契稅什么時(shí)候交的【法律解析】:預(yù)付款房一般都是交房前交的契稅。House 契稅一般什么時(shí)候交？契稅何時(shí)繳納契稅需要在申請(qǐng)日之后90天內(nèi)繳納，契稅一般是開(kāi)發(fā)商交房前收的，只有你交了各種費(fèi)用，包括契稅，開(kāi)發(fā)商才會(huì)分給你辦理交接手續(xù)。

House 契稅一般在買(mǎi)受人簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或買(mǎi)受人取得具有土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的其他證明的當(dāng)天繳納，房產(chǎn)證憑完稅證明辦理?！痉梢罁?jù)】契稅暫行條例第八條納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的其他證明的當(dāng)天。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地契稅稅務(wù)征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅稅務(wù)征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)繳納稅款。

每個(gè)地方對(duì)房子的交款時(shí)間都有不同的規(guī)定契稅。有的地方要求交房前交契稅，有的地方要求購(gòu)房合同簽訂后交契稅。在大部分地方，如果提前購(gòu)房，契稅是按照購(gòu)房總價(jià)款的3%到5%收取的，但是現(xiàn)在也出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策，具體來(lái)說(shuō):1。首次建筑面積小于90平方米的，契稅可降為1%。

契稅需要在申請(qǐng)日之后90天內(nèi)繳納。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其限期繳納稅款外，從繳納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生在納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日，或者納稅人取得具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的其他證明之日。

征收契稅的目的是為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。通過(guò)稅收，契稅稅務(wù)征收機(jī)關(guān)以政府的名義出具契證，政府作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，承擔(dān)著確保產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅具有收費(fèi)性質(zhì)，這是契稅區(qū)別于其他稅種的主要特征。納稅人是財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承者。房屋買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換時(shí)，可按變更后的價(jià)值向產(chǎn)權(quán)人一次性征收契稅。

【法律解析】:預(yù)付款一般在發(fā)貨前支付契稅。契稅一般是開(kāi)發(fā)商交房前收的。只有你交了各種費(fèi)用，包括契稅，開(kāi)發(fā)商才會(huì)分給你辦理交接手續(xù)。但對(duì)于契稅，要等土地證和契稅證，以及房產(chǎn)證統(tǒng)一后才能給你?！痉梢罁?jù)】:中華人民共和國(guó)稅收征收管理法第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征繳行為，維護(hù)國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第三條稅收的開(kāi)征、停征和減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國(guó)務(wù)院的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收的開(kāi)征、停征、減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅以及其他與稅收法律、行政法規(guī)不一致的決定，第四條依照法律、行政法規(guī)負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。