1。加工材料:1。夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房發(fā)票原件、購房合同及不動產(chǎn)登記中心備案的購房合同原件。2.保證人的身份證和戶口本原件。3.申請人的銀行儲蓄卡(ⅰ類卡)。二、加工步驟:1。計(jì)算貸款金額。申請人夫婦攜帶身份證原件到市民之家三樓東區(qū)3738 -1號征信查詢窗口，查詢夫妻雙方的征信信息和貸款資格，計(jì)算最高貸款額度，并收到開封市Housing公積金最高貸款額度的通知。

申請人憑中心出具的開封市Housing公積金最高貸款額度通知書與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》。3.簽訂貸款合同。申請人夫妻及擔(dān)保人攜帶相關(guān)材料到市民之家三樓東區(qū)公積金自助取號機(jī)。叫號后到東35號或西35號窗口辦理開封市個人住房公積金委托貸款合同面簽手續(xù)。4.辦理抵押登記手續(xù)。受委托銀行電話通知申請人，在市民之家二樓東區(qū)不動產(chǎn)登記中心116窗口與申請人辦理抵押登記手續(xù)。

退休人員可以用公積金貸款買房。公積金貸款條件:1。只有參加過住房公積金系統(tǒng)的員工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金系統(tǒng)的員工不能申請住房公積金。2.要申請住房公積金個人住房貸款，參與者還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)住房繳存年限公積金不少于6個月。因?yàn)椋绻毠ぷ》看婵罟e金的行為異常且斷斷續(xù)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易出現(xiàn)風(fēng)險。

因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的一種金融支持，是一種住房保障金融支持。擴(kuò)展資料:住房公積金貸款流程如下:1。貸款申請人的咨詢。貸款申請人到貸款辦理部門或致電貸款辦理部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢并準(zhǔn)備好住房公積金貸款相關(guān)材料。二、初審評估。貸款申請人應(yīng)到貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行初審和相關(guān)評估。1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

有兩種方式計(jì)算住房公積金貸款。1.根據(jù)還款能力計(jì)算公式{(借款人月工資總額 借款人單位住房公積金月)×還款能力系數(shù)，借款人現(xiàn)有貸款月還款總額}×貸款期限(月)。使用配偶額度的地方:{(夫妻雙方月工資合計(jì) 夫妻雙方住房公積金月)×還款能力系數(shù)×夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額合計(jì)}×貸款期限(月)。還款能力系數(shù)為月工資總額的40%公積金月供÷(單位繳費(fèi)比例 個人繳費(fèi)比例)。

如果我用我的房子公積金申請房子公積金并且我正常存款補(bǔ)充房子公積金申請貸款時最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金且您或配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金申請貸款時，最高貸款額度為70萬元。申請貸款時，職工或其配偶正常支付每月住房補(bǔ)貼的，參照公積金關(guān)于正常支付補(bǔ)充住房的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出來的貸款金額預(yù)留到千，千以下的數(shù)不是零加一。

是。經(jīng)核實(shí)，提取手續(xù)無誤，本人賬戶余額不足購買自住住房的，可同時提取本人配偶、父母、子女的住房公積金。同套住房一次性住房提取公積金?？偺崛〗痤~不得超過總房價款。提取時間以購房全額發(fā)票記載的時間為準(zhǔn)，五年內(nèi)只能提取一次。同時，配偶、父母、子女的住房公積金，需提供身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)，房屋共有人無需提供關(guān)系證明。

為保證取款款項(xiàng)能及時到賬，提供的儲蓄卡應(yīng)為一級卡賬戶(可由發(fā)卡行確認(rèn))。延伸信息:注意事項(xiàng):員工辦理住房公積金提取手續(xù)時，填寫的《提取申請表》不需要加蓋公司印章。委托代理人提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的，應(yīng)提供代理人身份證和關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)；委托代理人不提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的，應(yīng)提供代理人身份證和經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

買二套房申請貸款會受到首套房的影響，二套房的首付比例會提高。二套房首付是指購房者購買二套房時需要向銀行提供的首付款金額。那么在開封買二套房首付比例是多少呢？開封的公積金的貸款可以用嗎？買二套房申請貸款會受到首套房的影響，二套房的首付比例會提高。二套房首付是指購房者購買二套房時需要向銀行提供的首付款金額。那么在開封買二套房首付比例是多少呢？在開封買二套房可以用公積金貸款嗎？

公積金個人余額可通過以下方式查詢:1 .職工可以隨時到本單位財務(wù)室查詢自己的房子公積金。2.職工持身份證到市房管公積金管理中心大廳查詢，3.撥打熱線公積金12329進(jìn)行查詢。因?yàn)槊總€員工的名字都可能有重名，為了保證員工的個人信息安全，員工不能隨便報個人名字來查詢住房公積金，請持本人身份證進(jìn)行查詢，擴(kuò)展信息:1。公積金職工和職工個人繳納的住房公積金繳存比例不低于繳存基數(shù)的5%，不高于繳存基數(shù)的12%。