房產(chǎn)證怎么處理？Do 房產(chǎn)證流程是什么？辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證是所有購房者都重視的證明。只有房產(chǎn)證有了，才是大多數(shù)人買房最放心的時刻，我們來看看吧！辦理房產(chǎn)證-0/有哪些手續(xù)流程如下:首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)證件，如房屋買賣合同原件、戶口本等，，然后向房管部門提交申請，申請表應(yīng)由開發(fā)商簽字蓋章。

處理房產(chǎn)證 1的程序。登記收據(jù)。產(chǎn)權(quán)登記的第一道程序是登記收據(jù)。收件登記是指主管機關(guān)受理產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請表，提交相關(guān)證書和證明；經(jīng)審查符合注冊條件的，予以接收。即接受申請表，保留相關(guān)證書和需要進一步審核的證明。2.測量和繪圖。就是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)逐戶進行實地調(diào)查，摸清房產(chǎn)現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體權(quán)屬，繪制山頭平面圖，補繪或修繕房屋平面圖，為全面產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真的實地查勘、丈量、測繪，掌握房屋全部真實信息后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是一項復(fù)雜而細(xì)致的工作過程，是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地查勘調(diào)查的實際資料為依據(jù)，以國家現(xiàn)行政策、法律和有關(guān)行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請表、掛圖清單、產(chǎn)權(quán)證和證明，認(rèn)真審查申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否明確，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變更是否合法。

房產(chǎn)證是所有買家都重視的證書。只有當(dāng)房產(chǎn)證在手時，才是大多數(shù)買家最放心的時刻。那么辦理房產(chǎn)證，有哪些程序呢？提交的申請材料主要包括以下內(nèi)容。我們來看看吧！辦理房產(chǎn)證-0/有哪些手續(xù)流程如下:首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)證件，如房屋買賣合同原件、戶口本等。，然后向房管部門提交申請。申請表應(yīng)由開發(fā)商簽字蓋章。

所有這些手續(xù)完成后，你就可以拿到你的證件了。提交申請材料的材料主要有以下幾種:1。加蓋公章的申請表；2.房屋買賣合同；3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于門牌號、房屋實測面積、房價結(jié)算的確認(rèn)書；4、測繪表、分戶平面圖一式兩份；5、專項維修資金專用收據(jù)；6.契稅繳納或減免稅證明；7.購房者的身份證明(復(fù)印件核對原件)；8.提交房屋共有的共同協(xié)議；9、銀行的提前還款證明。

房產(chǎn)證過程如下:1 .房產(chǎn)證經(jīng)辦人到房管局填寫申請表；2.向房屋登記部門提交身份證、戶口簿、申請表等必要材料；3.房管局對申請人提交的材料進行審核，符合要求的予以辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

準(zhǔn)備兩張本人近期一寸照片，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊脙蓮垜艨趦?nèi)容變更申請表空白表格，按規(guī)定要求填寫清楚，其他地方不能受理。1.申請:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向房管部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記的材料，向房管部門提交申請房產(chǎn)證。2.初審:房管部門工作人員對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的材料進行初審。材料齊全，符合申請房產(chǎn)證的，工作人員受理申請，出具回執(zhí)，約定房屋測繪時間。

4.審批:經(jīng)測繪后，房管部門工作人員對申請材料和測繪圖進行重新審批，符合要求的予以審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5.繳費:審批結(jié)果出來后，開發(fā)企業(yè)會通知產(chǎn)權(quán)人繳納相關(guān)費用，如契稅、印花稅、測繪費等，6.認(rèn)證:房管部門在規(guī)定時間內(nèi)完成制作房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人屆時可領(lǐng)取。辦理房產(chǎn)證需要注意什么1，房產(chǎn)證是特定房屋所有權(quán)的書面證明，可以記載特定房屋的共有權(quán)以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。