貴州:省住房公積金貸款最高60萬(wàn)，二次貸款首付30%。觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月20日貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布“”貴州我可以用異地貸款買房嗎住房法律主體性:有消息稱青海省西寧市將調(diào)整公積金政策住房。

1、貴州省/省住房公積金貸款額度計(jì)算公式:住房公積金貸款額度職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還款能力系數(shù)(30%)×貸款年限 貸款職工。住房公積金貸款最高額度單身職工50萬(wàn)，雙職工60萬(wàn)。二。不再申請(qǐng)住房公積金貸款。職工家庭(包括借款人、配偶、共有人)貸款兩次(含)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

視點(diǎn)網(wǎng)訊:5月20日，貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布“貴州省住房資金管理中心關(guān)于解散-”視點(diǎn)新媒體獲悉，為支持省住房職工

住房公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為:住房職工(夫妻)公積金貸款月繳存基數(shù)×12×還款能力系數(shù)(30%)×貸款年限 職工(夫妻)繳存余額×5。存款余額不足3萬(wàn)元的，按3萬(wàn)元計(jì)算；住房公積金貸款最高額度單身職工50萬(wàn)，雙職工60萬(wàn)。申請(qǐng)第二套公積金貸款住房首套公積金貸款必須結(jié)清住房最低首付比例不低于30%，貸款利率為首套的1.1倍住房個(gè)人公積金住房同期貸款利率。

視點(diǎn)網(wǎng)訊:6月6日，貴州省下發(fā)關(guān)于印發(fā)貴州省進(jìn)一步加快重大項(xiàng)目建設(shè)擴(kuò)大有效投資的措施(以下簡(jiǎn)稱《措施》)的通知，對(duì)貴州省穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提出了一系列部署和安排。在產(chǎn)業(yè)投資方面，《辦法》提出加快建設(shè)貴州新型工業(yè)化投資項(xiàng)目、綜合能源基地投資項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化投資項(xiàng)目、旅游產(chǎn)業(yè)化投資項(xiàng)目。加快新型工業(yè)化資金和新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金使用，60%投向新能源汽車、新能源電池及材料、現(xiàn)代化工等新興產(chǎn)業(yè)。上半年投入60%以上，利用率達(dá)到60%以上。

盡快出臺(tái)新基礎(chǔ)設(shè)施三年行動(dòng)計(jì)劃，加快國(guó)家綜合計(jì)算網(wǎng)國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)建設(shè)(貴州)。全年建設(shè)5G基站2.5萬(wàn)個(gè)，加快金融818、建設(shè)銀行等大數(shù)據(jù)中心建設(shè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游和應(yīng)用端投資。加快工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和車聯(lián)網(wǎng)發(fā)展。在擴(kuò)大新型城鎮(zhèn)化的措施中指出，有序推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目建設(shè)。積極采取貨幣化安置 獎(jiǎng)勵(lì)的方式推進(jìn)棚戶區(qū)改造，促進(jìn)住房改善和房地產(chǎn)開發(fā)。

法律分析:首先，建筑面積小于90平方米的，在同一區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口免契稅；其次，建筑面積在910平方米之間的，首次買房契稅1.5%，無(wú)論城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口；第三，建筑面積小于90平方米的，首次購(gòu)房契稅1%，第四，以下情況契稅3%。契稅是對(duì)所有權(quán)發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人，是契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指下列行為: (一)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；(三)房屋的買賣、贈(zèng)與和交換。前款第二項(xiàng)所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)上述職責(zé)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)15個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu): (一)辦公室。組織協(xié)調(diào)本機(jī)關(guān)的政務(wù)工作。負(fù)責(zé)文電、保密、聯(lián)絡(luò)、監(jiān)察、國(guó)家安全、會(huì)議、信息、信訪、建議提案、固定資產(chǎn)實(shí)物管理、社會(huì)治安綜合治理等工作；管理機(jī)關(guān)車隊(duì)和后勤服務(wù)人員；全面統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)和住房確保應(yīng)急響應(yīng)。(2)政策法規(guī)司。擬訂工業(yè)體制改革的中長(zhǎng)期規(guī)劃；擬訂建設(shè)立法規(guī)劃和計(jì)劃，承擔(dān)相關(guān)地方性法規(guī)的起草和論證工作；承擔(dān)建設(shè)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的清理和匯編工作；承擔(dān)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；承擔(dān)相關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作；指導(dǎo)全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作。

增量補(bǔ)貼:指國(guó)家和單位對(duì)職工的各種隱性支出住房建設(shè)投資轉(zhuǎn)化為對(duì)職工的補(bǔ)貼住房消費(fèi)的資金。這項(xiàng)補(bǔ)貼將逐步納入員工工資。三。增量補(bǔ)貼的對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)自1999年1月1日起，本市全民所有制和集體所有制單位所有職工均可享受增量補(bǔ)貼。為了保證住房資金的良性循環(huán)，我市近日采取了過(guò)渡性辦法，提高單位住房公積金的繳費(fèi)率。

法律主體性:據(jù)悉，青海省西寧市將進(jìn)行住房公積金政策調(diào)整，符合相關(guān)條件的職工可使用公積金貸款在全國(guó)范圍內(nèi)異地購(gòu)房。根據(jù)西寧出臺(tái)的公積金貸款政策，只要在西寧住房公積金管理中心繳存公積金的職工，以在西寧住房的自由作為抵押，就可以申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)異地購(gòu)房。公積金是指職工繳納的長(zhǎng)期/123，456，789-1/準(zhǔn)備金。因?yàn)閭€(gè)人公積金貸款的利息低于商業(yè)貸款，

西寧住房公積金管理中心繳納公積金的職工李先生說(shuō)，因?yàn)楹⒆釉谕馐∩洗髮W(xué)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)高，所以一直想用公積金貸款在外省買房，減輕還款負(fù)擔(dān)。新政策對(duì)他來(lái)說(shuō)是個(gè)福音，據(jù)了解，目前西寧市住房公積金管理中心的異地貸款業(yè)務(wù)主要覆蓋青海省內(nèi)繳存公積金的職工在西寧購(gòu)房。符合政策條件的個(gè)人，可根據(jù)相關(guān)操作細(xì)則，使用西寧公積金貸款異地購(gòu)房。