分期買賣合同指什么法律，分期付款買賣合同約定合同法第一百六十七條第一款規(guī)定人民法院支

來源：整理時(shí)間：2022-11-29 00:19:24 編輯：律生活手機(jī)版

1，分期付款買賣合同約定合同法第一百六十七條第一款規(guī)定人民法院支

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分期付款買賣合同約定合同法第一百六十七條第一款規(guī)定人民法院支

2，關(guān)于分期還款合同的實(shí)效有哪條法律規(guī)定從最后一筆算起

《最高院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第5條：當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

還得先發(fā)1條信息才能看全發(fā)問，我也很悲催

關(guān)于分期還款合同的實(shí)效有哪條法律規(guī)定從最后一筆算起

3，分期付款合同的法律特征

1、標(biāo)的物的先行交付性。分期付款買賣是“物先交付型”買賣，即出賣人將買賣標(biāo)的物一般在買受人第一次支付價(jià)款時(shí)即刻交付給買受人。2、價(jià)款的分期給付性。買受人的價(jià)款是按一定的期限分階段支付的，即買受人在占有標(biāo)的物之后，需分兩期以上的次數(shù)支付價(jià)款，否則則不屬于分期付款買賣合同。

分期付款合同的法律特征

4，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

買賣合同可以約定分期付款，但分期的期限具有約束力，如到期未支付的，且金額達(dá)到全部金額的五分之一以上的，出賣人可要求全額付款或者解除合同。《中華人民共和國合同法》第一百六十七條,分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

5，分期付款合同的介紹

分期付款買賣合同是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式，在我國常常用在房屋及高檔耐用消費(fèi)品的買賣中。

6，什么是分期付款買賣

分期付款買賣是一種特殊買賣，是指買受人按照一定期限分批向出賣人支付價(jià)款的買賣。在分期付款買賣的合同中，雙方當(dāng)事人一般事先約定分幾批支付價(jià)款，但至少應(yīng)分兩次。近年來，分期付款買賣的合同越來越多。例如，不少房地產(chǎn)開發(fā)公司開始推出分期付款買賣商品住宅的合同。在分期付款買賣中，一般先由出賣人交付標(biāo)的物給買受人，買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后分若干次支付價(jià)款。因此，為保護(hù)出賣人的利益，避免收不回價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以在合同中約定一些既保護(hù)出賣人利益，又不損及買受人利益的條款。例如，當(dāng)事人可以在合同中約定，當(dāng)買受人遲延付款、損害出賣人利益時(shí)，出賣人有權(quán)解除合同或請求支付全部價(jià)款。出賣人也可以根據(jù)合同約定，暫時(shí)保留標(biāo)的物所有權(quán)，即：只有當(dāng)買受人支付全部價(jià)款后，或者買受人支付價(jià)款的金額己達(dá)總金額的多少時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)才移轉(zhuǎn)于買受人。為充分保護(hù)出賣人的利益免受買受人久不付款的違約行為之苦，（合同法）第167條規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

7，如何理解分期付款買賣合同的解除條件

我國合同法第一百六十七條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”在司法實(shí)踐中，對該條有兩種不同的理解：第一種理解認(rèn)為，出賣人可以要求支付全部價(jià)款或者解除合同的條件是，買受人沒有支付的到期價(jià)款金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一；第二種理解認(rèn)為，出賣人可以要求支付全部價(jià)款或者解除合同的條件是，買受人已支付的總價(jià)款沒有達(dá)到全部價(jià)款的五分之一。這兩種理解在判案中都得到應(yīng)用。筆者認(rèn)為，對合同法第一百六十七條應(yīng)作第一種理解。首先，合同法第一百六十七條是針對分期付款買賣合同而確立的，制定本條的立足點(diǎn)是對分期付款行為進(jìn)行規(guī)范。分期付款合同實(shí)質(zhì)上是一種賒銷合同，即出賣人為了促銷，與買受人約定將本應(yīng)一次性支付的價(jià)款讓買受人分期支付。但在實(shí)際交易中，往往出現(xiàn)買受人取走貨物后不按照約定的期限和份額付款的情況。為遏制這一違約行為的發(fā)生，維護(hù)出賣人的權(quán)益，合同法專門規(guī)定，對買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到貨物總價(jià)款的一定比例時(shí)，賦予出賣人要求支付全部價(jià)款或解除合同的權(quán)利。因此，合同法制定本條的立足點(diǎn)是“分期付款行為”，規(guī)范的是“未支付的價(jià)款”數(shù)額，并不是要對買受人已支付的價(jià)款總額進(jìn)行規(guī)范。其次，將第一百六十七條作第二種理解不符合通常語言表述規(guī)范。從該條的表述來看，一般人都可以作出第一種理解，即該條是對“未支付的到期價(jià)款”進(jìn)行規(guī)范。盡管從該條的規(guī)定也可以作出第二種理解，但第二種理解的更合適的表述應(yīng)當(dāng)是：“分期付款的買受人已支付的到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同?！绷⒎ㄊ且豁?xiàng)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，相信立法者不會犯這樣低級的語言表述錯(cuò)誤。再次，將第一百六十七條作第二種理解會產(chǎn)生邏輯錯(cuò)誤。依照該條規(guī)定，買受人如出現(xiàn)該條規(guī)定的情況會產(chǎn)生兩種后果：一是出賣人可以解除合同；二是出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款。對第一種后果，不存在什么問題。因?yàn)槿鐚l件作第二種理解，即買受人已支付的到期價(jià)款金額沒有達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，屬嚴(yán)重違約，出賣人可以解除合同。但如導(dǎo)致第二種后果，就不合乎邏輯。因?yàn)榉制诟犊詈贤怯呻p方當(dāng)事人自由約定的，當(dāng)事人完全可以約定先期支付較少的貨款，后期支付較多的貨款，不能因?yàn)橘I受人支付的到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，就可以要求買受人支付全部價(jià)款。實(shí)際上，在已有的司法判例中，作第二種理解的都是適用于解除合同的情況，鮮見應(yīng)用于要求支付全部價(jià)款的情況。綜上，將合同法第一百六十七條作第一種理解更具合理性。

北京甲公司和乙公司簽訂了總價(jià)款為300萬的建材買賣合同，約定甲公司提供建材，乙公司分三期付款，每期100萬元人民幣。第一期貨款100萬于甲公司交付建材并經(jīng)乙公司實(shí)際驗(yàn)收后三日內(nèi)支付，第二筆貨款于驗(yàn)收后三十日內(nèi)支付，第三筆貨款于驗(yàn)收后四十五日內(nèi)支付。合同簽訂后，甲公司依約交付了建材，乙公司也依約定支付了第一期和第二期貨款，但是第三期卻沒有按期支付，甲公司多次催要，均未果。就此事，甲公司專門咨詢了民事商法資深律師李英杰。李律師經(jīng)過深入了解，認(rèn)真分析，建議甲公司繼續(xù)與乙公司協(xié)商，并催要余款，同時(shí)積極搜集證據(jù)，準(zhǔn)備提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。經(jīng)過李律師的努力，甲公司與乙公司達(dá)成和解協(xié)議，乙公司最終支付了建材余款。此案得到了圓滿解決。通過此案，李律師提醒廣大朋友，簽訂合同一定要注意防范風(fēng)險(xiǎn)，尤其這種分期付款的買賣合同。所謂分期付款買賣合同，是指買受人將其應(yīng)當(dāng)交付的合同總價(jià)款，按照一定的期限分批支付給出賣人的買賣合同。這類合同對出賣人的風(fēng)險(xiǎn)相對比較大，因此，一定要在洽商，簽訂合同以及履行合同的整個(gè)過程中嚴(yán)格把控。李律師給大家如下建議：一、在合同中約定所有權(quán)保留條款；所謂所有權(quán)保留是指當(dāng)事人在買賣合同中約定，在出賣人交貨后，只有當(dāng)買受人充分履行付款義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買受人手中；在此之前，出賣人將一直保留對標(biāo)的物的所有權(quán)，并在買受人不履行付款義務(wù)時(shí)，出賣人有追索標(biāo)的物的權(quán)利。簡單點(diǎn)說，就是買方不把貨款結(jié)清了，貨物的所有權(quán)仍然是賣方的。約定這種條款可以在發(fā)生買方逾期付款的情況下，可以要求買方返還貨物，以降低損失。當(dāng)然，法律對于所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間有明確規(guī)定的要依法律，合同約定不能改變。二、注意法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；我國法律對于分期付款的合同明確規(guī)定的條款不多，其中《合同法》第一百六十七條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”這一條款首先是為了保護(hù)賣方的利益，規(guī)定賣方在特定的情形下可以要求對方支付全部價(jià)款，甚至解除合同。并且，法律對此又進(jìn)行了限制，明確規(guī)定只有在買方未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，賣方才可以要求買方支付全部價(jià)款甚至解除合同。同時(shí)，在賣方解除合同的情況下，還可以要求買方支付貨物的使用費(fèi)，實(shí)務(wù)中一般可以比照租金來確定，即按買受人使用標(biāo)的物的期限及單位時(shí)間的同類標(biāo)的物的租金來計(jì)算。李律師提醒大家，這一條款的引用需要充分的證據(jù)和專業(yè)的判斷，不能擅自使用。三、在合同中約定嚴(yán)格的違約條款；約定違約條款的目的是為了防患于未然，目的是為了保證合同的正常履行。但是違約條款的約定，會對對方時(shí)刻有一個(gè)警示作用，使其不敢輕易違反合同。李律師最后提醒大家，分期付款僅僅是買方履行合同的一種方式，其中需要注意的問題顯然不僅僅上述幾點(diǎn)。關(guān)鍵時(shí)刻一定要咨詢專業(yè)律師，嚴(yán)格把控風(fēng)險(xiǎn)。

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3，分期付款合同的法律特征

4，買賣合同關(guān)于分期付款有什么規(guī)定

5，分期付款合同的介紹

6，什么是分期付款買賣

7，如何理解分期付款買賣合同的解除條件

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