經濟經濟適用房和-0有什么區(qū)別//經濟適用房和商品房: 1的區(qū)別。經濟經濟適用房是為了解決低收入家庭的住房問題，而/，商品房和經濟經濟適用房有什么區(qū)別？1.商品房和經濟經濟適用房有什么區(qū)別？1.經濟經濟適用房和普通住房有什么區(qū)別商品房？經濟經濟適用房與商品房/經濟適用房與商品房: 經濟經濟適用房是政府為中低收入家庭解決住房困難的措施，所以如果你的戶籍在。

1，概念不同經濟經濟適用房和商品房是兩種完全不同的房子，自然這兩種房子的概念也不同。商品房是房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售出租的房屋。經濟適用房由國家統(tǒng)一規(guī)劃，一般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金，各種核定費用減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。2.房源品質不同經濟房源的突出點是經濟實惠，商品房產品本身追求的突出經濟房源各方面的設計。

經濟經濟適用住房是指具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特征。經濟性是指房價相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在房屋設計和建筑標準中強調房屋的使用效果，而不是建筑標準。經濟經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設的普通住房。這種房源也叫經濟經濟適用房是因為減少了項目的一部分成本，其成本略低于普通住房商品房。

經濟經濟適用房和商品房: 1的區(qū)別。經濟經濟適用房是為了解決低收入家庭的住房問題，而商品房任何人都可以買。2.經濟該房屋沒有房產證，而商品房有房產證。3.想買經濟經濟適用房，必須有當地中低收入證明，名下沒有房產。經濟經濟適用房的價格會低于商品房。4.如果購買經濟經濟適用房，需要根據家庭人口確定房屋面積，但商品房沒有面積限制，而經濟經濟適用房在居住滿五年后才能出售或出租。

經濟經濟適用房是小產權房。所謂“小產權”，是指在農民集體土地上建設的不繳納土地出讓金的房屋，其產權證不是由政府房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)村政府頒發(fā)，所以稱為“鄉(xiāng)產權”，也叫“小產權”。經濟適用房可以繼承嗎？1.有使用權的房子可以繼承。繳納一些費用后，就可以辦理產權證了。2、沒有書面約定的，會有有權繼承人對遺產進行繼承和分割，繼承份額按照法定繼承規(guī)定。

1。獲取土地方式不同:經濟保障性住房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房土地出讓時需要繳納土地出讓金，這也是商品房價格高的原因之一。2.租售政策不同:經濟經濟適用房只售，商品房不限；3.價格政策不同:經濟經濟適用房價格由政府規(guī)定，沒有商量的余地，而商品房價格由市場控制。4.對象性質不同:經濟經濟適用房具有社會保障性質，其購買對象是特定的，只針對城鎮(zhèn)低收入家庭；但商品房沒有相關限制，面向全社會銷售。

與商品房相比，經濟房屋的收益權歸國家所有，產生的收益與個人無關。購買條件經濟經濟適用房1。申請經濟保障性住房的人員必須具有本市戶籍。要有規(guī)律地居住5年以上，申請人必須符合無居住條件的要求。申請人需具有所居住城市的戶籍，且家庭至少有一名成員具有本市戶籍。其他人只能算是共同申請人，申請人與共同申請人之間必須有贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。

1、商品房和經濟適用的房子有什么區(qū)別？1.不同的定價原則。經濟保障性住房實行政府指導價，價格商品房由市場決定；銷售對象不一樣。經濟經濟適用房主要面向中低收入家庭，商品房的銷售對象不具體；住房再交易的限制是不同的。經濟保障性住房再交易比商品房買賣更受限制；物業(yè)費不一樣。經濟保障性住房物業(yè)管理費的收取標準由政府控制，商品房的住宅小區(qū)管理費根據政府指導價和市場變化進行調整。

銷售基準價及其浮動幅度由價格主管部門會同經濟住房主管部門根據經濟住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟經濟適用住房項目利潤率核定為不高于3%；市、縣人民政府直接組織的經濟適用住房經濟只能按成本價銷售，不得有利潤。

經濟經濟適用房與商品房: 經濟經濟適用房是政府解決中低收入家庭住房困難的辦法，所以如果你的戶籍在本市或者中心城區(qū)居住并且已經享受了政府補貼經濟。而經濟經濟適用房就是你擁有了該區(qū)域的各種功能，然后你就可以得到相應的經濟經濟適用房，是具有社會保障性質的商品房，價格相對同期市場價格相對實惠，能夠適應中低收入家庭的承受能力。