地皮如何繳稅？需要繳納地皮稅，并有完稅憑證。我需要再次向政府繳納地皮稅嗎？2.契稅在土地和房屋所在地的地方稅務(wù)局繳納，上林地皮契稅如何計(jì)算1，契稅是對(duì)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是蓋房子好還是直接賣地皮稅費(fèi)比較低？直接賣地皮的稅費(fèi)會(huì)漲，一般開發(fā)商不會(huì)直接賣地皮。為了減少稅費(fèi)，他們一般會(huì)把公司的股份賣掉，也就是把公司賣給別人，別人會(huì)拿到公司名下的土地使用權(quán)，這樣可以少交稅。

稅收參考如下:查公證費(fèi)成交價(jià)20元*0.3%營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6%1。普通住宅免征5年(含5年)。2、普通住宅不足5年的，全額征收。3、非普通住宅5年，差額征收。4.對(duì)不滿5年的非普通住宅征收個(gè)人所得稅:交易價(jià)格* 1%。1.普通居住滿5年(含5年)且賣方家庭唯一居住的除外。2.非住宅房屋(無(wú)年限)按成交價(jià)的1%征收。

4、直系親屬贈(zèng)與，見老證，免除5年。描述契稅:1。成交價(jià)* 1%。90平方米以下的普通住房，買受人非唯一住房的，按成交價(jià)的3%征收。2.對(duì)成交價(jià)* 1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通住房，經(jīng)核實(shí)買受人不是唯一住房的，按成交價(jià)的3%征收。3.成交價(jià)* 3%，(144平米以上含144平米)地皮收益:成交價(jià)*0.5%，將征收房改款。

大家好。我是一名留學(xué)生，基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)專業(yè)，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)法律一竅不通。我的家鄉(xiāng)是黑龍江省佳木斯市。我爸媽住在最近開發(fā)的振明園小區(qū)，是拆遷戶。昨天和媽媽通電話，聊了一些拍房間照的事情。由于家長(zhǎng)文化水平有限，第一次入住時(shí)沒有去拍房間照。時(shí)隔一年，現(xiàn)在想拍房子照，但是要交地皮稅，7000元左右，交給當(dāng)?shù)卣皇情_發(fā)商，但是不會(huì)馬上給房子照，只給發(fā)票，說(shuō)是收齊所有住戶的錢再統(tǒng)一辦理。如果不及時(shí)繳納，我會(huì)追回滯納金，大概3元/天。部分住戶已經(jīng)繳納了相關(guān)費(fèi)用。

去工商局問(wèn)問(wèn)。你真誠(chéng)實(shí)。我告訴你，你不必付錢。晚上唯一查的就是城管。他們不在乎地皮稅。我告訴你，你先做吧。如果有人問(wèn)你要，你不知道去哪里付錢。如果你想要的少，你付的多。你說(shuō)我一個(gè)殘疾人，沒有任何經(jīng)濟(jì)來(lái)源，不能難為你。另外，我晚上在家打麻將。誰(shuí)負(fù)責(zé)這件事？讓我們

需要繳納地皮稅，并有完稅憑證。辦理房產(chǎn)證的流程:1。買賣雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，持房屋買賣合同等文件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記；2.買賣雙方接到交易所要求過(guò)戶的通知后，應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本、印章等。，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后即可辦理過(guò)戶手續(xù)；3.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買受人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請(qǐng)登記。

如果這塊地20年還在開發(fā)商名下，就不太受歡迎了。你說(shuō)的蓋房子還是直接賣地皮不是最合適的方式。建和賣是一個(gè)長(zhǎng)周期，投入大，風(fēng)險(xiǎn)高，但回報(bào)率也高。還有很多稅費(fèi)要交。直接賣地皮的稅費(fèi)會(huì)漲，一般開發(fā)商不會(huì)直接賣地皮。為了減少稅費(fèi)，他們一般會(huì)把公司的股份賣掉，也就是把公司賣給別人，別人會(huì)拿到公司名下的土地使用權(quán)，這樣可以少交稅。

目前還沒有具體的政策。很多人問(wèn)我的房子70年后怎么辦，沒有定論。無(wú)非就是交了土地出讓金繼續(xù)住，或者拆掉重建，你搬回來(lái)。根據(jù)現(xiàn)行法律，住宅用地使用權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期。目前住宅用地使用權(quán)續(xù)期還是免費(fèi)的，以后就不知道了。自用的話，目前是沒有的，但是轉(zhuǎn)的話會(huì)產(chǎn)生這個(gè)費(fèi)用。國(guó)家到目前為止好像還沒有相關(guān)規(guī)定。相關(guān)法律沒有實(shí)施細(xì)則。

1。契稅是對(duì)所有權(quán)發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋出售、房屋贈(zèng)與和房屋交換。2.契稅在土地和房屋所在地的地方稅務(wù)局繳納，3.常見的兩種房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，按規(guī)定都要繳納契稅:因有特殊貢獻(xiàn)而獲得的獎(jiǎng)品是土地或房屋所有權(quán)；或者提前買拍賣行或者提前籌錢蓋房子，只要你擁有了房子，就相當(dāng)于買賣了房子。