shè)用地包括水利、農(nóng)林用地。