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1，土地承包合同
2，土地個(gè)人承包合同
3，求土地承包合同樣本
4，農(nóng)村私人土地承包合同只有甲乙雙方簽字沒有公正過更氣的是甲乙雙
5，土地承包合同哪些情況可以解除
6，土地流轉(zhuǎn)承包合同
7，私人土建協(xié)議書怎么寫
8，農(nóng)村土地承包合同書范本

1，土地承包合同

不合法的都是30年

土地承包合同

2，土地個(gè)人承包合同

土地個(gè)人承包合同范本（精選8篇）　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是我精心整理的土地個(gè)人承包合同范本（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。　　土地個(gè)人承包合同1 　　甲方：　　法定代表人：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：　　一、甲方將坐落在___________土地承包給乙方。　　二、承包年限從年月日起至年月日止。　　三、承包費(fèi)及上交辦法：　　每項(xiàng)畝元，年共計(jì)：元，合同簽訂之日一次交清。　　四、乙方承包目的：　　以種植、養(yǎng)殖為主。　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。　　2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)用，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。　　3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。　　4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。　　5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。　　6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。　　7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。　　2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。　　3、必須遵守村規(guī)民約。　　4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。　　七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。　　八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日　　土地個(gè)人承包合同2 　　甲方：　　乙方：　　為了進(jìn)一步落實(shí)深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進(jìn)行承包，由場內(nèi)職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下后協(xié)議：　　一、承包期定為二十年，即一九九五年至二O一四年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續(xù)承包合同。　　二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。　　三、土地所有權(quán)歸甲方，甲方對(duì)乙方的土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對(duì)土地使用的合法權(quán)益。　　四、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。　　五、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定，國家對(duì)地上浮著物的賠償全部歸乙方，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅，甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅，特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。　　六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項(xiàng)乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果。　　七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權(quán)自行修改，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。　　本合同一式叁份，即簽訂日起生效。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　土地個(gè)人承包合同3 　　甲方：(以下簡稱甲方) 　　乙方：(以下簡稱乙方) 　　為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會(huì)研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。　　一、甲方將位于XX村X組XXX荒地承包給乙方經(jīng)營，其土地所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)X年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補(bǔ)助，甲方不得隨意將本合同進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)包他人。　　二、承包時(shí)間：從XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共XX年。　　三、承包費(fèi)交納方式：乙方一次性向甲方交納XXX元承包費(fèi)，乙方一次性向甲方交納土地承包費(fèi)XX元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。　　四、承包土地XXXXX，經(jīng)乙方開荒，乙方對(duì)該溝樹木有權(quán)做出決定，甲方將免除一年承包費(fèi) 　　五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц禭XXX元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。　　七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人，乙方有權(quán)對(duì)該溝樹木做出決定，甲方不得干涉。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日　　土地個(gè)人承包合同4 　　甲方：______________ 　　乙方：______________ 　　甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：　　一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地），總面積8。8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。　　二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　三、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的`糧食直補(bǔ)款金額（在現(xiàn)行政策不變時(shí)），乙方不再交其他費(fèi)用。　　四、交款時(shí)間：租金實(shí)行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。　　五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。　　五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負(fù)責(zé)解決爭議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。　　六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_(tái)______元整，作為合同違約金。　　七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。　　甲方：______________乙方：______________ 　　見證人：______________ 　　_______年_______月_______日簽訂　　土地個(gè)人承包合同5 　　甲方（發(fā)包方）：___________ 　　乙方（承包方）：___________ 　　根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　1、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以___________為界，南面以___________以為界。具體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。　　2、乙方承包經(jīng)營的用途：進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。　　3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。　　4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。　　5、雙方的權(quán)利義務(wù)：　　（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報(bào)甲方備案；如改變?yōu)┩?、水面用途，必須?jīng)甲方書面同意。　?。?）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。　　（3）如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。　　（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。　　7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。　　8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。　　9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。　　10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)主管部門備案一份。　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日　　________年____月____日　　土地個(gè)人承包合同6 　　甲方：x(以下簡稱甲方) 　　乙方：x(以下簡稱乙方) 　　身份證號(hào)碼：　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。　　一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。　　二、合同期限從x年x月x日起到x年x月x日止。　　三、四至界限見附圖　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付) 　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。　　八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。　　甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx 　　xx年x月x日至x年x月x日　　土地個(gè)人承包合同7 　　甲方：(以下簡稱甲方)xx 　　乙方：(以下簡稱乙方)xxx 　　根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：　　一、荒坡地面積、位置　　本塊荒坡位于xxx，土地面積為x畝。　　四至為東至、西至、南至、北至x。　　二、承包期間　　承包期間為xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。　　三、承包費(fèi)及交納方式　　本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)xx元，每年承包費(fèi)共為xx元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費(fèi)共x元。　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。　　五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。　　六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。　　在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。　　七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價(jià)值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價(jià)值，折價(jià)給甲方。　　八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。　　九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。　　十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán)。　　十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。　　十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。　　甲方簽字：xxx乙方簽字：xxx 　　x年x月x日至x年x月x日　　土地個(gè)人承包合同8 　　甲方(發(fā)包方)：xxx 　　乙方(承包方)：xxx 　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、承包土地情況　　承包土地名稱為x，總面積x畝，四至界限為：x。　　二、承包期限　　乙方承包期限為x年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)于x年x月x日前將土地交付乙方。　　三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間　　各年度承包金按下列第x種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。　　(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。　　(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增x%。　　四、土地用途　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于x畝。　　五、甲方的權(quán)利義務(wù) 　　1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。　　3、按照合同約定收取承包金。　　4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。　　6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。　　六、乙方的權(quán)利義務(wù) 　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。　　2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè) 　　4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。　　5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。　　6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào) 　　七、承包土地流轉(zhuǎn) 　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。　　八、合同的變更和解除　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。　　2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　九、違約責(zé)任　　1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金x‰的滯納金;逾期x個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。　　4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金x元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。　　5、國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。　　十、其它約定　　1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第x項(xiàng)處理：　　(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁; 　　(2)向人民法院起訴。　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。　　甲方(簽章)：xxx乙方(簽章)：xxx 　　x年x月x日x年x月x日 ;

土地個(gè)人承包合同

3，求土地承包合同樣本

http://book.kongfz.com/10806/54619930/

求土地承包合同樣本

4，農(nóng)村私人土地承包合同只有甲乙雙方簽字沒有公正過更氣的是甲乙雙

簽反了無效，需要重新簽訂。

只要沒有附加條件，甲乙雙方簽字后，合同就會(huì)生效。

5，土地承包合同哪些情況可以解除

在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生?！　∫?、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的?！　《?、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的?！　∪⒊邪降募彝コ蓡T全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。　　四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的?！　∥?、由于國家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的?！　×⒂捎诤闈场⒌卣鸬茸匀粸?zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。　　七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。　　八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

6，土地流轉(zhuǎn)承包合同

從上述規(guī)定中，可以看出：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包、出租、互換等土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)不同，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意，采取其他方式流轉(zhuǎn)的，無需發(fā)包方同意。但同時(shí)，如果發(fā)包方借口監(jiān)督而拖延表態(tài)或者無法定理由而不同意轉(zhuǎn)讓的，不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力。 2、如何正確理解應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方是否同意主要看雙方轉(zhuǎn)讓合同書上是否有發(fā)包方簽字蓋章明示同意轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《合同法》第四十四條規(guī)定依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。我們認(rèn)為，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意，不是可有可無，不能默示同意，也不能推定同意，認(rèn)定發(fā)包方同意必須以發(fā)包方的明示為依據(jù)。 3、如何正確理解《解釋》第十三條中的法定理由也是處理好此類糾紛的關(guān)鍵所在。以無法定理由和拖延表態(tài)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有效，須以充分的證據(jù)為依據(jù)，不能無視發(fā)包方的態(tài)度。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十三條，第四十一條的規(guī)定，發(fā)包方不同意土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定理由一般應(yīng)包括：（1）承包方不具有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源的。在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)踐中，有一些農(nóng)戶可能因?yàn)樯钏然驗(yàn)閮斶€債務(wù)，被迫轉(zhuǎn)讓自己賴以生存的土地承包經(jīng)營權(quán)，從此失去生活保障，由此可能引發(fā)新的社會(huì)矛盾和社會(huì)問題。因此，承包方只能在有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)、非農(nóng)收入或者其他穩(wěn)定的生活來源的情況下，才能轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）轉(zhuǎn)讓合同不符合平等、自愿、有償原則，如果土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是一方受強(qiáng)迫或者脅迫的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定發(fā)包方不同意具備法定理由。（3）改變了承包土地的農(nóng)業(yè)用途的，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象不是所有權(quán)，所以不能擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。（4）土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓方必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，其他單位和個(gè)人不能成為受讓方。（5）同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)，同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員作為土地所有者的一員，對(duì)土地享有特殊的權(quán)益，在轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和內(nèi)容等方面條件相同的情況下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先權(quán)。（6）至于流轉(zhuǎn)的期限超過了承包期的剩余期限的問題，則屬于超出部分無效，而非整個(gè)轉(zhuǎn)讓合同無效的理由。（二）互換合同糾紛的處理互換合同糾紛往往是在雙方已對(duì)土地互換達(dá)成了協(xié)議，且已實(shí)際履行后發(fā)生的，多是一方土地被征用，為得到征地補(bǔ)償費(fèi)提起訴訟，要求換回原承包地，恢復(fù)原狀。對(duì)該類案件的處理，有的人認(rèn)為，如果雙方?jīng)]有明確約定互換的期限，就應(yīng)按照《解釋》第十七條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。即將其視為不定期的互換，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。我們認(rèn)為，這種觀點(diǎn)是不妥當(dāng)?shù)?。正確審理該類案件的前提是：對(duì)互換合同的性質(zhì)及效力作出正確的認(rèn)定。

7，私人土建協(xié)議書怎么寫

建房合同書（承攬協(xié)議）房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項(xiàng)目：XX村私人住宅主體工程二、建設(shè)地點(diǎn)：XX 三、承建方式及施工準(zhǔn)備 1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。 2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料： ⑴地槽深度1.5米，寬0.8米，采用青石砌壘，要求灰滿漿實(shí)，墻磚采用紅機(jī)磚，沙為清沙。 ⑵工程用鋼材為標(biāo)準(zhǔn)萊鋼，地梁圈梁立柱為12號(hào)鋼筋各4根，股筋1米5個(gè)，上翻梁用22號(hào)鋼筋，4根放底部，頂筋為10×8, 間距為16×18, 走廊底部過梁鋼筋為22型號(hào)4根，各地方鋼筋我10個(gè)地鋼筋，水泥使用魯宏425# 澆頂灌柱，砌墻用中心425#水泥，澆頂厚度為14cm，沿子為10cm 。 ⑶正房下層高為3.5米，上層為3.2米，東西屋上下層為3.2米，鋁合金門窗采用廣東華昌100型號(hào)厚度1.2MM，玻璃采用優(yōu)質(zhì)500MM平板，內(nèi)門在協(xié)商。 ⑷樓梯欄桿和影背墻上用1.5寸、1寸12個(gè)地鋼筋。 ⑸正房三面、東屋后面大門影背墻前面、地板磚用全瓷一級(jí)磚，地板磚一塊10元左右，廚房、洗澡間廁所間瓷磚到頂，地磚為防滑地磚。 ⑹電線采用銅芯線，主線4平方，火線2.5平方，零線1.5平方，每間兩個(gè)線頭，1個(gè)普通燈泡，開關(guān)及插座用配套合理，預(yù)留閉路和電話插座。 ⑺上下水管采用新型材料或水泥管，院內(nèi)下水道要通道巷內(nèi)下水道。乙方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。 3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。四、建房工期：建房工期為80天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開始施工算起。五、承建工程價(jià)格及付款方式：正房460元/平方，東西屋420元/平方，再無其他費(fèi)用。開工時(shí)首付 3萬，主體完后付5萬，其余竣工后驗(yàn)收合格付清工程款的99%。六、施工安全要求 1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。 3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。七、工程質(zhì)量。 1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。 2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。十、違約責(zé)任和爭議的解決辦法 1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 6、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)貴港仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、合同的生效與終止。 1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之日起生效。 3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。十二、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

8，農(nóng)村土地承包合同書范本

農(nóng)村土地承包合同書甲方：村民委員會(huì) 乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn) 西邊；　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線?！? 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO 年月日起至二O五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣　　元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。　甲方（蓋章）：　　　　　　　乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　二OO 年月日附：平面圖一份

簡單的如下,想要詳細(xì)去網(wǎng)上收一個(gè),在組合自己的情況修改. 土地承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付) 五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙方：年月日

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個(gè)人與個(gè)人土地承包合同，土地承包合同

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3，求土地承包合同樣本

4，農(nóng)村私人土地承包合同只有甲乙雙方簽字沒有公正過更氣的是甲乙雙

5，土地承包合同哪些情況可以解除

6，土地流轉(zhuǎn)承包合同

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