房產(chǎn)稅怎么收？房產(chǎn)如何納稅納稅人可以到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口進(jìn)行個(gè)人住房申報(bào)納稅房產(chǎn)。房產(chǎn)關(guān)于如何收稅的法律分析:房產(chǎn)收稅的方法如下:1 .從價(jià)稅，房產(chǎn)出租，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)出租收入，房產(chǎn)稅是一種根據(jù)房屋的計(jì)稅殘值或租金收入向房產(chǎn)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅。

征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)兩種情況下的稅收征收標(biāo)準(zhǔn):(1)從價(jià)征收的，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性扣除10%和30%后的殘值；(2)如果是從租金征收稅款(即房產(chǎn)出租)，則以房產(chǎn)出租收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體扣除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。下面就和華旅一起來看看吧。com邊肖。一.房產(chǎn)什么是征稅標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)征稅標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)還是從量:(1)從價(jià)計(jì)稅的，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值扣除10%和30%后的殘值；(2)如果是從租金征收稅款(即房產(chǎn)出租)，則以房產(chǎn)出租收入為計(jì)稅依據(jù)。

納稅人可在房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。1.從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值扣除10%和30%后的殘值。2、從征收的租金(即租金房產(chǎn))，到房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。3.房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。如果殘值為房產(chǎn)，年稅率為1.2%；以房屋租金收入為基數(shù)，年稅率為12%。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)確定減征或者免征10%至30%的從價(jià)稅。

第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位繳納。發(fā)放產(chǎn)權(quán)的，由抵押權(quán)人支付。如產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人不在房產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定，租金糾紛未解決的，由房產(chǎn)的保管人或使用人支付。前款所列財(cái)產(chǎn)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、典當(dāng)行、房產(chǎn)保管人或者使用人統(tǒng)稱為納稅人。第三條房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次性扣除10%至30%后的殘值計(jì)算繳納。

法律解析:房產(chǎn)稅收征收方式如下:1 .從價(jià)征收。從價(jià)計(jì)征是從房產(chǎn)的原值中扣除一定比例后的剩余計(jì)征額，其公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(1扣除比例)×年稅率1.2%。第二，從租金上征收。從價(jià)計(jì)征以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其公式為:應(yīng)納稅租金收入×12%。對(duì)于沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題，說的是義務(wù)發(fā)生在原房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月起繳納房產(chǎn)的稅款。

個(gè)人出租住房租金收入的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×4%。法律依據(jù):《中華人民共和國稅收暫行條例》第三條房產(chǎn)-0/按照房產(chǎn)的余值扣除原值的10%至30%計(jì)算繳納稅款。具體減免幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。不依據(jù)房產(chǎn)原值的，由房產(chǎn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)進(jìn)行核定。房產(chǎn)出租，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)出租收入。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅款可以通過兩種方式計(jì)算:1。從價(jià)稅:從價(jià)稅是以房產(chǎn)的原值減去一定比例的殘值。2.收租:收租以房產(chǎn)的租金收入為準(zhǔn)。房產(chǎn)稅是一種根據(jù)房屋的計(jì)稅殘值或租金收入向房產(chǎn)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅可以通過兩種方式計(jì)算:1。從價(jià)計(jì)征:從價(jià)計(jì)征是以房產(chǎn)的原值扣除一定比例后的殘值計(jì)算，其公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值× (1扣除比例)×年稅率1.2%。

其余的從下個(gè)月開始支付。個(gè)人出租住房租金收入的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×4%，《暫行條例》第二條關(guān)于房產(chǎn)Tax房產(chǎn)Tax由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位繳納，發(fā)放產(chǎn)權(quán)的，由抵押權(quán)人支付。如產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人不在房產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定，租金糾紛未解決的，由房產(chǎn)的保管人或使用人支付。